打破纪录！澳洲签证申请人数爆炸！迎来最艰难一年！零成本，下签快！这类热门签证悬了…

随着新财政年开始，澳洲各类签证申请人数迎来新高：

签证积压、申请数量增加

移民局的压力也越来越大！

为此，移民局盯上了一类热门签证，由于太多人钻空子，可能面临着取消...

根据内政部数据显示，海外学生签证申请创下历史新高：

共有45,784份学生签证申请，

其中中国、菲律宾和不丹

创下了新纪录！

ABS数据显示，截至5月份的一年内，学生签证净入境人数达到了创纪录的28.56万人。

澳洲国际学生和毕生人数

也激增至100万人的历史新高！

虽然政府的政策是增加持有临时毕业生签证的人数，目的是让更多人转为永久居民：

目前，已有20万人转为永居

也创下历史新高！

移民部长Andrew Giles表示，政府在过去一年里一直在清理“前自由党政府留下的签证混乱”。

在上财政年，大量技术移民递交申请后，再加上之前大量的积压：

本财政年的压力

也越来越大…

这也意味着，像上一财政年经常出现的签证雨式下签，发生的概率可能会减少。

面对着大量的签证压力，本届政府正在通过削减签证积压和缩短等待时间来解决眼前的问题，同时通过移民审查来改革系统。

这样激增的签证背后

也带来一个无法避免的问题…

在疫情期间，澳洲推出了一个免费的408签证，一开始是为了让持有已过期或签证将在90天内过期的临签持有人能够在边境关闭期间合法留澳和居住。

但随着疫情结束，在过去一年中，这个签证却被很多人钻了漏洞：

现在申请和持有408签证的人数

不降反增，直接翻了6倍！

截至5月底，持有408签证人数高达10.53万人，远高于一年前的1.7万人。

印度、菲律宾和尼泊尔越来越多的人利用这一制度来获得全职工作：

大约六分之一的国际学生

从学生签500转为408签证！

对于这种状况，专家表示：自从边境重新开放以来，签证就没有理由存在了。

英语课程组织English Australia的首席执行官Brett Blacker表示：

每周都会有大学联系我，说有越来越多的学生来参加为期 10 周的英语课程，然后申请408签证，因为这让他们有权获得12个月无限制的工作。

408签证忽然出现大量申请人主要是由于简单：

签证申请免费，线上申请即可，

递交后，几乎立即获得批准！

但是12个月签证期结束，签证持有人要么必须返回原国家、申请庇护，要么非法居留。

这样的情况，违背了签证原有的意图，因为签证最初是为了缓解部分领域工作岗位空缺。

由于408签证已经被很多人滥用，虽然澳洲政府还没有采取行动，但有消息人士称，未来将采取行动取消签证。

在签证下签、大量移民涌入后

澳洲首先受到冲击的就是房地产市场！

根据在线产权转让公司PEXA的数据显示：

在6月季度，现金买家

涌入墨尔本CBD

抢购了601套公寓！

一跃成为全澳所有地区无抵押房产交易量最大的地区。

与此同时，同期其他各州的无抵押贷款房销售数量大幅增加：

维州增长了24.3%

新州增长了31%

昆州增长了14.4%！

PEXA 研究主管 Mike Gill 表示，现金买家增加在一定程度上有助于稳定房地产市场。

因为现金买家并不受到利率变动的影响，

利率上升，仍不会影响交易的进行！

这样大量的现金买家出现，一部分组成是新移民，还有许多是卖掉了其他区域的房产，搬到城里居住的家庭。

未来现金买房，

可能成为澳洲买房的一种新趋势！

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在当前高利率环境下融资困难可能会促使更多买家支付现金。

未来澳洲将如何处理积压签证

紧张的房地产市场，

将是影响千万家庭关注的大事！