【城事】巴黎这些区域禁止新开民宿！

为了缓解巴黎市内长期以来住房困难的问题，巴黎市将禁止在游客高度集中的部分区域开设新的带家具的旅游住宿（meublés touristiques ）。巴黎市第一副市长格雷高尔（Emmanuel Grégoire）周四解释道：“巴黎的部分区域将完全禁止开始新的带家具的旅游住宿，我们认为目前的供应已经非常丰富，我们的目标是在巴黎市内建立起旅游住宿分布和不同类型住房的平衡。这些地区包括巴黎中心区域（Paris Centre）、圣马丁运河、大道区域（les Grands Boulevards）、香榭丽舍大街和蒙马特”。

长期以来，巴黎市中心部分区域的民宿侵吞普通住房的问题一直保守批评。巴黎市中心历史悠久的玛黑区，甚至被指游客的数量比居民还多。随着游客越来越多，这些街区的商业生态在发生变化，越来越多的服务本地居民的商店被改成连锁商店和旅游纪念品店。

此项禁令不适用于每年出租其主要住所不超过120天的民宿经营者，只适用于进行全年出租的专业租户。截至2022年秋季，巴黎市已经有4万3000个带家具的旅游住宿（专业民宿）登记在册，然而实际的民宿数量远超这一数字。巴黎市政府还希望利用国民议会计划于今年6月讨论的一项法案，出台将办公室改建为带家具的旅游住宿的具体规范。

巴黎的地方官员担心禁令推出后，投资者会将注意力转向空置的办公室，目前相关领域还缺乏具体的监管。此前，巴黎兴起了将小商店改建为民宿的投资风潮，目前市政府已推出了针对这类型改造的监管。据负责巴黎市中心区域商店的副区长布雷格曼（Dorine Bregman）称，在2020年至2022年期间，巴黎中心区域中，每八家商店中就有一家被改造成民宿。商商店改造民宿，会影响街区的商业生态，给普通居民的生活带来不便。

自2022年1月起，只有在获得市政府授权的情况下，如果想要把商店改作带家具的旅游住宿。