家乐福500种商品降价！法国房价今年预计下跌5%！考驾照年龄要下调！“热浪”即将来袭

【今年，法国房价预计将下跌5%】

法国房地产市场确实出现了逆转，每平方米价格在2023年初达到峰值，此后一直在缓慢下降。法国全国房地产联合会（Fnaim）预计，2023年全国房价将下跌大约5%。

据BFMTV新闻资讯台13日报道，法国全国房地产联合会汇集了房地产行业的大多数专业人士，包括房地产经纪机构、物业管理机构、开发商、评估人员等。该联合会在13日发布的年中报告中指出，最近几个月，法国房地产成交量一直在加速下跌，预计2023年成交量将降至100万笔以下，全年成交量估计在大约95万笔，同比下降15%。这将是继金融危机之后，50年来房地产成交量下降第二严重的年份。上一次的金融危机中，2008年房地产成交量下降17%，2009年下降12%。

法国全国房地产联合会主席罗伊克·康坦（Loïc Cantin）总结道，过去几个月通货膨胀的影响，加上买家获得房贷日益困难，清楚地反映在房地产成交量的急剧下降上。

根据法国央行的最新估计，房贷利率在一年半的时间内大幅上升，所有期限平均利率从2022年1月的1.12%上升到2023年5月的2.87%。这对借款成本有相当大的影响。对于一笔15万欧元的20年期贷款，借款人的成本从17500欧元上升到47300欧元以上，这还不包括保险和相关费用。而25年期房贷的利率已经远远超过3%，如果加上保险和其它费用，法国越来越少的家庭能够获得房贷。法国金融稳定高级委员会（HSCF）13日公布的贷款条件边际调整无法从根本上改变情况。

法国房地产价格也开始调整。根据法国全国房地产联合会的数据，房贷利率自2022年初以来一直在上升，而全国房价的下降从2023年初开始。截至6月底，全国房地产每平方米价格同比仍上涨2.9%，但在过去三个月里下降了1%，预计这一趋势将在未来几个月继续下去。罗伊克·康坦指出，“在整个2023年，房价预计将下降大约5%。加上通货膨胀的因素，这意味着实际下降近10%。”

法国许多买家预计房地产市场将会萎缩，但要注意，房价的走低无法弥补过去18个月房贷利率飙升导致的房地产购买力下降。

【下周一开始，家乐福对500种商品降价】

法国家乐福集团（Carrefour）首席执行官亚历山大·邦帕德（Alexandre Bompard）13日宣布，从6月19日起，超市400个大品牌和100个自有品牌的商品将降价，降幅将在10%左右，而且将持续下去。

据《巴黎人报》报道，亚历山大·邦帕德13日在巴黎大区埃松省（Essonne，91省）庆祝法国第一家家乐福大型超市开业60周年之际，宣布从6月19日星期一开始，下调家乐福销售的500种商品的价格，其中400种是大品牌，100种是家乐福自有品牌。

例如，每包六罐Orangina橙汁汽水的价格将从3.85欧元降至3.45欧元，Assainol四合一消毒剂500毫升装的价格将从4.46欧元降至4.16欧元，家乐福自有品牌的20片装4号婴儿尿布的价格将从12.24欧元降至11.27欧元，两包L’Or品牌浓缩咖啡的价格将从7.74欧元降至7.02欧元，两包（每包285克）BN品牌巧克力饼干的价格将从3.03欧元降至2.77欧元，Lesieur品牌葵花籽油1升装的价格将从3.54欧元降至2.99欧元，Maître Coq品牌炸鸡块1公斤装的价格将从8.37欧元降至7.33欧元。

据家乐福集团一名发言人介绍，所有这500种商品的平均价格将下降“大约10%”，并表示这些降价将是长期的。换言之，这些低价将至少持续到2023年底。

【法国拟降低获得驾照的法定年龄】

法国驾照改革正在进行中，政府希望将获得驾照的法定年龄从18岁降低到17岁，这一措施尤其有助于帮助年轻人就业。

据BFMTV新闻资讯台14日报道，从17岁开始就可以考取驾照，法国政府正在研究这项新规，可能很快就会宣布，也许在下星期由总理伊丽莎白·博尔内（Élisabeth Borne）公布。

