月薪2万住不起汉庭如家，天价酒店没人管吗？

时事

2023-08-08 18:08

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◎智谷趋势（ID：zgtrend） | 逍道一

洪水肆虐，华北、东北的灾情牵动着14亿人的目光。

情况这么紧急的时候，与水灾抢热搜的居然是——“月薪两万，住不起如家汉庭。”

？？？是热搜不讲大局，还是中国人苦天价酒店久矣？

近四位数的房价，竟然还是无窗房？感觉像坐牢。

居京城，大不易。上海用实际行动向京城看齐。

不仅价格与帝都难分伯仲，连待遇都是一样的——无窗房，好好面壁思过！

当前消费复苏的主要矛盾，可能是人们被压抑三年的出行需求与天价经济型酒店之间的矛盾。

不然“月薪两万，住不起如家汉庭”怎么会一呼百应？

事出反常必有妖，天价酒店到底是什么妖？

涨疯了！

天价酒店，不是京沪一线城市的专利，而是大江南北的集体繁荣。

之前不算很出名的佛山顺德，地段较好的酒店价格直飙600元每晚。

贵州西江千户苗寨酒店普遍500元以上。去年才去那旅游的旅行博主燕长歌表示，那时候住一晚上甚至不到100元。

至于青岛……谁叫你海景好看呢？贵点也能理解。

可就青岛这样，都排不进天价酒店城市的前5名。

图源：网易

上面6个热门旅游目的地，可能大家对延边比较陌生。

正好我前阵计划去延边，就现身说法——面对吊打上海的酒店价，我犹豫了。

等我下定决心付款，没房了……

这意思，大概说我爱住不住，有的是韭菜前赴后继。

延吉是吉林省延边州州府，对于以冰雪闻名的东北来说，夏天本来是旅游淡季。

其实延吉，我是去过一次的，对当地美食印象深刻，才想故地重游。

上次去延吉是2020年国庆，我入住了当时全延吉唯一一家连锁酒店——如家。10月1日当天房价131元，当时还觉得贼贵。

现在回看，人生只若初见，怪自己当时不懂珍惜。

有关专家和业内人士表示：市场经济，酒店价格上涨由供求关系决定。

看到这里，可能你和我一样想说：放P！

经济学的道理没错，但要有起码的共情能力。

憋了3年，大家想出去，没毛病。所以毛病只能怪酒店自己！

不治这些榨干钱包的天价酒店，还谈什么经济复苏？谈什么消费升级？谈什么共同富裕？物价局的同志还管不管？

比“月薪两万，住不起汉庭如家”更令人破防的是——“汉庭如家，房价直逼希尔顿香格里拉”！

相比以汉庭、如家为代表的经济型连锁酒店，以希尔顿、喜来登、万豪为代表的高端连锁酒店，涨幅并不大。

也就是说，如今你花住汉庭如家差不多的钱，是可以住那些高端大气上档次的星级酒店的。

以帝都为例，携程上北京西单的如家，一间15平的客房，价格687元每晚。500米开外，中档的全季，986元每晚。附近的高端五星级的JW万豪，基础房型面积40平以上，1341元每晚。

