房企高管好惨啊！降薪1.8亿后，年薪只剩958万了
转载自 | 说财猫
作者| 猫崽
去年，有老总直接降薪1.8亿！
好羡慕啊，居然有1.8亿可以降。
最近，猫崽疯狂查了一下上市房企高管的薪资数据。
先说一下几个重点：
2021年，有29位房企高管年薪千万以上，到2022年只剩下8位（不完全统计）；
2022年，有21位重点房企高管涨薪；56位房企高管降薪，最高降薪幅度为1个亿；可即便如此，这位大佬的年薪，还有近千万。
“地产打工皇帝”，这个称号从恒大夏海钧，到碧桂园莫斌，再到如今变成龙湖邵明晓。
当然，龙湖邵明晓如今也退了。
截至去年，房企高管人均年薪第一的是龙湖，高管人均年薪TOP10的房企里，有不少是陷入资金危机的。
这两年，大部分房企都是亏钱的，在降薪裁员的同时，房企高管薪资体系正被整顿。
尽管如此，房企高管的年薪，依旧高得吓人。
同样是降薪，高管降薪千万还有千万，普通人降薪3成的话连房贷都有可能还不起。
地产打工皇帝
年薪5208万
上亿的年薪，在地产圈已经成为过去时。
2022年，据不完全统计，年薪最高的地产打工皇帝已经降标，是龙湖的邵明晓，总薪酬5208.6万。
现龄58岁的邵明晓，在龙湖已经干了12年的CEO，目前来看，邵明晓的年薪，是当前房地产薪资最高的高管。
相当于，邵明晓去年的月薪高达434万。
去年，千万年薪的房企高管，锐减至只剩下8人。
分别是龙湖邵明晓、赵轶、吴亚军；路劲的高毓炳；瑞安房地产的孙希灏；美的置业的郝恒乐；绿城张亚东、中南建设的陈锦石。
年薪千万的8人组里，龙湖一家就占了3个席位。
没爆雷的民企，就是不一样！
2021年，千万年薪队伍有29人，到2022年末，其中21人因为大幅降薪，总薪酬从千万级别，降至百万级别，900万也是百万级别。
其中降薪最多的，是碧桂园的总裁莫斌，降了1.82亿！
此外，降薪幅度超过千万元的，还有龙湖邵明晓；碧桂园杨子莹、杨惠妍和杨国强；美的置业郝恒乐；华夏幸福吴向东（已辞任）。
这降薪名单一看，碧桂园降得还挺狠的。
莫斌2021年的总薪酬为1.92亿，其中1.67亿为股份支付的奖励，2022年降薪1.82亿，总薪酬为957.8万元。
很显然，莫斌去年降薪只有956.3万元的薪金和1.5万的退休金，没了股份支付的奖励部分。
杨惠妍去年接棒碧桂园，她在2022年的薪金为37万和1.5万退休金。
碧桂园在年报中称，去年，杨国强、莫斌、杨子莹、杨志成、宋军和苏柏垣的年度薪酬经历过2次调降。
以2022年9月起的最新年度薪酬为，杨国强30万/年，莫斌300万/年，杨子莹200万/年，杨志成（辞任）、宋军（辞任）和苏柏垣均为100万/年。
建发国际高管人均年薪翻倍
碧桂园降85%
高管个人的降薪说完了，那就来看看涨薪榜上都有谁。
去年，涨薪幅度最大的房企高管，是瑞安房地产的孙希灏，总薪酬上涨了401万至2136万元。
其次是万科郁亮、合生创展朱桔榕，涨薪幅度都超过了百万元。
但很明显，房企高管涨薪不如以前容易了，这份涨薪榜上出现的人，要么是房企创始人、一把手，要么是职业经理人职位。
从企业的角度来讲，去年高管人均薪酬同比下降最大的是碧桂园，高管人均薪酬409万，同比减少85%；
此外，高管人均薪酬降幅排在前十的，还有建业地产、绿地控股、中骏、美的置业、金辉、天誉置业、朗诗、华侨城和龙湖，同比下滑均超40%。
而在高管人均年薪涨幅前10的房企里面，建发国际的高管人均年薪上涨了128%，2022年的平均高管薪酬为185万。
华远地产、光明地产、瑞安房地产、合生创展、远洋集团、中交地产、金融街、新城控股及信达地产的高管平均薪酬上涨幅度在24%-98%。
以前，民企开发商为了能挖到一个能力出众的职业经理人，给他们开出的薪酬条件都是“天文数字”。
一个好的职业经理人，意味着房企规模可以上更高的台阶，可以赚更多钱。
但现在，这批职业经理人也不得不忍受行业整体降薪带来的“荷包缩水”。
不过，高管薪酬怎么降都好，也不是普通打工人能摸到的。
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