北京宣布：十年一统！无数人要失眠了！

2023-04-26 11:04

来源：财闻要鉴（ID：zpynq168）

作者：要参君

一

五一前不平静！

当很多人准备长假出游的时候，一个重磅政策，突然抛出。

这或将是一枚威力超级强大的核弹！

4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

目前全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份，这些都被统一纳入数据库，实时更新，动态掌握。

换句话说，不动产统一登记后，全国不同种类的资产将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。

这意味着：今后全国范围内的不动产信息，再也不会一人一把号，各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻，共享所有公民的住房信息。

这也意味着：以后谁在全国买过几套房、有多少资产，就是动动手指的事，再也藏不了猫猫了。

二

听到这个消息，很多人将喜大普奔。

要知道，不动产登记工作完成后，市民不需多处跑，在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。　

产权保护也将更加清晰有利，比如赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权，建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。

但也有一些人，估计五一节过不好了，战战兢兢，如履薄冰。

1、最心惊胆战的，估计是如耗子一般见不得阳光、人人喊打的贪官们！

不动产统一登记后，贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房，东一套、西一套搞迷踪拳，更不可能隐瞒组织虚报房产了。你买了几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。

到那时，谁是贪官污吏，纪委、反贪局将一目了然、一清二楚。通俗地讲，就是可以“以房查人”和“以人查房”，贪污行为将暴露无疑。

2、一些非法偷税漏税的人，脑袋上也会多了一把悬剑。

不动产统一登记和金税四期、数字化中国建设这些，都是国家治理现代化的基础设施。

不动产统一登记统计后，谁手里有多少家底，国家会彻底摸清，如果你逃税漏税，那查起来肯定更方便了。

依法纳税是公民的责任啊！

3、那些火中取栗的炒房客们，也要开始惴惴不安了。

要知道，不动产统一登记，一定意义上，也为房产税的推进消除主要技术障碍。

因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。

当然，房地产税收多少，肯定会充分考虑老百姓的承受能力，毕竟现在楼市比较疲软，一开始试点一定是比较温和的。

但无论如何，不动产统一登记全面实现，无疑说明：房产税开征的脚步声，离得更近了。

三

吃改革饭、走开放路，是咱们这几十年经济社会发展的关键手段。

然而，改革向来是很不容易的，从历史看，无论是商鞅改革、王安石改革，还是张居正改革，都需要强大的勇气才能推进。

今天的不动产统一登记，和古代的“清丈”颇有类似，令人想起了明朝的张居正改革，每次清查隐匿资源，过程虽难，但巩固根基。

当年，好多豪强地主占据大量良田，为了逃避税赋，都把手里的土地隐瞒起来，少报田亩数额。

这使得普通老百姓的税负越来越重，而明朝财政却却越困难，最后搞得连前线打仗的钱都没有了。

为了保住大明朝，张居正在全国实行一条鞭法，基础工作就是“清丈”，也就是重新丈量并登记土地面积，把原来不计入登记的土地纳入征税范围。

虽然张居正因此被豪强们恨之入骨，最后也被清算得很惨，但应该说，他的雷霆手段大大增加了明朝的财政收入，万历用他攒下来的1200万两白银，打赢了东北、西北、西南三场大型战争。

今天的中国国力不断壮大，当然不是大明朝，但面对百年未有之大变局，为防止陷入“中等收入陷阱”，咱们同样需要张居正这样的人物，需要类似“清丈”、“一条鞭法”这样的改革。

今天，不动产统一登记全面实现，某种程度，也再一次擂响了加快改革的战鼓，有了这种锐意改革的精神，一切困难都将被我们征服！

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越！

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