20万以上中高收入家庭都爱搬去哪？佛州德州如今最火！加州被嫌弃：人口8年来首低于3900万！

文/北美华人e网

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年收入超过20万美元的家庭在各州之间的流动可以对当地产生重大的财政影响。当一个州在某一年失去的高收入报税人比获得的多时，税收收入可能会下降，该州的财政状况可能会恶化，这就是为什么尽管高收入家庭（年收入超过20万）在2020年占50个州和哥伦比亚特区的总报税人数不到7%，但他们的流动和搬家去向仍然是大家关注的重点。

20万美元的家庭收入超过了美国大多数人的收入。

虽然人们搬家的原因有多种，但生活成本肯定是一个主要因素。年收入达到或超过20万，足以让大多数美国人在经济上感到舒适，但在生活成本普遍较低的地方，20万美元将令生活过得更加轻松。

最近，即使是高收入家庭也涌向成本较低的州，尤其是南方州。

SmartAsset根据美国国税局（IRS）的数据进行的最新研究显示，2020年至2021年间，佛罗里达州出现最大规模高收入居民淨迁移，超过4万个收入在20万美元或以上的家庭搬到这个阳光之州。

佛罗里达州同期失去了12,567个高收入家庭，净移民数量达到27,567个家庭。

佛州并不是唯一一个富裕人口增长的南方州。高收入者净移民最多的10个州中，有5个位于南方。

以下是2020年至2021年间高收入者涌入的10个最受欢迎的州。

1. 佛罗里达州

流入：40,134

流出：12,567

淨移民：27,567

2. 德克萨斯州

流入：22,751

流出：13,743

淨移民：9,008

3. 北卡罗来纳州

流入：11,437

流出：5,991

淨移民：5,446

4. 亚利桑那州

流入：9,763

流出：5,200

淨移民：4,563

5. 南卡罗来纳州

流入量：7,312

流出：2,802

淨移民：4,510

6. 田纳西州

流入：7,353

流出：3,436

淨移民：3,917

7. 内华达州

流入：5,576

流出：2,791

淨移民：2,785

8. 爱达荷州

流入：3,246

流出：931

淨移民：2,315

9. 科罗拉多州

流入：8,771

流出：6,719

淨移民：2,052

10. 犹他州

流入：3,579

流出：1,827

淨移民：1,752

失去高收入家庭最多的州

收入超过20万美元的家庭净流失最多的州大多是传统上被视为“高税收”的州，纽约，加州首当其冲。

伊利诺伊州、马萨诸塞州和弗吉尼亚州在2020年有第三、第四和第五大的高收入家庭净流出，其次是新泽西州、马里兰州、哥伦比亚特区、明尼苏达州和俄亥俄州。

失去高收入家庭最多的州：

加利福尼亚州

纽约州

伊利诺伊州

马萨诸塞州

弗吉尼亚州

新泽西州

马里兰州

哥伦比亚特区

明尼苏达州

俄亥俄州

另一方面，阳光地带各州（包括美国南部和西南部地区）也未能幸免于因通货膨胀加剧而导致的物价上涨。在WalletHub最近的一项研究中，佛罗里达州、德克萨斯州和亚利桑那州几个城市被列为通胀上升最快的地方。

张清芳的《加州阳光》有这么一句歌词 ：“California 的阳光，让它治疗我的忧伤。”气候宜人、风景优美的加州一直是游客的打卡胜地也曾是美国人工作定居的首选目的地。

但令人意外的是，2020年约有72万5000人搬离加州、到外州开始新生活，其为加州史上最大的单年人口外移。自2020年以来，加州人口稳定减少中，根据最新州府数据显示，加州人口总数四年前刚达到4000万人，目前则略低于3900万人。

“加州公共政策研究院”(Public Policy Institute of California)资深研究院麦吉(Eric McGhee)表示，过去30年，加州人口搬移到外州的人数、多过外州搬进加州的人口。自2021年7月到2022年7月，加州约有40万7000人搬到其他州。

在大部分年份里，加州外移居民人数、被搬进来加州的国际移民人数抵销；从世界各地搬到加州的人、比搬到德州与爱达荷州等州的人多。2020年情况却并非如此。此外，疫情导致死亡人数上升、出生人数下降，并且促使数百万名工作者在家上班，所有情况都发生在疫情第一年。

除了房价、家庭与工作之外，政治也是人口外移因素之一。“加州公共政策研究所”去年调查发现，有56%受访者表示不支持州长纽森、有意愿搬离加州；在纽森的支持者中，也有28%持相同观点。

被遗弃的旧金山

相比之下，旧金山可能已沦落为美国最荒凉的主要城市。写字楼的入住率约为疫情前的 40%，而自 2019 年以来，空置率已从 5% 跃升至 24%。

根据建筑安全公司 Kastle 的数据，该市办公室的入住率比主要城市的平均水平低约 7 个百分点。作为这个城市的经济支柱，科技行业热衷让员工居家办公。

Yelp 的首席执行官杰里米 ·斯托普尔曼 (Jeremy Stoppelman) 决定关闭 Yelp 长年驻守的总部，允许其大约 4400 名员工在美国的任何地方工作。为了寻找更宜居、生活成本更低的城市，人们开始纷纷搬离旧金山

这座城市在过去的一年流失了近 55000人，超过其人口的 6%，使其成为疫情期间人口下降幅度最大的城市。更可怕的是，这种趋势似乎看不到尽头，根据人口普查局最近的美国住房调查，数据显示旧金山市区约有 8% 的居民计划在 2023年搬到另一个城市，这在所有主要都市区中是最高的。

“千禧一代”和“婴儿潮”是南迁主力

离开这座城市的人主要是 “千禧一代 ”和 “婴儿潮 ”群体。“千禧一代 ”和 “婴儿潮 ”现在处于各自不同的人生阶段，有不同的需求和愿望，但在移居南方这一点上达成了共识。

对 “千禧一代 ”，他们正处于养儿育女的阶段，需要郊区的一套大房子，南部州很好地满足了这一需求。而对于已退休的 “婴儿潮 ”群体来说， 疫情期间房价大幅上涨最终让他们有资本实现去南部养老的梦想，他们把房子高价售出，换取在生活成本相对更低的南部州安享晚年。

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来源: qq

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