犯罪和毒品泛滥的旧金山，已成为美国00后们最不受欢迎的城市

美国最年轻的成年人群体 “Z ”世代（通常，Z 世代被认为是 1997 年至 2012 年之间出生的人。我们习惯上称他们为00后）将拥有人生第一栋住房城市选择了犹他州盐湖城。

据称，盐湖城以首付低至 18,752 美元，击败了第二名的俄克拉荷马城。 

犯罪和毒品泛滥的旧金山，已成为美国00后们迄今为止最不受欢迎的城市。 

在旧金山之后，第二不受欢迎的是纽约市。18 至 25 岁人群在这两个城市购房的最低首付款分别需要 66,561 美元和 46,476 美元。

LendingTree 的数据分析了美国 50 个最大都市区到 2022 年的数据。

目前，美国00后们占购房者的比例不到 15%。 

该研究将盐湖城位居榜首归因于强劲的就业市场和“城乡便利设施的良好融合”。而位居第二的阿拉巴马州伯明翰和俄克拉荷马城被列为首选前三名，是由于低廉的抵押贷款利率。 

旧金山、纽约和圣何塞排在榜单底部，但榜单中并未提到其犯罪率，只是称过高的房价而被00后们不喜欢。 

在十个最不受欢迎的城市中，共有六个位于加州。同样，原因都是“昂贵的房价”。

首付款最大差异的城市是俄克拉荷马城（18,752 美元）和圣何塞（77,786 美元）。 

纽约州布法罗市，在榜单中排名第 16 位，Z 世代平均信用评分最高，为 707。 

新奥尔良略低于布法罗，排名第 23，Z 世代平均信用评分最低，为 651。  

Z 世代平均房贷金额最低的是克利夫兰，位列第 17 位，房贷总额为 193,600 美元。而加州的圣何塞购房的Z世代背负的房贷总额最高，为 541,436 美元。 

Lending Tree 对这项研究的结果是，它“有助于消除所有美国年轻人都不可能拥有房屋的神话”。 

尽管如此，这项研究结论表明，由于工资涨幅停滞不前和缺乏住房市场经验，住在父母家里和租房仍然是 Z 世代最受欢迎的选择。  

“加州的许多城市以及纽约和华盛顿特区等地区确实是这个国家的昂贵地区，因此尽管有很多 23 岁的年轻人愿意在旧金山或布鲁克林买房，但事实是那里的房价真的很贵，”该研究的作者 Jacob Channel 告诉CBS 新闻。 “年轻人处于抵押贷款利率高、房价高的情况下，而且他们工作时间不长，因此没有那么多积蓄。” 

他表示，15% 的 Z 世代购房者中的许多人可能来自较富裕的原生家庭。 

他还对盐湖城给予了高度评价，称如果你厌倦了这座城市，你可以轻松地到乡下远足或划皮划艇。

“附近有荒野，但[纽约市]拥有汽车的人更少，而且比住在盐湖城更难到达那里。”

美国长期抵押贷款平均利率本月攀升至去年 11 月以来的最高水平，推高了潜在购房者的借贷成本，而此时房地产市场中的存量房源数量却很稀缺。

房地美表示， 30 年期住房贷款的平均利率从上周的 6.57% 上升至 6.79%。一年前，该利率平均为 5.09%。

高利率会给购房者每月增加数百美元的还贷成本。 

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