Redian新闻
>
初级医生下月再罢工. 租房竞争白热化, 1套房20人抢. 英国买房最容易/最难要折扣的地区

初级医生下月再罢工. 租房竞争白热化, 1套房20人抢. 英国买房最容易/最难要折扣的地区

社会

英格兰NHS的初级医生宣布将从8月11日起举行为期4天的罢工,这是初级医生就薪酬纠纷而举行的第5次罢工。

据联合国教科文(Unesco)发布的一份重要报告,建议应在校园内禁用手机,以帮助减少课堂干扰,改善学生的学习能力,并帮助保护青少年免受网络欺凌 

房产门户网站Rightmove的最新数据显示,目前英国租赁市场中租客间的竞争已经达到白热化的程度,每套空房都有20个看房请求。

英国焦点和生活实用信息导读:
  • 初级医生8月再次罢工4天;
  • 联合国报告建议校园禁用手机;

  • 租客竞争白热化,1套房子20个租客抢;

  • 英国买房最容易/最难要折扣的地区;

  • 英镑汇率每日更新;

  • 英国留学/生活实用信息超链。


初级医生8月再次罢工4天

英格兰NHS的初级医生宣布将从8月11日起举行为期4天的罢工,这是初级医生就薪酬纠纷而举行的第5次罢工。

罢工将于8月11日(星期五)7:00开始,8月15日(星期二)7:00结束。

代表初级医生的英国医学会(BMA)要求加薪35%。但本月早些时候,政府已经宣布今年将为初级医生加薪6%,外加1,250英镑一次性补贴,使平均加薪幅度接近9%。

政府部长们表示,这是最终的解决方案,不会再进行谈判。


联合国报告建议校园禁用手机

据联合国教科文(Unesco)发布的一份重要报告,建议应在校园内禁用手机,以帮助减少课堂干扰,改善学生的学习能力,并帮助保护青少年免受网络欺凌。 

报告指出,过度使用手机与学习成绩不佳有关,而且长时间使用电子屏幕会为青少年的情绪稳定带来负面影响。

此外,该报告还指出,包括人工智能在内的所有数字技术永远不能优先于“以人为本的教育愿景”或取代面对面的互动教学。

联合国教科文组织总干事奥黛丽·阿洛扎指出,数字革命拥有不可估量的潜力,但也必须关注数字革命在教育中的使用方式。其应用必须是为了增强学习体验,有益于学生和教师福祉,而不是损害。

上个月,芬兰成为最新一个禁止在教室使用手机的欧洲国家,以避免考试成绩下滑。


租客竞争白热化,1套房子20个租客抢

房产门户网站Rightmove的最新数据显示,目前英国租赁市场中租客间的竞争已经达到白热化的程度,每套空房都有20个看房请求。高于去年的每套房子的6个看房请求。

与2019年时每套房子6个看房申请项目,目前每套出租房源的平均看房申请量增加了两倍多。

在一些地区,等待看房的租客队伍甚至更长,英格兰西北部地区甚至达到30人。

自2019年以来,在英格兰各个地区,每套房子的看房人数都至少增加了2倍。

由于抵押贷款利率不断飙升,买房变得越来越难以负担,并促使一些房东出售房产,因此潜在租房者的需求激增。


英国买房最容易/最难要折扣的地区

随着英国楼市明显放缓,许多房产买家会试图以低于房产要价的价格成交。

房产专业公司PropCast通过观察英国所有邮编地区中待售、已售或接受报价的房产比例,来确定买家需求以及各地区房产销售的难易程度。

特定邮编地区中已售或待售房产的比例越低,说明市场越冷淡,买家则越容易获得折扣。

图说:购房者最有可能和最不可能以低于要价的价格购房的十个郡。PropCast用温度来表示当地房产市场的冷热程度。

据PropCast的数据,威尔士的Gwynedd是最适合房产买家获得折扣的郡,市场热度最低,仅为31°,这意味着仅有31%的待售房屋已经接受报价或已签约。其次是Dyfed(32°)和Lincolnshire(33°)。

Herefordshire、Norfolk、Cornwall和Powys的待售房产中,目前已经接受报价或已签约的房产比例均低于40%。

Cornwall一家房产中介的Duncan Ley表示:卖家不必惊慌。需求的确趋于平稳,但依旧存在。我们发现,定价合适的房产很快就能出售,而且能卖到要价或略低于要价。“

“位于热门地段和真正优质的房产,只要一开始就定价正确,它们的售价甚至会略高于此。如果定价过高就会大幅降价。”

尽管英国许多地区的楼市都有所降温,但仍有一些地区的卖家仍是处于优势地位的。

据PropCast的数据,布里斯托尔是买家最不可能获得折扣的郡。这里的楼市热度高达66°。意味着该郡66%的待售房屋已经接受报价或签订合同,这表明买方需求强劲,导致了火爆的卖方市场。

此外,Tyne and Wear、South Yorkshire和Wiltshire也是楼市相对火爆的地区,有一半以上的挂牌房产已经接受报价或已签约。


英镑汇率每日更新


一周要闻回顾(点击下列标题深入阅读):

恐经济衰退, 英镑大跌. 汇丰削减贷款利率.  曼城欲建世界上最大电池. 历史遗迹地块15万镑出售

英镑为何突然猛跌!按揭利率难得下降. 周末骤降暴雨预警

英国将打击“低价值”学位教育! 房产最新行情好于预期!更多英签中心推超级优先服务.