关于获得驾照最低年龄的讨论已经在行政部门讨论了几个星期。本周早些时候，国民议会对一项“旨在促进通过驾照考试和获得驾照”的法案进行了投票，这为该法案提供了法律框架。根据法案，政府研究将无需陪同的驾驶年龄降低到16岁或17岁的可能性，政府显然更倾向于17岁。

政府认为，将持有驾照的法定年龄降低到17岁有助于就业，可以让年轻人更容易找到实习或工作的机会，也将更容易实现到2027年学徒人数达到100万的目标。

在爱尔兰、斯洛伐克和德国等几个欧洲国家，年轻人从17岁开始就可以独自驾车。

【法国即将迎来“热浪”】

根据法国气象局（Météo France）的预报，如果本周气温保持在很高水平，通常超过30摄氏度，那么将启动“热浪”（vague de chaleur）警报。

据BFMTV报道，13日星期二下午，巴黎气温为30摄氏度，图尔（Tours）气温为29摄氏度，斯特拉斯堡（Strasbourg）气温为27摄氏度。6月中旬，法国气温特别高，并持续了多日，但法国气象局尚未宣布“热浪”。

法国气象局指出，要宣布“热浪”，热指标必须满足特定标准：一天平均气温必须高于或等于25.3摄氏度，至少三天必须高于或等于23.4摄氏度。一旦温度降至22.4摄氏度以下，就不再处于“热浪”状态。

法国天气学家克里斯特尔·罗伯特（Christelle Robert）在接受《法兰西西部报》采访时解释道，目前的高温天气持续时间值得注意。自5月以来，气温“远高于季节平均水平”。法国气象局将这一情况描述为“前所未有的”，并在其网站上提醒说，“自5月27日以来，全国最高温度指标每天超过25摄氏度，预计至少在夏至之前不会降温。”

例如，巴黎的气温比正常季节水平高出9摄氏度。本周，巴黎大区预计将连续七天的最高气温超过30摄氏度。如果这些预测得到证实，这将是巴黎大区第一次在每年这个时候持续这么长时间的高温。

根据一些季节性预测，今年夏季也将比往年更热，气温应该比季节平均温度高出1.5摄氏度左右。

【今夏度假预算大幅增加20%！】

尽管法国仍处于高通货膨胀期间，但法国人尽可能维持暑期度假计划，不过，价格上涨对假期造成影响，度假预算大幅增加，他们不得不作出一些牺牲。

据《费加罗报》报道，法国CSA研究所13日公布的一项民调显示，法国60%的家庭计划在2023年夏季外出度假，与2022年相比下降了3个百分点。这些计划度假的家庭平均预算为1986欧元，与2022年的1641欧元相比上升了20%。

根据CSA研究所为消费信贷公司Cofidis所作的这份调查，法国人的度假预算存在代际差异，例如，18岁至24岁人口的平均度假预算为1689欧元，而50岁及以上人口平均为2204欧元。

此外，在计划度假的人口中，71%承认今夏度假预算很紧张，比2022年上升了7个百分点。导致预算紧张的最主要原因是通货膨胀（58%），其它原因包括，未来几个月有重大支出计划（15%）、最近几个月有意外财务支出（9%）、最初安排的度假计划太贵（9%）等。

因此，法国人决定缩减某些度假花销，尤其是在购物和购买纪念品（59%）、去餐馆和购买食品（52%）、休闲娱乐活动（41%）等方面。相比之下，交通（16%）、住宿（23%）受预算削减的影响较小。为了节省支出，法国家庭采用了不同策略，例如选择交通和住宿价格最便宜的日期（31%）、提前预订交通和住宿（25%）、根据促销情况安排度假目的地（21%）等。

根据民调，43%的法国人更喜欢从现有预算中提取度假资金，37%的法国人要动用个人储蓄，这证明了假期在法国人生活中的重要性。

【巴黎水果价格惊呆顾客】

法国市场上的水果和蔬菜也受到通货膨胀影响，巴黎美丽城（Belleville）市场是首都价格最便宜的市场，但顾客们也被价格惊呆了。

据法国电视三台报道，80多岁的退休老人丹妮尔·罗斯（Danielle Rose）买了几只苹果和两只促销的甜瓜，她表示，“我甚至都不靠近那些樱桃。老实说，我是在力所能及的范围内购买，这意味着我必须作出牺牲。”

