老乡，又鼓励买房了，还上车吗？

今天的新闻热点应该是昨晚公开的住建部发言：“要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款'认房不用认贷'等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。”

当然，也提了一下保障房的内容。只是，上述政策表态似乎没有一条是关于存量房贷的。

于是，出现了十分有趣的一幕：

一边是已经形成了“需要提高民众可支配收入才能扩大消费”这个基本判断，一边是就业率白纸黑字的披露，一边是零工化人群的显著扩大；

另一边呢，是鼓励购房、换房加杠杆政策的快速形成，对存量房贷压力的不减轻，以及，地产中介们一大早就在网上开始帮助论证住建新政的合理性，比如：一线还有不少高收入人群蜗居，他们改善住房的需求十分旺盛。

“既然有钱，为什么消费不行呢？看来还是因为房贷压力不够”，大概是这个逻辑吧。

作者不知道还有多少人会在此时配合加杠杆，但作者知道如今一份稳定的工作对很多中年人来讲是奢侈的，而年轻人呢，可能一份不是零工的工作也算奢侈了。

这当然是一次非常好的政策实验，它可以最终验证出民间到底还有多强的意愿通过自我加压来为其他群体“分忧”。

那么，老乡们，到底还要不要上车呢？其实，为了拉动房地产，还是有很多办法的。比如，有朋友讲，可以把学区再利用起来；又有朋友讲，可以跟考公联系起来。这些可都是“附加值硬通货”，不要说六个钱包了，十个钱包也是“值得的”。

当然，还有一位朋友讲，这也是房东们一次十分难得的出货机会吧。至于是不是最后一次，作者就不知道了。

Let's wait and see.

以上。