李嘉诚“95后”孙女登场，楼市神话已过，时代转身了

◎智友趋势内部研判团队 

◎作者 | 宇庭、卢卡斯

李嘉诚孙女亮相，背后反映了时代的转变。

李嘉诚在内地奔波的这几天，长孙女李思德站到了台前。

6月23日，长江实业集团发布公告，子公司WELLNESS UNITY LIMITED收购英国上市的房地产投资信托基金Civitas Social Housing PLC。

公告特意引述了长江实业集团企业业务发展部经理李思德对这笔交易的回应。

“很高兴已获得超过64%的Civitas Social Housing PLC已发行股本。由于反应理想，集团决定将本次交易的表决权水平由75%下调至超过50%。本次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。”

李思德，原名李燕宁，是李泽钜与王俪桥的大女儿，也就是李嘉诚的大孙女，是一名“95后”。这份回应，不仅是她第一次对外发声，也标志着她正式进入了李嘉诚家族集团的核心业务。

细细梳理李思德这几年的发展路径：从离岸公司到慈山寺，再到房地产生意以及集团企业发展部经理，李思德返港后的身份变换呈现出一条由外到内的清晰路径。

这与她的父亲李泽钜从集团核心不断往外拓展业务的路径是截然相反的。

这背后也许反映出时代的突然转身。

李泽钜成长的年代，香港楼市堪称神话，中外往来热闹繁荣，全球基建蓬勃增长。25岁的李泽钜，乘着时代的电梯青云直上，分拆长江基建上市，获得超额认购25倍的战绩，家族资产直接飙了上千亿港元。

但李思德长大的年代，楼市神话落幕，外部环境动荡复杂，全球人口出生率陷入低潮。在这样的局面下，做投资需要更细的观察和更大的胆量，这对于一个刚毕业的法律系学生来说，要学习的实在还有太多了。

另外，基于她少年时期家里人对她近乎无缝的保护来看，先接触集团外围的业务，也是保护的延续。

也能看出李嘉诚对世界格局更为“谨慎”的态度。

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为什么我们关注宏观和经济趋势？

除了吹牛谈资，其实每一个重大经济变化，都可能改写一个家庭、企业、个体的命运。

比如上海车展背后透露的新趋势：从燃油车展，变成新能源车展，从外国车变成中国车展，从搞新能源车，到搞新能源垂直细分领域的车型（行业内卷，行业升级）。

所有在很早之前，我身边有一位在头部传统车企的朋友，就跳槽去了一家专门为新能源车企提供解决方案的企业。

如果现在要跳槽，那应该第一，去能持续打造爆款产品的新能源车企；第二，去不断在智能驾驶上有突破的车企。

还有——

比如高校学科专业大调整，透露什么信号？

比如教培新规，地产的监管

比如消费升级和消费降级，我们如何应对？

比如产业供应链的重新布局。

比如出口变化，对外贸企业的影响。

比如一些地方开始砸掉铁饭碗

比如教师缩编背后，意味着什么？

比如为什么现在要去推数字经济？

比如房地产税，什么时候来，以什么形式来？

比如哪些产业是被鼓励的，哪些产业是会尽力保住平稳运行的，哪些产业是会被逐渐淘汰的？

先理解事件本质，才能做好决策层面的对冲，找到新的发展赛道。

这五年，我们也是越来越深刻的意识到，趋势变化的洪荒之力有多大......供给侧改革、去杠杆、共同富裕、房地产调控......这些重大的变化，是怎么去改写一个个普通家庭，一个个微小个体的人生选择也好，财富成果也好，还有个人命运......

如果能科学地研判，看清趋势、决策背后的意图，得到事实的验证，我们相信这对很多人做决定，都是很有帮助的。

宏观经济虽然听起来高大上，但我们努力做到通俗且专业，让更多人可以理解。

不过在实际操作中，我们也会遇到一个问题，怎么站在读者的角度去解释专业的知识，这个时候团队互相监督的作用就出来了。

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