法拉盛长租公寓爆雷，华人抗议维权！房东非法涨租出大事了！
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皇后区法拉盛三栋稳租公寓楼住户，近日发起抗议，抱怨大楼房东通过非法提高租金等方式骚扰，多位民选官员到场支持，呼吁相关部门拒绝提高租金的请求。
这三栋公寓分别位于榉木大道(Beech Ave)140-60号、Ash大道140-30号以及140-50号，三栋楼业均属于Zara Realty。
租户表示，Zara Realty多次骚扰，通过将部分公寓每月租金提高300元，若要求第二把钥匙，还需收取100元的「额外钥匙费」；另外，部分住客还被收取过高的押金，有的多达三至四个月的租金，甚至被要求提供出生证和结婚证。
根据规定，稳租公寓若欲提高租金，物业需要向纽约州家庭与社区重建部门(Department of Homes and Community Renewal，简称DHCR)提交重大资本改善(Major Capital Improvement，简称MCI)申请。
目前Zara Realty已经提交该申请， 租户则呼吁相关部门拒绝申请；居民表示，大楼存在年久失修、长时间未供暖，提出的维修要求也被拒绝，同时走廊、地下室蟑螂老鼠肆虐、屋顶漏水、车库坡道损毁、安全摄像头无法使用等问题。
该提议得到了多位民选官员支持，州参议员刘醇逸指出，Zara Realty在建筑中长期存在管理不善和骚扰问题，「呼吁DHCR停止批准允许房东提高租金的申请，并审计所有Zara的MCI申请」；国会众议员孟昭文则指Zara Realty的违规作法「不可容忍」。
据悉，州检察长詹乐霞(Letitia James)早在2019年对Zara Realty发起诉讼，指控清单与这些租户的抱怨类似，而且Zara Realty还被指控骚扰移民租户，如张贴告示宣传联邦移民举报热线、询问租户的移民身分。
代表租户的皇后区法律服务(Queens Legal Services)租户权利联盟(Tenant Rights Coalition)的律师梁晓雯说：「我们不会停止，直到Zara被追究责任，并结束他们对这些租户的剥削」。
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