芝加哥川普大楼地税官司赢了，可获百万退税

芝加哥川普大楼将取得100万的房地产退税。(特派员黄惠玲／摄影)

伊利诺州上诉法院日前裁决，库克郡估值官办公室(Cook County assessor's office)、库克郡地产评估委员会(Cook County Board of Review)在2011年高估了川普大楼的现值，因此川普与该大楼共同持有人，应获得100万元的房地产退税，芝公校系统(CPS)将因此案损失约54万的地税收入。

上诉法院三人小组24日驳回了库克郡地产评估委员会的上诉，库克郡财长办公室对法院裁决表示，将开始准备为该大楼的酒店客房、商业公寓退还339笔地税，总计约100万元，这笔百万退款，将从该大楼今年应向芝加哥市与其他八个政府机构缴纳的财产税中扣除，其中CPS公校将短少约54万税金收入，损失最大。

伊州地产税上诉委员会(Illinois Property Tax Appeal Board)是在2021年6月发现库克郡官员于2011年高估了川普大楼的商业部份价值。

法官寇兰(Mary Ellen Coghlan)在13页的裁决中写着，根据库克郡地产评估委员会及库克郡州检察官提出「没有专家证词支持川普大楼的价值估计」后，才做出有利于川普的决定。

州检察官已经把新的裁决交给库克郡地产评估委员会，该委员会对此裁决未发表回应；除非评估委员会接着向伊州最高法院提出上诉，否则这场漫长的税务官司将告一段落。

川普一开始聘请了目前涉及贪腐案的芝14区区长柏克(Edward M. Burke)担任律师，柏克的律师事务所指出，川普大楼沿着芝加哥河畔的零售空间不具价值，店面空间从未被使用，因此不应该征税。

柏克在过去10多年间，曾为川普赢得超过1400万的税收减免，不过两人的合作关系在2018年结束，当时柏克说，是因为跟川普有「不可协调的分歧」，柏克所在的14区有大批西语裔居民，他们对川普政策有很大反感。

柏克是芝市议会在位最久的区长，不过他下个月任期结束时将退休，柏克目前因为敲诈勒索罪预计在11月受审，他面临的指控包括利用一些市府对商家的服务，来威胁公司行号雇用其律所处理地产上诉案件。

来源：世界日报特派员黄惠玲

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