*本文为伦敦最新住宅投资项目介绍
今天介绍的项目位于伦敦奥运新城Stratford旁，一房总价39万英镑（约335万人民币），两房总价51.7万英镑（约444万人民币），三房总价67万英镑（约576万人民币）。
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项目官方介绍视频如下👇
以及官方发布的项目照片👇
项目为今年8月开始交房的准现房，具体位置如下：
从地图来看，距离项目最近的地铁站是Leyton，步行10分钟左右，或搭乘地铁红线（Central Line）一站2分钟可达Stratford奥运新城核心区。
目前Stratford奥运新城已有众多大学和政府机构入驻：
这里有今年（2023年）9月投入使用的伦敦大学学院（UCL）新校区和伦敦艺术大学（UAL）新校区，还入驻了伦敦交通局（TFL）、英国金融监管局（FCA）、V&A博物馆等众多机构。
交通方面，从项目出发搭乘地铁，可快速到达伦敦多个目的地。
从Leyton地铁站出发搭乘红线，13分钟可达老金融城（Bank站），20分钟可达Tottenham Court Road地铁站。
或者你可以坐一站地铁到Stratford换乘女王线（Elizabeth Line），来进一步缩短出行时间。
从女王线Stratford站出发，8分钟可达老金融城（Liverpool Street站），16分钟可达邦德街站，24分钟可达帕丁顿车站，49分钟可达希斯罗机场。
*项目产权250年，将于今年（2023年）8月开始交房，具体房型和对应价格如下：
1. 交通便利，小区出门坐地铁可在20分钟内到达伦敦市中心。2. 项目旁边就是Stratford奥运新城，Westfield购物中心、伦敦大学学院UCL、伦艺、TFL、FCA、V&A博物馆等机构都已正式入驻。还有联合国儿童基金会、英国文化协会（British Council）、英国癌症研究中心等十多个机构也会陆续进来，后面我们会详细说。*如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房，也可报名参加我们的团购，享独家团购折扣。
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项目位于东伦敦，最近的地铁站是Leyton，步行10分钟左右，或搭乘地铁红线（Central Line）一站2分钟可达Stratford奥运新城核心区。Stratford是一个跨越伦敦三个自治市（Borough）的区域，其中的大部分土地隶属于伦敦纽汉区（Newham），北部和西部的部分土地分别隶属于沃尔瑟姆福雷斯特区（Waltham Forest）和哈克尼区（Hackney）。从2005到2023年，Stratford几乎从一片荒地起步，完成了从无到有的大发展。
2012伦敦夏季奥运会及残奥会将这里设为会址，使得Stratford一举成为全球瞩目的国际中心。后奥运时代的今天，Stratford已经不仅是绿色环保的休闲胜地，
交通方面，Stratford地区的交通十分便利，甚至被列为与东京六本木/涩谷之光、纽约曼哈顿以及香港西九龙齐名的世界级TOD经典案例。所谓TOD，即“以公共交通为导向的开发项目（transit-oriented development）”。满足该定义的项目都建立在运力强大的公共交通枢纽之上。英国大多数类型的交通出行方式都途经Stratford站。
轨道方面，有地铁红线（Central line）和灰线（Jubilee Line），有地上铁路橙线（Overground），有通往金丝雀码头的DLR轻轨，还有城铁（TFL Rail）和国家铁路（National rail）。在距离Stratford站不远处，还有Stratford International火车/轻轨站、Maryland火车站等轨道交通站台，进一步补充了该区域的公共交通承载力。另外，去年通车的伊丽莎白线Crossrail（又称女王线）同样途经Stratford站。公交方面，位于Stratford站旁的巴士路线站Stratford Bus Station，拥有高达24条公交线路，通往伦敦各地的大街小巷。中小学方面，项目附近有5所步行15分钟内可到达的OFSTED评级为"优秀"的中小学。大学方面，如上文所述，从项目出发，骑行11分钟就能到达伦敦大学学院新校区。
伦敦大学学院（UCL）新校区位于Stratford奥林匹克公园，是整个奥运新城项目的核心之一，将于今年9月投入使用。UCL新校区第一期包含了2栋建筑，分别是Marshgate和Pool Street West。伦敦艺术大学下属的伦敦时装学院（London College of Fashion），也在伦敦大学学院旁边设立了新校区，将于今年9月投入使用。另外，拉夫堡大学伦敦校区（Loughborough University London）也已经入驻奥运新城。从项目出发搭乘地铁，12分钟可达Queen Mary伦敦大学玛利皇后学院。购物方面，从项目出发搭乘地铁，2分钟就能到达东伦敦最大的商场Westfield。另外，搭乘地铁10分钟就能到达北格林威治，这里有O2千禧巨蛋，许多明星会在这里举行演唱会。除此之外，O2内还开有一个奥莱商场（Icon Outlet），经营超过60个明星品牌。并设大大小小超过20个餐厅，海底捞伦敦第二家门店已入驻。因为项目主要受Stratford奥运新城辐射，我们下面再来补充讲讲：从现场照片来看，目前Stratford已经比较成熟了。随着更多大学和机构入驻，Stratford接下来还会进一步发展。
具体来说，Stratford除了将入驻UCL和UAL两所大学，还将建设新的博物馆和剧院，并引入众多政府机构和公司，具体入驻名单如下：其中包括世界著名的剧院Sadler's Wells Theatre，设有550个座位。除了开设剧院，Sadler's Wells Theatre还将在这里建立一个新的舞蹈练习中心和一个学院。
V&A博物馆将在这里设立2个馆址，主博物馆V&A East将位于BBC音乐工作室和UAL新校区旁，V&A收藏与研究中心则位于Here East。
企业入驻方面，已经确定入驻Stratford的机构包括：英国金融监管局（FCA），从金丝雀码头搬迁至Stratford，同样会引入至少3000名雇员。
英国癌症研究中心和英国文化协会也会入驻，已经租下280,000平方英尺的面积，承诺引入超过8,000人在此办公。英国癌症研究中心（Cancer Research UK）
英国联合国儿童基金会（Unicef UK）也和位于Stratford的办公园区International Quarter签订了租赁协议，将从原来位于Clerkenwell的总部引入300多名员工。
除了上述机构，Stratford还吸引了福特汽车、BT Sport等公司入驻。值得一提的是，华为也在奥运新城开出了全英首家旗舰体验店和服务中心。项目除了将新建住宅，还将打造超过18,000平方英尺的商业空间和超过107,000平方英尺的社区空间。项目设有全新的社区广场，并提供40%的绿色开放空间，周围有咖啡馆、商店、工作空间、NHS健康中心和药房，还有优质绿化园林、儿童游乐区及平台花园。这边我们也附上项目样板间实拍图👇🏻
项目产权250年，将于今年（2023年）8月开始交房，具体房型和对应价格如下：
项目其它信息包括：
付款方式：
1. 预定时，支付2000英镑预定金
2. 合同交换于预订后28天内完成，交换合同时需支付10%房款（扣除定金）
3. 90%尾款在交房前付清（预计为2023年8月开始）
地租：0
物业费：￡3.05 – £3.15每平方英尺/年
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