洛杉矶橙县年轻人拥房率全美最低

假设你接近30岁或30岁刚出头，正在考虑在加州的某个地方买第一套房子。你浏览房源网站，发现自己一个房子都买不起。

听起来是不是很熟悉？你不是一个人。在加州很多大城市，绝大多数年龄在25岁到34岁之间的年轻人都是租房居住，而不是买房。

湾区新闻集团对2017年至2021年人口普查局（Census Bureau）数据的分析发现，美国25岁至34岁人群住房拥有率最低的7个大都会区都在加州。由洛杉矶橙县组成的都会区，25-34岁的年轻人中，只有19.9%拥有自己的房子，在全美比例最低。

全美年轻人拥房率最低的十大都市区：

报道截图

该分析剔除了与父母同住的年轻人，只包括被认定为一家之主或与一家之主结婚的年轻人。

调查中，年轻人拥房率最高的加州城市是马德拉（Madera），为42.9%。内陆帝国（Riverside-San Bernardino-Ontario）排名第90位，年轻人拥房率为39%。

相比之下，位于伊利湖上的密歇根州门罗市（Monroe, MI）人口2万，位于底特律和托莱多之间，年轻人的住房拥有率全美最高，为70.8%。

加州大学伯克利分校（UC Berkeley）的特纳住房创新中心（Terner Center for Housing Innovation）最近发表的一项研究发现，到35岁时，大多数美国居民都拥有了自己的房子。在加州，要等到49岁。

专家指出，学生债务危机和人们结婚年龄的推迟等多种因素，是全美年轻人住房拥有率下降的重要原因。但加州年轻人房屋拥有率低得惊人的原因并不令人意外。

加州大学伯克利分校经济适用房和城市政策杰出教授卡罗莱纳·里德（Carolina Reid）说：“加州与全美其他地区的差异实际上是由于负担能力危机。如果你把收入的35%、40%或50%用于房租，还要储蓄建立财务缓冲，在房价极高的情况下，只会让你很难拥有自己的住房。”

专家说，即使是少数设法买了房的黑人和西班牙裔居民，他们的房子的价值也往往低于白人拥有的房子。

这使得这些群体更难积累起白人家庭购买首套房所依赖的那种代际财富。由于年轻的千禧一代和年长的z世代中更多的是非白人，他们也可能更难买房，从而加剧年轻人的住房危机。

专家说，加州年轻人的住房自有率低，会影响到各个年龄段的加州人。如果没有房产所有权，许多年轻人可能会搬走，导致人口老龄化。

支持住房组织California YIMBY的通讯主管马修·刘易斯（Matthew Lewis）说：“这会演变为一场针对被困在这些房屋中的老年人的人道主义危机……他们无处可去，也没有人照顾他们。”