【最新】优化用地布局、合理确定总体开发规模……东方枢纽区域有规划调整新动态→

《上海市浦东新区机场镇产业带社区PDS6-0202单元01、02等街坊控制性详细规划》

上海市浦东新区人民政府、上海市规划和自然资源局

本次规划范围东至华洲路，南至界河、晨阳路、机场围场河，西至规划二路、物流大道（东侧红线）、上海绕城高速，北至迎宾高速，用地面积约1.86平方公里。

一、功能定位

功能定位为：临空高附加值产品的生产制造加工承载区和浦东枢纽地区现代化物流体系重要基地。拟增补为产业社区。

二、土地使用

根据功能定位，优化用地布局。以一类工业用地、一类物流仓储用地、综合用地为主，灵活匹配产业需求；华洲路西侧布局应急设施；考虑产业集群和就业人群需求，布局产业社区配套服务功能；适当预留备用地。

三、开发规模

落实上位规划确定的开发强度分区要求，结合功能与产业发展需求，控制地块容积率，合理确定总体开发规模。

四、空间管制

规划匹配产业发展的空间需求，结合机场净空管理要求，合理确定地块高度控制指标。

五、绿地水系

落实上位规划水绿空间规模要求，保障产业区用地效率，优化绿地和水域布局，并适当预留绿地和水系边界的弹性。