疯狂！一个夏天，300万游客涌进蒙特利尔！一房难求，短租爆火！

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

说到加拿大，蒙特利尔一定是个特别的存在。蒙特利尔是加拿大第二大城市，也是北美第十五大城市。

法语是蒙特利尔的官方语言，也是城市里最常用的语言，使用人口占城市总人口的60.5%，使得蒙特利尔成为世界上的第三大法语城市，仅次于金沙萨和巴黎。

与此同时，英语在蒙特利尔也广泛使用，去市中心的餐厅、商店等等，不会法语也没有任何的沟通障碍。

走在蒙特利尔的街头，处处都能感受到法式风情，星罗棋布的欧式建筑以及尖顶的哥特式教堂，让你瞬间梦回巴黎！

蒙特利尔的夜生活也是举世闻名，当夜幕降临，酒吧和夜店便闪起了霓虹灯。大场面、绝佳的音效、潮流的舞曲和出色的DJ是蒙特利尔夜生活的代名词。

在变幻的光影和重金属音乐的撞击下，喝杯口感醇厚的蒙特利尔啤酒，抑或是正宗的法式红酒，随音乐舞动，享受感官的极致快感是不容错过的选择。

还有一个不得不提的是蒙特利尔的地下城，这是世界上最大的地下城系统。地下城位于市区最中心，占地面积有400万平方米。

在地下商场里面还贯穿着大量的地铁线路，交通非常便利，乘坐地铁就能够直接到达不同的商店。纵观全球各大城市，没有任何一个地方的地下商场可以与它媲美。也正是因为它的存在，蒙特利尔才能够拥有现如今这么高的声誉。

一年四季，蒙特利尔的独特风情都会吸引大量的游人。尤其是夏季，天气转好气温升高，再加上几个史诗级的节日，让蒙特利尔成为全球游客的宠儿。

6月的一级方程式赛车、7月的国际爵士音乐节和喜剧节，8月的国际探戈节，让蒙特利尔成为游客的天堂。

2022年，800游客造访蒙特利尔，今天预计游客将达950万！而仅仅一个夏季，就有超过300万游客涌进蒙特利尔。

从6月的一级方程式赛车开始，蒙特利尔大大小小的酒店就一房难求，房价也比平时高出四五倍，异常火爆！

每年近千万的游客量也让很多人看到了商机：投资房地产以及从事长租和短租。

5月11日，魁省房地产经纪人专业协会（QPAREB）刚刚公布了大蒙特利尔地区最新的房地产数据，房价全面上涨！

今年4月份，大蒙特利尔地区共卖掉了3755套房子，和今年3月份相比，独立屋和小型投资物业中间价上涨1%，公寓价格上涨2%，各类房产中间价已连续3个月上涨！

与此同时，今年4月27日，加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 也发布了最新的《住房市场展望》：预计到2025年，蒙特利尔地区的平均租金涨幅将高于30%。

CMHC的预测显示，蒙特利尔地区两居室住房的平均租金将从2022年的1,022加元增加到今年的1,120加元，增幅高达9.6%，而且将继续保持增长势头，2024年达到1,230加元，然后在2025年达到1,330加元。

短租市场尤其火爆。Tourism Montreal的CEO Yves Lalumiere称，现在每5名游客中就有1人使用短租服务。这也让短租市场在未来充满无限商机。

和长租相比，短租对于房东而言，挑战更小，压力也更小，同时也能获得稳定、快速的现金流。数据显示，蒙特利尔的短租收益在逐步上升，甚至能达到长租的数倍！

一年千万人次的访问量，极具个性的“北美小巴黎”，让蒙特利尔这座充满风情的活力之城，越来越成为游客和投资客的宠儿！

很多房东可能担心，如果自己的房源做短租，什么事都要亲力亲为的话，会不会心都要操碎了？其实这个顾虑也可以完美解决。

现在有很多优秀的短租托管平台，比如加拿大最专业的Cozystay短租民宿集团，从2015年创立至今，一直致力于短租全托管的服务，为房东提供端到端、线上到线下全方位短租物业的管理，帮房东多赚钱少操心。日赚斗金，还能天天躺平，这样的好事还真有！

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来源: qq

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