案例 ◇ 每月房租1万！加拿大小夫妻逃离市区，生活爽翻了

2023-07-12 18:07

CANADA REAL ESTATE

案例

【大温好房转自加国君】

列治文山28岁女子莱拉（Leila Parkhomenko）五岁时随着父母移民加拿大，本来一直居住在列治文山，长大后由于工作原因搬到多伦多DownTown市中心，结婚生完小孩后，发现市中心什么都贵，每月房租要1万，日托费用也是天价，最后决定逃离多伦多回到列治文山，发现生活爽翻了。

图自Toronto Life，2023年7月11日

根据Toronto Life的报道，莱拉出生在乌兹别克斯坦，五岁时全家移民来到多伦多，居住在列治文山。

但莱拉一直想住在多伦多，2019年，当在市中心一家律师事务所找到一份应收账款助理（accounts receivable assistant）的工作后，她搬进了这座城市，并在东面小希腊街的丹福斯（ Danforth）附近租了一个地方居住。

莱拉的丈夫菲利普·帕克霍门科 (Philipp Parkhomenko)是一名地产经纪，今年27岁，几年前在市中心Avenue大道和Davenport大道购买一套两居室公寓楼花，一套 650 呎的Condo。

2021 年 9 月竣工，当这对小夫妻搬进新房居住的那天，莱拉发现自己怀孕了。

当儿子莱昂纳多（Leonardo）出生时，一家人非常高兴，莱拉天天带着儿子探索多伦多这座城市。

但是，莱拉说，推着婴儿车出行很困难，而且在上下班高峰时段，会因为妨碍大家而受到别人鄙视的眼光。

尽管如此，莱拉相信一家人可以在多伦多生存下去，而且，她希望儿子能去DT市中心一家种族多元化的托儿所。

而小宝宝开始爬行时，这对小夫妻需要开始重新思考事情，因为公寓Condo的面积始终不够大，小孩的活动空间很紧张。

莱拉说，每次想摆开儿子的游戏垫时，他们都必须将餐桌推到靠在墙上。

还有，虽然这套公寓已经有两间卧室，对于Condo来说已经很好，但对于小家庭还是不够。

因为其中一间卧室不但是儿子的育儿室，还是莱拉的办公室，同时也是经纪丈夫的家庭办公室，一房兼任三重职责。

所以，到去年秋天，莱拉和丈夫菲利普迫切需要扩大居住空间的规模。

莱拉发现，而同一栋公寓大楼，有一套三居室的单位出租，但每月租金大约10,000加元，几乎是他们预算的三倍。

莱拉以为可以在其他地方找到一套旧点、面积更大的公寓，但租金都很贵，没有在他们的遇上价格范围之内。

随着产假快要休完，两人倍感压力，不但合适房子没找到，而且连日托中心也找不到。

莱拉已经联系了 68 个日托中心，大部分没位置，只有几个被列入候补名单。

到今年四月，菲利普的父母出行，两人要负责帮忙看狗，他们在约克区奥罗拉（Aurora）拥有一栋联排别墅。

结果，两人发现这里有足够的空间，而且有后院感觉很棒，所以两人决定考虑在约克区租房。

第一个看的地点是一栋全新的三居室、四浴室联排别墅，位于列治文山橡树岭（Oak Ridges）社区，靠近央街，有一个带围栏的大后院。

当他们一走进去，莱拉就哭了。

这让她意识到，原来他们一直在多伦多居住的条件是多么的差，多么的小。

列治文山这套房子2,200 平方英尺，并带有 2,000 平方英尺的后院。

起居室（living room）客厅的面积就几乎与他们在市中心所居住整套公寓的大小相同。

当看到一家人推着婴儿车带着孩子经过时，莱拉开始想象在这里的生活会是什么样子。

房子前面有一个公共汽车站，附近还有商店、面包店和超市。这让人感觉不像是千篇一律的郊区开发项目的一部分，而且他们的父母就住在附近。

这可是免费保姆！

这对小夫妻知道必须租这套房子了。

两人立即签下租约，每月租金3800加元，是他们现在所在公寓大楼的3居室租金大约三分之一。

今年五月初，他们搬进去，发现列治文山北面的生活更加美好，更加轻松。

有了额外的生活空间后，莱拉可以为儿子设置一个蒙台梭利（Montessori）风格的游戏室，他的玩具和书籍都在视线水平，这样他就可以选择想要的东西。

当儿子午睡醒来后精力充沛的时候，莱拉就让他在后院跑来跑去，或者到附近的儿童泳池里玩耍。

如果天气不好，也可以在室内踢足球。

所有这些，都是莱拉一家三口在多伦多想都不敢想的事情。

最后，让儿子进入日托中心也很容易，而且也很多样化，日托中心的老师会讲法语、孟加拉语、波斯语和俄语。

现在，莱拉每月日托费用是730 加元，只是多伦多市中心的一半。

由于居住面积比原来的大很多，他们的水电费上涨了约 100 元，但超市食物的花费却下降了 30%。

当他们在市中心住公寓里时，最近的超市杂货店是 Whole Foods 和 Kitchen Table；莱拉认为这两家超市的东西太贵了，简直就是抢劫，于是经常花 15 分钟去 Loblaws 买菜，但由于公寓的冰箱太小了，额外的努力可能感觉有点毫无意义。

现在逃离多伦多回到列治文山后，一切完全不一样了，批量购买可以让他们每月节省30%。

产假休完，莱拉现在每周三天乘坐 GO 火车往返市中心，往返时间不到两个小时，车费12 元，但这是值得的。

莱拉保留市中心的两房公寓作为投资房产，并以 3,400 加元的价格出租，其中包括抵押贷款。

搬到约克区后，每日生活美滋滋的莱拉心里已经知道，他们是不会搬回多伦多。不过，他们一家人每月会去市中心一两次吃早午餐，然后去参观展览或水族馆。

最后莱拉称，现在居住在列治文山这座城市感觉很特别，回家的感觉更好。

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责任编辑：郭星

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