现在置换要注意什么

点击下方视频，看看卢俊怎么说

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其实如果说，各位是处于置换的这么一个情况，或者你要卖房再买房这种情况

其实我们要有一定的焦虑感或者说足够的焦虑感，特别是各位很多卖掉二手房去买一手房的朋友

我觉得需要注意就是时间，一定要抢占时间

手握高积分的人持币待购是一点都不慌的，因为对他们来说能够选择的房子实在太多

现在就怕你什么，就怕你那个现金不够对不对

很多人热门楼盘唯一会卡你的原因，就在于就说你的付款不够好，或者说你的付款时间太长了

你如果手握现金且手持高分，你去选一手房是绰绰有余的

你持有现金是很有机会在市场上捡漏

那我个人是真的这么来认为的

就是现在一手房那些很高的倒挂盘，他唯一会选的是什么，唯一会选的就是付款条件咯

到底你首付是怎么样，到底付款条件怎么样

所以，对各位来说就是，如果现在大家要去卖掉二手房去买一手房的，我个人建议要抓紧时间

后市很难判断，对置换的朋友来说，僵持的后市就不是一个好消息

所以如果大家是卖掉二手房去买一手房，我建议各位提前准备

一个很真诚的价格挂出去，然后提前去做置换

那可能你的卖房周期会比想象中要长很多，那这是关于卖掉二手房买一手房的建议

02

如果各位是卖掉二手房去买二手房，这个呢，其实说实话就是任何的时间点好像都谈不上对错或者说好坏

因为你是卖掉二手房你去买一手房对不对，那其实没有什么好坏之分、先后之分

因为你卖掉一套再去买一套嘛，对不对

时间点给卡准

那其实任何时候好的时候、坏的时候，都是卖房跟买房尽可能同时进行，一边挂牌一边去看房

但很有可能就是你卖房没有那么快是真的，因为买房是很快的嘛

现在无非说你是真诚卖房，一定要挂出一个比较真诚的价格，我觉得这是一个比较符合主旋律的一件事情

但是整体来而言，我建议各位现在可以多看看一手房，未来可能一手房的门槛会越来越低

大家不会觉得一定要特别高的分数

所以哪怕最近各位的分数没有那么高，我觉得可能在不远将来，你们的机会也会到来或也会有这种机会到来

但前提是什么，又会进入到持币待购阶段，楼市在过去这一年半时间里面叫政策红利或者高分红利

有高分的人是能够换得比较好的

那再过一年，那可能又进入到了，我们说现金红利，你有更多的现金更快的付款条件，其实你就比别人拥有选择那些好房的可能