移居到新加坡的中国富豪虽然挥金如土，却没有在当地大举投资

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2023-04-12 02:04

彭博报道说，来自中国的富裕移民抢购汽车和公寓，但是当地的对冲基金和私人股本公司几乎没有看到资金流入。

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当中国富翁出现在新加坡时，投资公司对管理数十亿新资金的机会垂涎欲滴。

到目前为止，这还没有完全发生。

对冲基金、银行和私募股权公司表示，他们最近与中国富豪在这个城市国家的会面中，除了基本的托管交易外，几乎没有带来其他业务，即使这些新来者在豪宅、豪华汽车和高尔夫俱乐部会员资格方面花费巨大。

新加坡最大对冲基金的一名高级管理人员，说这是一个大大的零。另一位基金经理说，问的人本来就不多，也没有一个人有新的基金可以管理。

Partners Capital Investment Group亚太区联合主管伊曼纽尔·皮西利斯表示，投资者 "不是带着一大堆现金来的"，新来的投资者已经在全球投资，所以并不会有一堆现金自动出现在当地的资本市场。

议员们为此向政府要个说法，在社会上，中国超级富豪移民，带来的新资金和业务相对较少，成为一个热门话题，并可能造成很多抱怨。在改变免税计划以吸引家族办公室时，政府部分宣传内容是，新的资金将促进投资并引发一波就业。

现在结果是，新加坡从公寓到汽车的价格都在上涨。

可以肯定，确实有大量的现金正在涌入，新加坡银行的家族办公室资产也在增加。但资金管理人表示，这些现金很少被投资于基金或私募股权公司，而这些基金或公司才能产生创造大量就业机会所需的高额费用。

金融高管们列举了两个资金不愿意进入新加坡的主要原因。按照中国大陆或香港的标准，新加坡和东南亚的资本市场很小，而且这些富豪需要时间来熟悉他们几乎不认识的顾问。

皮西利斯说，这些新来的人已经有了全球资产配置，而新加坡是一个新的、不熟悉的市场，充满了潜在的陷阱。他说，与美国的客户相比，亚洲客户一般需要更长的时间来信任基金经理，因为美国的顾问和数据供应商的整个生态系统使他们更容易做出决定。

伊曼纽尔·皮西利斯说，"仅仅因为他们改变了地点，不意味着他们会突然改变其他一切和他们的投资。”

他的公司为家族办公室、捐赠基金和其他投资者管理着480亿美元。

另一个大问题是，当地的股票市场缺乏流动性，也没有像纽约和香港那样的高知名度。根据彭博数据，香港的股票市场总值是新加坡的10倍以上，而每天的交易量则更让对手相形见绌。这就使得整个大东南亚地区的私募股权和风险投资，与中国和硅谷相比仍然相对较小。

"整个越南在2021年有几十亿美元的私募股权投资，"伊曼纽尔·皮西利斯说，并引用了贝恩公司的一份报告。"这与其中一些家族办公室的规模相同。"

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鉴于有很多证据表明，中国富豪正在当地立足并在其他方面花费大量金钱，投资规模如此有限是令人惊讶的。

新加坡金融管理局去年估计，到2021年底，本市大约有700家家族办公室。业内专家表示，目前估计是1400家，据服务提供商称，中国大陆是增长的最大推手。高级部长尚达曼表示，仅申请税收优惠和等待批准的单一家族办公室就积压了约200家。

中国财富的迹象在新加坡很容易发现，城市许多历史悠久的黑白平房，新近被改造为葡萄酒和威士忌鉴赏家的私人酒吧，很受中国亿万富翁的欢迎。根据经纪公司Singolf Services Pte.Ltd.的数据，随着越来越多的中国人加入，圣淘沙高尔夫俱乐部的外籍人士高尔夫会员资格价格，去年飙升至84万新元（63万美元）。

由于新移民抢购豪华公寓，新加坡房地产市场走势和全球完全相反，连续12个季度上涨。2022年第四季度的高端住宅租金与上年同期相比上涨了28%，硬是将纽约挤出了涨幅榜首位。2月份的零售额激增了近13%，而汽车的牌照费正在创下近9万美元的新纪录。

