曾开价8800万的温村华裔豪宅遭流浪汉强占 还换锁

（加西网综合）在温哥华的豪宅街区 Belmont Avenue 聚集了很多 BC 省房产价值前十名的独立屋房产，房产价值都在几千万加元。其中，包括 4883 号在内的三座房产同属于同一房主，在疫情期间曾经打包挂售，开价一度高达 8800 万加元。

根据当时的媒体报道，这三块土地总面积 5 英亩，都是不规则的形状，每个面积不同，但都可通往西班牙海滩。其中最大的房产位于 4883 号。

根据一年前的报道，这些房产每年的地税就需要 28 万加元。尽管位置极佳、面积大，但却无法作为共管类物业开发。

据称，这里至少从 1970 年代开始就作为三个独立屋土地打包出售，最后挂牌的售价为 8070 万加元。其中 4883 号、4889 号和 4899 号价格分别为 3890 万元、2990 万元和 1190 万元，

据称，这三块土地是 2015 年由三家数字公司买家，总价为 2650 万加元。随后在 2016 年开始以 6850 万加元挂牌出售，但从未售出。

根据一些媒体的记录信息，这三个数字公司都归属于一位华裔。自 2011 年以来这位 W 姓华裔男子和妻子累计在温哥华购买了 1.52 亿的房产。

然而，这些土地虽然尚未售出，但最近这三块土地中最大的一块 4883 号却频发事故，被流浪汉占领的这个千万级不动产已经频繁与周围邻居发生冲突，以及与房产经纪人发生矛盾。警方也多次参与其中。

为业主工作的物业经理 Hosein Akbari 说，流浪汉们在这里搭帐篷居住，并且一直在不断更该物业停车场入口处的大门锁。

大约九个月或 10 个月前，当一名房地产经纪人试图向潜在买家展示该房产时，他第一次见到了他们中的一个。

这名流浪汉大喊，这里是他的房产，并将看房的经纪人赶走，之后门锁又被换过很多次。

此外，还有邻居曾经看到居住在这里的流浪汉举着电锯站在附近的马路上挥舞，他们的存在让附近生活的邻居和散步人感到很不安全。

这个代理经纪已经在温哥华从事房地产销售 40 年，他称这些流浪汉的霸占不会影响房屋的销售，因为这里目前就是森林覆盖的空地。

他说，这种现象在温哥华也不是第一次遇到。他回忆 10-15 年前，他曾经在 Belmont 大街卖过一套老房子，里面也有很多流浪汉。

这位经纪人说，这里是温哥华，流浪汉的问题十分普遍。相比东黒斯廷大街，这里的居住环境好多了。

虽然因为这里的流浪汉问题，业主已经向警方提出入侵投诉，邻居们也曾经多次报警，但最终似乎都不了了之。

ref：

https://www.vancouverisawesome.com/local-news/these-empty-west-vancouver-lots-are-selling-for-88-million-photos-3582762

https://vancouversun.com/news/local-news/empty-five-acre-land-parcel-available-on-vancouvers-prestigious-belmont-avenue-for-deep-pocketed-investor

https://vancouversun.com/news/local-news/one-of-vancouvers-most-expensive-properties-has-been-taken-over-by-squatters

• 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！