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这些地区房价翻一番!墨尔本哪些地区房价涨幅最快?最新排行榜出炉!

这些地区房价翻一番!墨尔本哪些地区房价涨幅最快?最新排行榜出炉!

社会
墨尔本多地房价涨疯

着专家们一致认为最可怕的房产市场寒冬已经结束,

维州房产所有者的身价开始呈指数级增长


Prop Track公布的最新数据显示维州多个地区房价翻倍。

Mornington Peninsula一跃成为全维州最热门买房目的地

Somers房价中位数在过去三年里几乎翻了一番,从92.025万澳元上升至172万澳元,暴增87%,


紧随其后的是Blairgowire,房价中位数从 92万澳元增长至 170万澳元,涨幅为85%。

在维州10个房产升值最快的地区中,有两个是郊区:

Narre Warren North 房价中位数从 116.35万澳元上涨51%至175.5万澳元;

Lower Plenty 房价中位数从101万澳元上涨60%,达到162万澳元。


墨尔本所有郊区中仅有1%房价中位数低于三年前,

PropTrack经济学家Angus Moore称尽管在过去一年里Mornington Peninsula房价有小幅回落,但该区房价三年来的涨幅在各区中依然遥遥领先

“墨尔本几个近郊房价涨势非常迅猛,这是因为在疫情期间,越来越多的人搬离了位于墨尔本市区的公寓,去Mornington Peninsula和Geelong购买更宽敞的独栋。”

“Lower Plenty和Narre Warren North出现在房价涨幅最迅猛的10个地区名单上就证明了人们在对居住地选择上的确在发生转变,公寓房价中位数下降也与这一点有关。”

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示他非常看好Mornington Peningsula房产市场的发展前景

“未来该地优美的海滩风光和便利的交通将吸引着更多的购房者。”

除了Mornington Peningsula,墨尔本北部City of Hume也被Hotspotting评为全澳未来六个月内最值得投资房产的地区,

Hotspotting创始人Terry Ryder称“该地不仅房价对年轻家庭十分友好,基础设施也十分完善,而且靠近几大商务中心”。

附:墨尔本各郊区房价中位数涨幅排行(统计时间:2020年3月至2023年3月)

Somers:从$920,250增长至$1,720,000,   涨幅为87%

Blairgowrie$920,000增长至$1,700,000, 涨幅为85%

Balnarring $875,000增长至$1,460,000,涨幅为 67%

Rye$695,000增长至$1,150,000,涨幅为 65%

McCrae $810,000增长至 $1,300,000, 涨幅为60%

Lower Plenty $1,010,000增长至$1,620,000, 涨幅为 60%

Sorrento $1,430,000增长至$2,250,000, 涨幅为57%

Mount Martha $1,007,500增长至$1,550,000,涨幅为 54%

Narre Warren North $1,163,500增长至 $1,755,000, 涨幅为51%

Bittern $650,000增长至 $972,500, 涨幅为50%

来源:Herald Sun

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