解析2023城市商业魅力排行榜 | 6月新刊

公众号新闻

2023-06-08 01:06

今年是“新一线城市”概念诞生的第10年，《城市商业魅力排行榜》也已经连续发布到第8年。

“未来几年，中国若干个‘二线’城市的多个指标将达到目前一线城市的水准。大公司正寻找并促成这些城市的升级。我们把这些城市命名为‘新一线’。”2013年8月5日，我们将这段话写在当期《第一财经周刊》的封面，首次提出了“新一线城市”的概念。

这10年时间里，新一线城市研究所团队在很多城市观察了很多人，与他们见面、聊天、采访，也计算了大量数据指标，用定性与定量相结合的方式，见证了中国城市高潮迭起的成长与更新。

本期《第一财经》杂志的封面故事，我们会同你回顾十年来中国城市的改变，并详细解析今年的城市商业魅力排行榜。另外，也会带你仔细观察3座近年来颇为热门的城市：泉州、常州、淄博。

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2023城市商业魅力排行榜

通过近200个品牌、17家互联网公司和数据机构的城市大数据，围绕商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大一级维度来评估337座地级及以上城市，2023年这份榜单里的15座新一线城市依次是成都、重庆、杭州、武汉、苏州、西安、南京、长沙、天津、郑州、东莞、青岛、昆明、宁波、合肥。

我们会为你详细解析这份榜单。

比如，在商业资源集聚度方面，我们发现新一线城市的核心商圈在市场不理想的情况下，依旧实现了商圈物理边界的扩张。这可能是在主街之外激发了后街经济：重庆解放碑商圈和成都春熙路商圈都在原有的商圈基础上横向扩张，杭州湖滨则是沿延安路主轴纵向发展，包裹了更多街巷；也可能是两个独立的商圈融为一体——天津的鼓楼商圈因为天津大悦城与仁恒乐天百货之间的商业氛围延续，融合成为单个商圈。

在城市枢纽性方面，我们发现在快速发展中的西南、华中地区，省会城市是各自的区域中心，在竞争中呈现出差序阶梯化发展的趋势。成都的优势虽区域内商业资源区域中心度变化商业资源区域中心度虽然减弱，但仍然能保持与重庆之间的差距。而在华中地区，武汉的中心地位愈加稳固，长沙的成长使其明显与郑州拉开一个身位。

在城市人活跃度方面，我们发现消费活跃度的数据是敏感的。从2020年到2022年，黄冈、宜昌、鄂州等湖北城市居于外卖活跃度排名持续上升的城市前列。这些城市在疫情暴发初期受冲击最强烈，如今活力渐次回归。与之相对，部分新疆以及东北地区城市的外卖活跃度排名持续下滑。

生活方式多样性方面，我们发现合肥的书店资源突出，位于城市中心24小时开放的三孝口新华书店是合肥最有名的文化地标之一；杭州更偏爱电影和演出，其人均电影院和演出场馆数量均领跑新一线城市；西安则凭借深厚的历史沉淀在博物馆上显著领先。而“新消费之城”“网红城市”长沙，在迎接更多游客之外，与此同时，它的居民对于“走出去”也有着极高的热情。长沙它的旅游消费在全国仅次于深圳。

未来可塑性方面，我们发现一些二线城市在传统优势之上继续寻找新增长点，在有限的禀赋之寻找突围路径的故事：在2022年资金流紧缩的大背景下，珠海获得的融资金额是头部城市中少有实现了正增长的，占全国比例也从2021年的0.68%上升至4.41%

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城市

——双面泉州

在中国，同一省份内在省会之外另有一个强能级城市的情况并不少见，比如沈阳和大连、广州和深圳、南京和苏州......在东南隅的福建省，福州和厦门也属此列，但福建有一点特殊，它的省内GDP头名，长年属于第三个城市，泉州。2020年，泉州和福州两市GDP双双突破万亿。从数字看，泉州只略微胜出，但这已经是它连续霸榜的第22年。