据法新社报道，在巴黎，樱桃在市场的平均售价为每公斤15欧元，在超市的平均售价为每公斤10欧元至12欧元。在美丽城市场上，一些即将腐坏的樱桃售价约为5欧元。该市场的商家、巴黎市场卖家联盟的亚历山大·达帕（Alexandre D’Arpa）以每公斤4欧元的价格将樱桃卖给一名顾客，他表示，通货膨胀不断上涨，他已经解雇了四名销售人员，他希望通货膨胀尽快消退，“但它（通货膨胀）持续的时间太长了。价格上涨，质量下降，我们卖的越来越少，我们赚的利润也越来越少。”

这是自20世纪80年代以来前所未有的情况，通货膨胀持续上行，5月，法国食品价格在一年内上涨了14.1%。政府正努力向不愿与超市重新谈判的食品制造商施加压力，以迅速降低超市货架上的价格。

而在法国市场上，包括巴黎最便宜的美丽城市场，价格取决于马恩河谷省（Val-de-Marne，94省）杭吉斯市场（marché de Rungis）零售商与批发商之间的协商结果。亚历山大·达帕坦谈到，“如今，我购买番薯的价格为每公斤1.5欧元（不含税），然后再以每公斤2欧元的价格卖出去，没有利润。”

其它一些产品被迫涨价。一名顾客看到，来自埃及的大蒜价格是每公斤9欧元，于是没有买。商家诙谐地解释说，“这不是游泳来到法国的大蒜，它买了机票，女士。”

【图说】

法国罗讷河口省（Bouches-du-Rhône）维特罗勒（Vitrolles）的自来水可能受到一种隐孢子虫寄生虫污染，卫生部门正在进行排查。作为预防措施，市政当局要求居民不要饮用自来水和公共供水系统的水，也禁止使用这些水来刷牙和做饭，除非事先烧水两分钟，但居民可以用水洗衣服或作为其它不涉饮食用途。

法国夏朗德省（Charente）昂古莱姆（Angoulême）14日发生一起事故，一名19岁司机拒绝服从警方的指令停车，警方在红灯时设法拦下该车辆，但司机重新启动车辆并撞向一名警察，警方开枪导致这名司机死亡，被撞的警察腿部受伤被送往医院。警察工会谴责拒绝遵守道路检查的人数增加。根据官方数据，2021年，警察和宪兵登记的拒绝服从人数约为27700人，在10年内增加了近50%。

中国著名艺术家黄永玉因病于6月13日逝世。黄永玉笔名黄杏槟、黄牛、牛夫子。1924年出生在湖南，土家族人。中国国家画院院士，中央美术学院教授，曾任中央美院版画系主任、中国美术家协会副主席，是现当代中国文化界具有重大影响力的艺术家。

【国际】

- 美国13日公布的官方统计数据显示，美国5月的消费价格指数放缓幅度超过预期，5月通胀率环比上升0.1%，4月环比上升0.4%；5月同比上升4%，4月同比上升4.9%。如果不考虑食品和能源等不稳定因素，5月的核心通胀率在一个月内上升了0.4%，在一年内上升了5.3%。

- 西班牙国家统计局（INE）公布的最新数据显示，西班牙5月消费者价格同比上升3.2%，比4月的4.1%这一同比涨幅有所放缓。这也是自2021年7月的2.9%以来，年通胀率的最低水平。由于牛奶、奶酪、鸡蛋和鱼等价格下跌，西班牙5月食品年通胀率降至12%。国家统计局表示，5月扣除新鲜食品和能源价格波动的核心通胀率为6.1%，低于4月的6.6%。

- 瑞银集团（UBS）12日宣布正式完成了对瑞士信贷银行（Credit Suisse）的收购，这意味着，瑞银集团将拥有逾1.6万亿美元的资产负债和超过12万名员工。

- 法国总统马克龙、德国总理奥拉夫·朔尔茨（Olaf Scholz）、波兰总统安杰伊·杜达（Andrzej Duda）于12日晚在巴黎举行会谈，重点讨论乌克兰局势。马克龙确认，乌克兰的反攻已经开始，在设定的范围内将尽可能帮助乌方，将继续向乌方提供武器弹药和装甲车等军事装备。

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