明天生效！纽约公寓短租出新法！华人须知，否则租房吃罚单！
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一项针对纽约市公寓短期租赁的新市法将于5日生效。
NY1报道，被称为「短期租赁登记法」的《第 18号地方法》要求 Airbnb、VRBO、Booking.com和其他平台的房东向市长特别执法办公室登记。
短租业主组织「RHOAR NYC」成员史密斯坦言，「我们对此感到有点焦虑。」自2011年起，史密斯就把公寓内的空间短期出租。他说，正等待市长特别执法办公室批准，「我的申请大概是800号筹，而我的朋友申请号码已是近1万号筹。」
根据法律规定，同一空间内的入住人数不得超过2人，且停留时间不得少于30 天，房客必须可以完全不受限制地进入住宅──换句话说：门不上锁，而住宅居民也必须在场。
史密斯的单元已满足所有这些要求，「我们并不是咄咄逼人地说这项法律有问题，我们理解当中原因，只是认为可能需要进行一些修改，才能以正确的方式执行。」
他说，希望新法律能够消除租赁平台上的不良行为者，「有人把2户、3户或4户住宅改造成单户住宅，这是一个更大的问题。」但他表示，短租收入是他经济上的依赖，「这确实帮助我支付了按揭贷款，让我度过了难关。」
Airbnb发声明表示，「纽约市的新短期租赁规则，对其旅游经济以及依赖房屋共享的数千名纽约人和外区小企业来说是一个打击。」
市长特别执法办公室指出，「登记为遵守市法的房东开辟了一条清晰的道路，保护旅行者免受非法和不安全住宿的侵害，同时结束非法短期租赁的泛滥。」
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