大反攻，全面打响！
此后一周多时间，这一星星之火迅速蔓延到了全国。
武汉，2400多名业主决定停贷。
郑州，数以千计的烂尾楼业主再也不等了……
业主的诉求和停贷书大同小异：楼盘什么时候全面复工，业主什么时候开始还贷，否则停止偿还银行房贷，一切损失和后果由开发商和银行承担，凭什么开发商只管拿钱，银行躺赚利息，楼盘所有风险全部归业主承担？
地方却各自为战，大批手握现金的老百姓，被数次房贷降息省下几十万的利好欢呼，但这一切却跟已经买房、尤其是去年高位站岗的刚需没有一毛钱关系，他们的呼声没有人听到。
两个月都没有等来的救济，几乎成了压垮他们的最后一根稻草，不光钱房两空，住在没水没电的烂尾楼里，生活都难以为继，谁还会计较征信如何！
这些不是冰冷的数字，背后是数十万家庭掏空六个钱包后却无家可归的惨剧。
有知名券商也发布了研究报告，估算断供涉及房产资产规模在5万亿上下，按开发商20%左右的违约比例计算，潜在影响也就2万亿。
但显然，专家犯了一个最起码的常识性错误，买房不是买菜，发现烂了切掉烂的剩下的还能吃。
所以说，不是2万亿的资产可能会出事，而是至少10万亿以上的资产都不一定能保得住，如果发生大规模雪崩，后果根本不堪设想！
更何况，业主的诉求于情于理都不过分，没有人是诚心不想还贷，只是买房人、地方、银行、开发商四者之间，买房人把钱全出了背上30年房贷，其余三方都拿到了钱，房子烂尾的后果全部由买房人承担，本就不是一个公平的交易。
而早在2003年，央行就在“121号文件”中明文规定：“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”、“企业将贷款挪作他用的，经办银行应限期追回挪用资金”。
此外，对于开发商违约交房，业主停止还贷，也有已判决案件支持业主无需还款。
这两天，甚至有银行高管对外回应称：借款人的还款义务是无条件的，开发商是否按时交房，跟银行没有直接关系。
能说出这种话的，要么是真的无知，要么就是无畏，觉得银行大到不能倒，几个闹事的业主掀不起什么风浪。
眼下疫情持续反扑，叠加经济下行趋势，多数人的钱包已经见底，钱房两空又看不到未来，随便一个风吹草动都可能成为压垮他们走上绝路的稻草。
当务之急，是尽快出手控制风险进一步蔓延，真正盘活这数十万之巨的烂尾楼运转需要时间，但有效降低烂尾楼业主的还贷成本，比如顺延还贷，暂停或免掉这些人一年期左右的还贷，给他们留一条活路，都能在很大程度避免一颗惊天巨雷被引爆后不可收拾的局面。
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来源: qq
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