疫后一年，“中大纺织商圈”搬空了？？！！

公众号新闻

2023-07-06 15:07

编辑：闰土

“全国纺织看华南，华南纺织看中大。”

中大布匹市场作为千亿级交易，广州极具国际影响力的产业龙头，多年来一直有传闻要搬迁，但迟迟没见动静。

真正让它站上分水岭的，还属去年一疫。康鹭、大塘、龙潭等城中村相继“沦陷”，让官方终于下定决心，要将该片区改造，进行产业转移。

先是组织商家前往清远参观踩点，接着对康鹭违规建筑进行拆除，今年高质量发展大会，还特别提及要改造中心城区城中村，其中康鹭片区是重要点名对象。

如今，距离去年爆发已接近1年，经历一系列“大动作”的中大布匹市场现状如何？我们特地到现场走访了一番。

01.

有人离开，有人坚守

来到中大国际轻纺城，一切仍是熟悉的感觉。

一辆辆电动车载着布匹不断穿梭于制衣厂与纺织市场之间，堵车是常态，按喇叭的声音不绝于耳。每个人都在赶时间，因为服装厂随时需要采购布料和辅料来维持运行。在这里，时间就意味着财富，

内部人流不算多，但所有商铺都在正常营业，从1楼到6楼，走了一圈基本看不到有档口位置空出来。

倒是依稀有几间店，门口贴着旺铺招租，但更多还是随处可见的招工信息。

中大布匹市场对人才的需求颇为旺盛，仓库搬运工、店铺销售是目前比较紧缺的岗位，有老板要求熟手，有老板愿意带新人小白，也有老板比较随意，要求招到一名“靓女”即可。

这边商贸红红火火，看起来似乎不受影响，另一边位于康鹭片区的制衣产业，则没有那么“幸运”了。

疫情冲击、政策改革、未来难料，种种因素叠加，已经有一批制衣厂率先“跑路”。

蜗居在2楼的小作坊，全然看不到开工的痕迹，曾经一口气包下几层楼的厂房，如今也大门紧闭，只剩下一个招牌。

不过，有人离开，亦有人在坚守。

康乐村的街边，仍然有招揽客户的制衣厂老板或员工们在聚集，他们支上诚招客户的小黑板，三三两两坐在街边，等待生意的到来。

竖起的牌子上还会清晰标明自身优势：工厂就在附近，固定工人40名，出货快质量保证。

路过小巷总能看到一些工厂或版房透出微弱的灯光。

据了解，康鹭片区首批拆除的是天台违建工程，今年2月以来，几乎所有顶层制衣厂的老板都收到了搬迁通知。

其余位于楼栋内的制衣厂尚未受到太大的“牵连”，得以暂时留下来的制衣厂们还在努力运作，它们赶制出来的服装将会被送往广州十三行、沙河等服装档口。

至于以后会不会全部拆，什么时候拆，还是未知数。不过城中村改造和产业转移本就是个漫长的过程，我们静心等待。

02.

远走清远，优势不再？

其实，关于康鹭城中村改造，这些年一直传闻不断。

早在2019年，广州就提出要结合“广清一体化”的战略部署，研究引导中大布匹市场物流、仓储、加工等产业逐步向清远市相关园区疏解。

这听起来是两全其美的处理方式。把杂乱的生产环节统一划分到地理空间更充足的清远南部，广州保留商贸部分，两地的城市机能都有机会发挥最大效力。

但不少布匹市场和制衣厂的老板却对此并不看好。

因为极致的速度与效率，是中大竞争力的关键。

2005年，广州纺织业因外贸出口权的放开获得巨大发展空间，同年10月，广州国际轻纺城建成，中大从最初的布匹市场发展出由布料交易、成衣加工、服装配件、物流仓储、展览等组成的产业集群。

其范围延伸到康乐村、鹭江村，近几年来，距离稍远的大塘、土华村也逐渐发展成制衣村。

由中大布匹市场提供生产原料，周边制衣厂进行加工，再配送到服装批发市场。只需一天一夜的时间，就可以在三公里范围内完成从下单到出货的完整过程，形成产业闭环。

清远在中大布匹市场80公里之外，距离面料聚集地和服装批发市场都远，一旦供应链被打散，时间成本将大大增加，出货效率也难以保证。

当中大失去速度，那么布匹市场将面临订单量下降和库存的双重压力，搬到清远的制衣厂和仓库也会没有生意。

对此，中国城市规划学会学术工作委员会委员曾在采访中表示：

康鹭片区的根就在中大布匹市场，因为中大布匹市场的吸引，小型制衣厂才会在这里发展形成，搬往清远很可能无法生存，所以目前更可能的情况是向周边驱散。

一位中大布匹市场的老板也透露：如果中大要搬，会优先考虑周边，比如针织会选择张槎，牛仔选择新塘，兔毛会去大朗，清远没有制衣厂，暂时不考虑。

布匹市场和制衣厂相存相依，两者在短期内很难分离。

03.

产业升级势在必得

不过，无论搬迁到哪里，这一场产业升级已经势不可挡。

其一：琶洲起势，海珠要逐渐摆脱劳动密集型经济

从城市发展的角度看，前期都是靠劳动密集型加工起步，慢慢积累资本，赚到更多的钱后投入更赚钱的产业，实现产业升级。

纺织业也不例外，在前期，劳动力和土地等因素比较便宜，从广州出口的衣服有一定的价格优势。

近年来，东南亚劳动密集型崛起，外贸订单减少，这本就对纺织出口造成一定的冲击。

再加上中心区土地越来越贵，租金日益上涨，不断挤压制衣小作坊的利润空间，劳动密集型经济的优势不再明显。

从前，琶洲尚未崛起，海珠需要中大来撑起门面。如今琶洲已经独挡一面，发展高新产业成为下一个浪潮，劳动密集型经济会慢慢退出这片土地。

其二：城中村改造迫在眉睫

去年疫情彻底暴露了城中村的隐患，握手楼密布，大量人口汇聚，对管理和消防造成极大的威胁。一旦发生火灾或公共事件，后果将不堪设想，所以这次官方是真的下定了决心。

对此，你怎么看呢？

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来源: qq

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