麦克金利Somerset at Riverbrook宜居型联排别墅开启预订，限量投资房源等您来抢！
美国百强建商——麦克金利地产集团
Somerset at Riverbrook
伊水花园宜居型联排别墅
开启预订！
小区位于亚特兰大东北部的Hall（霍尔）郡郡府Gainesville（盖恩斯维尔）市，地处美国八大最美湖泊Lake Lanier湖区，到湖边码头仅约4分钟车程；周边美景如诗如画，居民步行可至综合商圈，餐饮购物配套完善，教育医疗体系发达，地区发展欣欣向荣，商业投资纷至沓来，生活质量冠绝美国东南部，目前是美国最热门的房地产市场。
由于本小区出租回报稳定可观的投资房源有限，请感兴趣的买家把握机会，尽早加入排队（预约排队链接请见文末）！
经济增速领先 ◎ 就业增长蓬勃
近两个世纪以来，小区所在的Gainesville-Hall地区一直是是佐治亚州东北部艺术、教育、行政和商业的中心，地区内就业增长蓬勃，工业、商业、农业、医疗保健和旅游业齐头并进，被评为美国和佐治亚州表现最好的小型都会区之一，经济增速全州领先。
自2015以来，Gainesville-Hall新增及扩张企业多达149家，获得投资超24亿美元，就业增长超8400份，目前地区内汇聚了330多间制造中心和50多家国际企业。仅在2022-2023年期间就吸引了包括ALBAform, Kubota Manufacturing of America Corporation，King’s Hawaiian，Agile Cold Storage，Medmix US和Cottrell等 15家企业总计7亿美元的投资，创造了1400份全新就业。
2022-2023地区内主要投资扩张：
❶ 佐治亚港务局（GPA）在Gainesville地区耗资1.7亿美元投建的全州第三大内陆港——Northeast Georgia Inland Port（佐治亚东北内陆港）计划最近获得了NEPA环保的批准，令该计划迈出了重要的一步，预计在2026年该内陆港可开通，届时治亚东北部将通过铁路线路与萨凡纳港和全球相连，年运输货柜量可高达20万个，可大幅缩短供应链并增强工商业进出口的便利性，为当地带来更多的投资和发展良机；
❷ 久保田美国制造公司（KMA）继新开设造价8500万美元的北美研发中心后，最近又计划在Gateway Industrial Center的园区投资1.4亿美元建设全新制造设施，预计可创造500份全新就业，令该公司在地区内的总雇员超过2500人；
❸ 佐治亚东北医疗系统旗下的NGMC Gainesville医院于2022年启动了92.7万平方英尺的医疗大厦扩建，预计可为当地带来700-2000份就业，建成后可为该医院新增150张床位，成为全州床位规模第三大的医院；
❹ 著名冷链服务商Agile Cold Storage于2022年耗资3500万美元开设了一个面积达15万平方英尺的冷藏设施，创了约100份全新就业；同时计划进一步投资9500万美元扩大其自动化冷冻与冷藏业务；
❺ 制造与组装汽车运输设备的领军企业Cottrell正在Gainesville 85 Business Park投资1.25亿美元打造60平方英尺的全新制造设施；
❻ Gainesville市正在进行占地达1300英亩的Gainesville 85 Business Park商业园区基础设施开发，以支持当地的商业发展和企业扩张；
❼ 精密器械制造全球领导者Medmix US计划投资2000万美元建设30万平方英尺的全新医疗器械制造厂，预计在未来五到七年内增加到200名员工；
❽ 知名食品公司King’s Hawaiian宣布投资超8500万美元扩建其面积达15万平方英尺的工厂，计划于2023年秋开业并创造160份全新就业。
美国最热市场 ◎ 易租宜居良房
Somerset at Riverbrook小区所在的Gainesville一直位居佐治亚州乃至美国人口增速最快的地区之列，过去十年间人口增加了25%，现有人口约45,282人，以其为核心的Gainesville-Hall都会区人口约21.3万人。美国人口普查局则预测，Gainesville-Hall都会区将是美国增长最快的地区之一，到2030年人口可增至24.5万人。
在Bankrate结合房价、就业和人口增长，房屋销售和就业情况等因素的2023年最新美国住房市场热度指数研究中，Gainesville地区凭借全国第4的综合房价增长、出色的就业和人口增长及良好的就业情况被评为全美第一热门的房地产市场。
无与伦比的生活质量、蓬勃的经济发展和源源不断的人口流入持续推动着Gainesville地区的住房需求，房价与租金稳步上涨。Zillow的报告显示，小区所在的30506邮区平均房价已涨至$411,130美元，预计未来一年房价涨幅可达7.3%；当地中间月租金则达到了$2100美元以上，且新房一房难求。
环境优雅、步行可至综合商圈且邻近码头的Somerset at Riverbrook小区拥有周边同等项目难以企及的亲民价格，目前3室2.5卫、面积从1823平方英尺到1979平方英尺的全新宜居型联排别墅预订价仅从$32万美元起，投资自住皆为首选，请感兴趣的买家扫码加入排队（麦克金利工作人员将按排队的顺序通知大家）:
户型图：
左右滑动查看更多
小区平面图：
相似项目样板房实拍：
小区周围生活配套：
左右滑动查看更多
区域概况：
坐落在Lake Lanier湖滨Gainesville是佐治亚州东北地区的旅游观光和商业经济中心, 被评为“美国十大最佳湖镇”和“百佳退休地”之一，并连续八年被Forbes杂志评为“最适合商业和职业的小城市”之一。
成立于1818年的Hall郡素来以佐治亚州北部最大湖泊Lake Lanier而闻名。该郡拥有全美顶尖的医疗系统、世界级的体育赛事、一流的公立和私立学校、无与伦比的娱乐机会、繁荣的经济以及友善的居民，无论是工作、娱乐、旅游还是居住，这里都堪称理想之地。
视频: Gainesville-Hall-Live,Work,Play All in a Day
项目信息
项目地址：3740 Price Rd, Gainesville, GA 30506
项目类型：宜居型联排别墅社区
房屋总数：185套
平均价格：$32万起
主要户型：3室2.5卫
平均面积：1823-1979sf (169-184㎡)
注：以上效果图、户型图、房屋面积、数量和价格等信息仅为当前预计，最终需以实际设计、施工和市场情况为准。
微信扫码关注该文公众号作者