新加坡国立大学商学院房地产教授星天福（Sing Tien Foo）表示，就连这个城市的口味也在发生变化。越来越多的餐馆提供四川火锅和麻辣羊肉串，以迎合外来人口。中国大厨华楚餐厅的参观者受到一位佩戴宇航头盔、佩戴中国国旗的宇航员的欢迎。

星天福在2020年与人合作撰写了一篇论文，显示具有高消费能力的中国买家，倾向于 "显性消费 "和具有明显奢华特征的房产，如顶层公寓，他们还喜欢在圣淘沙这样的地方建立自己的飞地和社交网络，在那里，非公民禁止购买豪宅规定并不适用。

"我们无法阻止这一趋势，越来越多的外国人会发现新加坡是一个非常宜居的国家，所以他们愿意搬过来，政府正在努力吸引这些人才，"他说。"他们必须妥善管理这种情绪，我认为这是一个非常敏感的社会问题。"

然而，这股中国资金的涌入，并没有为金融服务行业带来多少好处，一些立法者在想为什么。在过去的七个月里，来自反对党甚至执政的人民行动党的政客，要求政府提供更多细节，说明外国财富激增是否会影响收入差距，富裕的移民在当地投资了什么，以及来自中国的非居民对房地产价格和租金产生了什么影响。

贸易部长、前高盛集团银行家阿尔文谭（Alvin Tan）在10月告诉议会，政府已经设立了 "交易星期五 "会议，以鼓励更多的投资和互动。在高端房产和汽车价格激增的情况下，新加坡提高了奢侈品税，以便从富人那里获得更多的收益，同时又不至于将他们赶到海外。

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经济发展局表示，2011年至2022年期间，在软件工程师、研究人员和公共关系等职业上，一共创造了24,699个就业机会。据称，家族办公室还通过外部金融、税务和法律专业人士间接地创造就业机会。

一年前，新加坡还改变了家族办公室寻求免税的条件，提高了最低资产管理标准和本地投资要求。就在上个月，新加坡又提高了全球投资者计划申请人的就业和投资门槛。这是一条为富人提供的入籍途径，以至于申请本身（不保证成功），就需要将1万新元汇入德意志银行的一个政府账户。

在截至2022年的三年里，大约有200名申请人通过该计划获得了永久居留权。

但资本是狡猾的。一位家族办公室高管表示，他们的公司会通过瑞士银行在当地获得许可的分支机构，而非海外分支机构预订基金份额，从而满足更高的本地支出要求。这会让数字很好看，但不会创造更多就业机会。

即使是吸引了中国富人存款的本地银行，也可能无法获得来自交易和保证金贷款的高额利润。华侨银行、大华银行和星展集团控股有限公司，都公布第四季度管理富人客户资金的费用在减少。此前星展银行首席执行官说，在过去几个季度在新加坡开设了几乎50%的新增家族办公室之后。

慈善事业将是缓解新加坡本地人怨恨的另一种方式，但一些本地慈善机构表示，他们从富裕的中国移民潮中得到的支持有限。

作为国家志愿者和慈善中心的首席执行官，直到2022年底，梅丽·莎桂帮助鼓励这个城市的富人和权贵进行回馈社会，她自己就属于新加坡最富有的家族之一。她说，这个城市的富裕移民，应该为慈善机构和小企业做更多事情。

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"我们的国家问题之一实际上是社会凝聚力，这是社会不平等的另一面，"奎说，她的家族在整个地区管理着酒店和商业地产。"由于显性消费，人们对外国人来这里只是利用新加坡的怀疑和反感，在人们的口中留下了苦涩的味道。"

对于莎桂来说，鼓励最近移民的中国人做更多的慈善事业和志愿服务，是让他们感受到与新家的联系的关键。她补充说，在投资理财之外，他们可以与试图走出国门的当地企业合作。

亚洲慈善圈，一个只邀请富人捐赠者的平台，正在推出一个旨在吸引中国捐赠者的分组，而亚洲风险慈善网络则经常举办活动。

Crossinvest（亚洲）私人有限公司首席运营官露西·W·高阿扎克说，随着时间的推移，开办家族办公室、将亲属迁至新加坡并在当地生活的努力，将引来更多的投资。

但她警告说，这不会是一些人希望的那么快那么多。

"这永远不会是中国投资者的主场，他们会一直投资于他们熟悉的东西，"她说。"投资者很少会为了任何区域性的偏见，而牺牲和损害回报。"

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来源: qq

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