楼上太吵，BC省华裔这么做，获赔5千！

2023-05-19 23:05

（加西网综合）居住在共管物业的邻居们之间常常会出现一些矛盾，解决方式通常是从开始的协商沟通、到最终闹上法庭。而在法庭的裁决中，案例所需的证据也格外重要。

最近一起邻里纠纷中，这位业主的做法就成功证实自己的权益受到侵害，而获得胜诉裁决、获赔约 5000 加元。

根据 BC 省民事法庭 CRT 的文件，居住在一座四层建筑的业主 K 和 H 称，他们自从 2021 年 11 月开始听到屋顶传来的噪音。

他们将这种噪音形容为“一系列断断续续的敲击声，听起来像玻璃球、钢球或圆盘敲打着光秃秃的混凝土地板”。到 2022 年 1 月，他们感到噪音变得更加频繁。

于是两人向楼上的邻居 Z 发出电子邮件，声明确定是 Z 的卧室传出来的声音，是一种硬物接触地板的声音。K 希望 Z 能够寻找噪音的原因、并且停止这种噪音。

然而，这封沟通邮件并没能缓解问题，相反 Z 对于噪音的说法感到困惑，并要求 K 停止对他的指责。

但对于 K 和 H 来说，这个噪音越来越大，让他们根本无法在家享受安宁的时光。Z 则否认噪音来自于自己，他认为是两人的压力和焦虑造成的问题。

物业介入调查

于是 K 和 H 将记录的数十份噪音记录提交给物业，希望物业介入调查。

然而，根据物业与业主 Z 的沟通邮件，Z 拒绝了物业进入该单元进行调查，并认为 K 和 H 是对自己的“欺负、骚扰、侵犯隐私”。

根据 K 和 H 所记录的一些噪音录音，在 2022 年 9 月翻了一倍、10 月又翻了一倍。在 2022 年最后三个月记录了 38,621 次敲击声，平均每天发生 316 次敲击声。

CRT 的文件中称，他们将 2022 年底的这种噪音描述为类似摩斯密码的一长串敲击声，此外他们还提供了物业委员会成员关于听到该噪声的证词。

包括 K 和 H 以及其他证人认为，他们可以将噪音精确定位到天花板上几英尺内的特定区域。他们通常说它持续了几分钟，而且是重复的，但不规律、不一致。

110 个噪音证据

K 和 H 向法庭提交了手机记录的 110 多个噪音记录证据，其中多数是晚上 10 点到凌晨 1 点之间的记录。

CRT 法庭成员表示，认为那个音量和夜间的时间，会扰乱普通人的正常睡眠。

原告业主称，在 2022 年的最后几个月中，他们习惯性的晚上 10 点就寝时间要么被推迟，要么在半夜被吵醒。K 表示，即使戴着工业耳塞睡觉，这个噪声也足以吵醒。

物业对 Z 的噪声进行了 10 个夜晚的测试，记录显示噪音仍然在继续。

尽管 Z 提交了正在进行心理健康咨询和治疗，并且去年症状加剧、认为是来自“外部原因”。但 CRT 认为这些 Z 的焦虑问题与邻里之间的噪音问题没有任何因果关系。

裁决结果

最终，CRT 裁决在 30 天内，由 Z 向楼下的业主 K 和 H 支付 4500 元的滋扰损害赔偿金，103.94 元的裁决前利息、以及 CRT 的法庭费用等，总计 4778.94 加元。