维州将对短租平台征税7.5%，2025年1月1日起生效！其他州或将效仿

据澳洲广播公司9月20日报道，维州政府宣布，从2025年起，将对Airbnb和Stayz等短租平台征收7.5%的税。

维州州长Daniel Andrews在关于维州住房政策的一份声明中宣布了这一决定。该政策旨在促进住房供应。

政策文件指出，短租平台已成为维州游客经济的一个“热门特征”，但却减少了可供长期租赁的房源。

（图片来源：澳洲广播公司）

文件中表示：“在维州，有超过3.6万个短租住宿场所，其中接近一半位于维州偏远地区，其中超过2.9万个是整套出租的住宅。”

“据此，这些不被用作长期住宿或租赁的房产，理应为用于长期租赁的房产提供一些支持。”

从2025年1月1日起，将对从这些平台获得的收入征收7.5%的税。

Andrews表示，这项税收收入将拨给Homes Victoria，用于资助社会保障性住房的建设。

在澳洲，全州范围内对短期住宿征税尚属首次，其他州也有可能效仿维州的做法。

（图片来源：澳洲广播公司）

维州旅游产业委员会（Victoria Tourism Industry Council）首席执行官Felicia Mariani表示，这将是一场“灾难”，对那些前往维州偏远地区旅游的人来说，这是一项“重大的征税”。

她说：“以每晚400澳元、平均住三晚为例。”“那就是1200澳元，7.5%的税就是90澳元，对于来到维州旅游的游客，这并不是一笔微不足道的费用。”

Mariani还表示，她担心费用增加会导致在偏远地区过夜的游客数量减少，从而导致旅游支出减少。

“在墨尔本周边两到两个半小时车程内的旅游目的地，可能会受到这项灾难性政策的严重影响。”

但Andrews坚持表示，7.5%的税率是“适度的”，而且“每一分钱”都将用于维护和建设经济适用房。

他说：“短租确实有其存在的价值和地位，它很重要，很多人依赖和喜欢它。”“我们认为，对于这些平台——无论是Stayz还是Airbnb——只需遵守一个框架即可，而不是全州每个地方政府都有一个框架，这才是公平的。”

“因此，我们将从根本上消除地方政府收费的能力，我们认为这么做，将给该行业带来确定性。”

（图片来源：《时代报》）

周二，澳洲总理Anthony Albanese也表示，Airbnb正在影响城市的租房供应。

但维州自由党参议员Jane Hume表示，她并不认为对短期租赁提供者进行征税，能解决州的住房危机。

她说：“我当然不同意这项主要针对节假日和旅游业的新税，它将大大影响维州作为度假胜地的吸引力。”