2023英本申请最新数据: 中国10年来首次下降,24fall申请会变容易吗?

盖特威克机场暑期大罢工! 出租房源跌至新低. 签证/医保费上涨支持公务人员加薪. 全英将设68个银行中心

英国住房按揭政府担保法正式生效, 要点和担保银行名单在此!

英国大学提高国际生比例. 英财相银行开户申请被拒. easyJet取消1700个航班. 价格涨幅/跌幅最大的二手车


英国留学、安家和生活实用信息速递:
留学生更难了! 罗素集团大学宿舍费将上涨近20%
在英国自己盖房自己住, 需要哪些步骤? 成本如何?
2023世界领先寄宿学校榜单!44所英国私校获5星评级, 哪些学校上榜?
新榜: 今年暑期最受英国人青睐的国际/国内度假目的地
英伦打卡| 英国最美最受喜爱的20个海滩(下) 附住宿/餐馆实用信息
英伦打卡: 2023英国米其林餐厅全榜单, 看看您家附近有吗?
2023英国应届生就业报告出炉!最受雇主青睐的大学, 牛津没进前十……
“不知后院有虎杖”, 被判赔20万英镑! “英国房价头号杀手”历史性判决
2023择校收藏贴: 英国最佳私立/文法/国立中学榜单


   分享      点赞        在看

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
代码大战白热化:WizardCoder挑落Bard及Claude,性能直追ChatGPT名城 查尔斯顿全球SiC晶圆竞争,进入白热化美国买房最贵的10个地区,加州占8个!全家不吃不喝40年,才能买一套房!这座城市,全国买房最难40只鸽子闯入伦敦公寓拉屎:造成上万英镑损失!伦敦地铁再罢工3天:10月4日-6日!英国巨石阵或将被世遗除名!新手买房最常犯的4个误区!美国买房前必看!B21来了,中美较量进入白热化,中国需两手准备,轰20要快点了哈?不加钱没地住!波士顿租房大战进入白热化阶段...色戒: 中国女人与外国男人在美国买房有陷阱吗?6个需要规避的美国买房陷阱世卫警告"致死病毒"回归! 联合国建议校园禁用手机!英国20人抢一套房,租房比上名校难2倍…回来了伦敦租金飙升至每周600镑以上!专家:今夏伦敦将迎来最激烈的租房竞争!水龙饮 船行感怀​SaaS市场竞争白热化,Workday能突出重围吗?伦敦租金飙升至每周600镑以上!专家:今夏伦敦将迎最激烈租房竞争!Temu 在美起诉 SHEIN,竞争白热化;俄罗斯中止黑海协议,如何影响全球粮食供给支付市场竞争白热化,PayPal能否笑到最后?英国账户凭空多出890万英镑?意外成百万富翁!英国机场因洪水暂时关闭!谢菲大学再罢工10天!Der Maechtige Strom巨流河英国新一轮大罢工来袭!火车今天罢工,医生罢工在即!苏格兰呼吁生育时不用止痛药...日本买房最值得投资的地区最新,澳洲租房最划算地区前十出炉,最便宜的竟然是这里…华人表示现在租房难,搬家也一样不容易白热化!澳洲女留学生竟与夜班男司机“共享床位”!只因房租太贵,还不是每晚睡得上...缅甸苦等中国游客、英国医生再罢工、埃菲尔铁塔收到炸弹威胁等丨今日天下澳洲人不愿搬离的10大城区公布!业主持有房产时间长达20年,买房竞争大澳元各路势力纷争,毫米波雷达竞争“白热化”AI 大模型竞争白热化,算力优化才是“超车点”?疯了!大温惊现200人抢租1套房!税后年收入$9万只是最低门槛...英国各地哪儿的房价最难/最容易负担? 租房欺诈案激增,如何避免? JL百货为圣诞季招1万员工.财富管理竞争白热化,如何破局?这家银行给出了答案...陷入混战!各路势力纷争,毫米波雷达竞争“白热化”伦敦小学车祸案死者为华裔女孩!英国将正式加入CPTPP!伦敦地铁再罢工...突发!英国火车宣布9月底再罢工!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。