这就非常诡异了！按理说买卖自由，咱们用脚投票，住万豪不香吗？

仔细琢磨，可能有两个原因：

第一个原因是对咱们穷人来说，对如家汉庭更熟悉，是出行的首选。希尔顿、万豪啥的太高级，之前咱住不起，久而久之就习惯性提前把后者排除了。

这些国牌经济型酒店，利用同胞的信任割韭菜，实在可恶！

第二个原因更沉重，对很多人而言，明知道多出几百块钱可以住的更好，还是舍不得。毕竟省下几百块钱，可以做很多事情。

要知道在2020年两会上，时任总理说：中国还有6亿人，月收入仅1000元。

真相其实挺心酸的。

那么更大的问题来了：如果说经济型酒店涨价，是受市场经济供求关系的影响。那高端酒店涨价不多，难道是打脸经济学？

图源：网易

造就天价酒店的，确实是供求关系。

自放开以来，压抑了3年的出行需求彻底爆发，先是全国上下的商务会展活动遍地开花，直接把春节后本是出行淡季强行搞成了旺季。

等这一波商务差旅需求释放完，又无缝衔接了暑假，旅游需求完美接棒。要知道，这是疫情3年来第一个孩子可以自由出行的暑假，所以哪哪都是孩子们的欢声笑语。

除了大人带小孩，这同样是大学生3年来的第一个正宗暑假。当大学生们遭遇酒店刺客，只能含泪把双床房住成了4人寝室。

面对爆表的全民躺酒店需求，国内酒店行业不仅没做好准备，反而减少了房间供给。

图源：网易

中国饭店协会发布的《中国酒店业发展报告》显示，2022年初中国大陆地区客房总数1346.9万间，比2020年初减少415万间客房，房间供应减少了差不多四分之一。

其中经济型酒店成缩水主力，两年减少了356万间。经济型酒店的急剧缩水，也让豪华酒店整体客房占比提高了6.2%。

疫情3年，除了核酸公司，谁的日子都不好过。

国内酒店连锁巨头也不能幸免，面对高昂的租金压力，首先向利润最薄的经济型酒店开刀——关店。

当经济型酒店减少，眼下大家一头又扎进去，房价自然越来越贵。

现在行情好，住酒店的人多，但投资新开一家酒店至少也需要筹备6-12个月。所以现存酒店似乎只能先涨为敬了。

图源：远川研究所

涨价，这种最简单粗暴的方式，也成了酒店经过疫情3年回血的重要途径。各大酒店集团的最新财报可以充分说明这点。

今年5月，国内三大酒店集团先后公布了2023年一季报，得益于“涨价”，三家均录得营收净利大幅增长——华住、首旅和锦江，营收同比增速对应涨幅分别为67.1%、36.57%和25.22%，三家的RevPAR(平均可出租客房收入)增速分别为59.09%、52.5%和41.31%。

去年同期，除锦江外，另两家财报的净利润指标的负增长，实在惨不忍睹。

图源：《2023年3月中国酒店业发展报告》

面对火爆的需求，那些国外高端酒店连锁咋就普遍淡定呢？是资本主义有良心，不涨价？

一条暗线，揭开了国内外连锁酒店的大分流。

国内熟悉的如家、汉庭能提供的服务只有住宿+早餐，而国外高端连锁酒店提供的则多了健身房、游泳池、宴会厅、会议室、高端会所、自助餐厅、咖啡厅等。

上海瑞金洲际、广州柏悦的游泳年卡可以卖到2万。杭州西子湖四季酒店的金沙厅甚至是米其林，为国内美食家必吃餐厅。

这样的多元化，让房费以外的收入能占到半壁江山。以万豪为例，它在中国经营着1200家餐厅和酒吧，餐饮服务占营收的40%。

归根结底，酒店的定位与一个国家的居民收入息息相关。美国高收入、中等收入、低收入人群占比分别为11.10%、50.93%、37.96%，而其高、中、低端酒店占比分别为19.96%、44.32%、35.71%，基本吻合。

中国50%的酒店都是经济型酒店，对应的是中国老百姓与美国老百姓的收入，还有一定差距。

图源：远川研究所

以大多数中国人目前的收入水平，也注定了对涨价更为敏感。

在国人眼里，经济型酒店的心理价位已经形成了固有印象，它只能是“好而不贵”的，哪怕“好而不贵”与常规商业逻辑相悖。

除了疫情造成的偶然，经济型酒店的消失，是国内酒店巨头主动选择的转型升级。

今年上半年，华住集团CEO金辉就称：“底层、产品、服务——经济型酒店完全值得把过去做过的事情重新做一遍”。

事实上，现在很多经济型酒店确实和印象中的小旅馆不一样了。春节时我在温州住过汉庭，正好是汉庭最新的3.5，完全不是以前的汉庭了。

业内人士分析，天价酒店至少将持续到今年国庆长假结束。

但即使价格回调，想回到100-200元住如家、汉庭的昨天，已然不现实。

当经济型酒店中端化、中端酒店高端化越来越成为主流，也意味着曾经的经济型酒店正在被结构性消灭。

图源：小红书截图

涨价并非长久之计，也不利于酒店的口碑打造。但跳梁小丑的荒诞剧还是屡禁不止。

今年火把节期间，四川凉山州一民宿将平时二三百元的订房价格，上涨到2576元，涨幅高达938%，因涉嫌捏造虚假信息和哄抬价格，拟被罚款50万。

也不是没有地方，成为经济型酒店最后的港湾。

在北京上海深圳经济型酒店疯涨时，花200出头的价格，依然可以住到广州地标“小蛮腰”附近的7天。

广州素来以对底层宽容友好而在全国好评如潮。眼下合适的房价，给囊中羞涩的外来游客，守住了最后的温柔。

另一方面，这似乎也是这座昔日的一线城市，与北上深渐行渐远的又一证明。

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参考资料：

《谁给了酒店涨价的底气？》远川研究所

《如家汉庭贵疯了，已掀翻希尔顿》盐财经

《汉庭如家，房价直逼香格里拉》市界

《月薪2万，住不起汉庭如家》网易数读

《汉庭如家住一晚1000元，酒店怎么这么贵了？》出行一客

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来源: qq

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