太难了！再次加息之后，墨尔本这些地区近50%的人要还不起房贷

本周二，澳洲央行再次宣布了加息的决定。

在过去短短2个月时间内，澳洲已经连续加息3次，利率水平提高了超过1%。

而加息伤害最大的，莫过于澳洲那些背负着房贷的月供族了。

最新统计数据显示：

在加息之后，维州部分地区将有相当一部分居民面临还贷困难。

在这次加息之后，澳洲的基础利率已经达到了1.35%，

而在仅仅60天前，澳洲的基础利率还仅为0.1%。

如此剧烈的加息幅度，对于背负着房贷，尤其是浮动利率的房贷的维州人来说真的可以称得上是当头一棒了！

根据Digital Finance Analytics以及在线房贷平台Joust的统计数据显示：

在最新的这次加息之后，位于墨尔本Moorabbin的居民将会成为最受伤的一批人。

预计全区1063户房贷家庭中，将会有45.44%的家庭面临还贷困难。

排在第二的是Bend of Islands，这里33.46%的房贷家庭会还贷会面临困难。

接下来还有：

Nar Nar Goon，33.26%

Strathmore Heights，30.45%

Williamstown，26.94%

另外一些还贷压力陡然上升的区域还包括了：

Parkville，Caufield South，Deepdene，Kew以及Wonthaggi

其实就算在本次加息周期开启之前，墨尔本乃至维州人的房贷压力就已经很大了。

当时全澳排名前10的还贷压力最大的区，有6个都在维州。

而且根据推算，假如未来利率再增长1%的话，那么结果将会更加吓人：

比如Sassafras区的所有246个房贷家庭将会全部陷入还款困难中。

Sassafras区

Bend of Islands和Nar Nar Goon地区面临还贷困难的家庭的比例也会猛增至66.62%和58.35%。

甚至是墨尔本第一富人区Toorak，也将会有多达54.56%的家庭可能还不上房贷！

而不论是央行自己，还是市场的预计，都认为未来的利率依然还会继续提升！

因此上面提到的利率再涨1%假设，是真的完全有可能会出现的！

Joust的首席执行官Carl Hammerschmidt表示：

在本次0.5%的加息之前，就已经有45.1万个澳洲家庭面临还贷困难了，

而这种情况看上去很让人感觉到担忧。

Hammerschmidt称：

我们已经有差不多一代人没有经历过房贷利率的上涨了，

随着我们将进入一场为期12-18个月的加息周期，再加上通胀带来的生活成本压力，

这对于全澳许许多多的家庭来说都是一个令人担忧的消息。

所以说，最近如果有朋友计划贷款入市的话，

还是一定要根据自己的财务状况做出理智的决定呀！

来源：Herald Sun

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