一面，泉州富庶，但低调。很长一段时间里，作为厦门的某种旅游“添头”——到厦门度假的人往往会安排一两天时间游览泉州——它在大众心中的城市知名度可能还不如其下辖的县级市晋江，后者因聚集了国内最强鞋服制造企业闻名，安踏、特步、匹克、361°、七匹狼等品牌都出自晋江。

另一面，2021年申遗成功带给了泉州此前从未获得的关注度。2021年疫情相对缓和，国内旅游一度火爆，许多年轻一代的旅行者首次将这里规划为目的地。古城风貌，闽南风情，独特美食，闲适生活……在社交媒体上，泉州的城市形象被不断刷新。

泉州为什么成为今天的模样？

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城市

——“新能源之都”的竞争，常州暂时领先

在苏南经济最活跃的“苏锡常”都市圈中，论工业产值规模，常州一直落后于苏州和无锡，在城市创新型发展方面的声量也长期是3个城市中最弱的。常州是典型的“工业立市”，直至最近几年对外喊出要做全国“新能源之都”，才进入热门城市的讨论名单。

顺着新能源这个热闹的主题，常州作为一个城市经济体的对外形象，正日渐清晰起来。但是，深圳、武汉、西安、合肥……将自己与新能源产业这个风口紧紧绑定的城市远不止常州。作为一个尚未踏入“新一线”城市名录的二线城市，常州与它们竞争“新能源之都”的称号，靠的哪些筹码？

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城市

——流量背后的淄博，转型中的北方工业城市

火爆的淄博也有两面：一面作为“老工业基地”，因为资源枯竭和环保政策收紧亟需推进产业转型；另一面，2023年春天，突然摇身一变成为“网红城市”，来自全国的游客因为烧烤涌入了这个本不是旅游城市的地方。

后者更为大众所熟悉，前者却少有人谈及。

“网红效应”给了淄博和同类城市都极少获得的、为人所知的机会。而这件事能否帮助淄博的产业转型，抑或给淄博开辟出一条以服务、旅游业为基础的新发展路径，仍是未知。本文带你看淄博的艰难转型。

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除了以上封面专题，在本期杂志中你还可以看到：

[KU]People

——互联网运营总监，30岁转行做木工

2022年最热的3个月，张默从上海“逃”到了广州。他在非洲人聚居的淘金路、海鲜批发市场密集的一德路，还有最大的城中村石牌村“游牧”了两三周，最终选择在最具历史风情的老城区西关一带“定居”。

在那里，每天早上和傍晚，张默会穿着拖鞋在附近闲逛，寻找那些被丢弃的椅子，它们大多缺了腿或者已经散架。幸运的时候，张默一天能收获两三把。用有创造力的方式修复这些“流浪椅子”，是他在为期3个月的名为“看见最初500米”的Mapping工作坊中要完成的工作。

木匠，是张默在参展介绍中给自己定义的头衔，也是他最喜欢的身份。而在此之前，他还有个在外界看来更光鲜的头衔——大厂运营总监。

这是一个非典型的职场转型故事，在寻找心之所向时，他得到了什么，又失去了什么？

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研报

——重回增长，但腾讯仍危机四伏

2022年12月15日的腾讯员工大会上，马化腾没有点名地向腾讯高管们“喊话”：“你活都活不下去了，周末还休闲地打球。”——这位腾讯的创始人在暗示公司一些业务的糟糕程度。

腾讯的核心业务在过去7年中已发生了结构性转变。2016年，它接近一半的营收（47%）来自于游戏，另外接近一半（42%）的营收来自于社交（包括社交产品中直接产生的增值服务，比如QQ秀、音乐会员等，也包括在这些社交平台产生的广告收入）；自2019年起，来自金融科技和企业服务（主要是云计算）的收入开始成为腾讯的第三大支柱，当年贡献27%的营收，游戏和社交则分别贡献30%和41%；此消彼长，到了2022年，三大板块对业绩的贡献水平就基本相当了，各占1/3左右。

然而，就在财务结构不再过度依赖任何单一业务、看起来越来越健康的过程中，腾讯的多个业务线却隐含危机。