哈？不加钱没地住！波士顿租房大战进入白热化阶段...

就离谱啊，10年前在波士顿租房的时候谁能想到，现在租个房子还要加价竞标。

随着9月1日逼近，波士顿抢房大战已经进入了白热化阶段。

毕竟越接近9月，房源就越少，价格更高，更别提现在本身波士顿房源就处于历史新低。

受够了房东涨租金的凯丽和丈夫今年决定不续租了，但她万万没想到，这个决定可能让她流离失所。

随着租约即将在2个月后到期，凯丽最近一直东奔西跑，开着她的小车去波士顿近郊看房。

上周，凯丽和丈夫看上了一套位于Malden的2居室公寓，距离橙线步行20分钟，房租$2200，办公室空间很小，对在家工作的夫妇两来说并不是一个好选择。

不过凯丽依旧决定去看一眼。

在她停车的时候，她留意到公寓楼外已经排起了长队，竟全都是来看房的人，人数还不断增加。

虽然房子不够完美，租金略贵，冬天得少开点暖气来省钱，但这看房阵仗，让凯丽当晚就迫不及待提交了申请。

第二天早上，凯丽的担忧成真了，中介给她发邮件说，

“如果你愿意提供额外的优惠条件来吸引物业经理/业主接受你的申请，请给我发邮件”。

这意味着，挂牌价格$2200/月，无法让她拿下这套公寓。

39岁的凯丽回家以后，开始思考自己目前的处境。

努力工作还学生贷款，试图在利率低的时候买房但钱不够，现在好不容易说服自己花2200美元的月租去租房，中介却说还得加价才有可能拿下....

后来，凯丽还是屈服于现实，将自己报价提高了每月100。

但至于凯丽有没有成功拿下这套房，大家可能都已经料到结局了。

“竞价战”原本只出现在房屋/公寓买卖上，很少会出现在租赁市场。

但随着波士顿租赁市场目前的处境，竞价战也开始在租赁市场中流行起来。

让本就残酷的租房市场，更加雪上加霜。

加上波士顿90%房源租约都是从9月1日开始，竞价战在每年6-8月越来越普遍。

一位租房中介透露，最近他客户试图加价350美元拿下South End 2室2卫的一套月租3900的公寓，但最终没成，因为最高的竞争对手报价4650美元，加价了整整750美元/月。

另一名中介透露，他最近列出的每一套房源，都发生了竞价战，许多初来乍到波士顿的租房者都感到很惊讶，但很快就因为多次申请被拒，上了扎心的一课。

图片来自apartmentlist，版权属于原作者

上周六，一名刚毕业的大学生和爸妈一起参观了一间宽敞的三居室，包括共用庭院以及地下室洗衣房，租金为4200美元。

当天开放日只吸引了2名潜在租户，只有一份申请提交。

带他们看房的中介或许是“为了客户利益”，也或许是担心房子被别人截胡，她说：

“我们需要考虑一下出价，正常（加价）是100美元，200美元，300美元”

而学生父亲则天真发问，“你说的出价，是说预先付清一笔钱嘛？”

在Newton地区，租金竞标似乎也非常普遍。

一套1200sqft 三居室卧室，其中2间在地下室，标价$4800，开放日当天有20人来看，获胜的申请者租金为$5200/月。

一项分析发现，5月份的15天时间里，网站上出租的公寓中有5.4%最终被加价租出，有些加价甚至高达400-500美元。

在Medford，Somerville绿线延长线上，过去3个月出现竞价战的公寓比例甚至更高。

根据Apartment List数据，波士顿一居室平均租金为2030美元。

结合波士顿租房规则，就算手头拮据，也必须拿出超过8000美元（第一个月租金+最后一个月租金+保证金+租房经纪人费用），才能签下租房合约。

这也引发了波士顿人民的激烈吐槽，

许多人甚至发自内心地讨厌房产经纪人，因为他们除了打开门展示一下房子，就可以收取高昂的费用，其他什么都不用做。

“很多情况下，是这些房产经纪人发明了虚假的竞价战来增加他们能收取的中介费。”