Redian新闻
>
三核广州!1+1+1≥3?

三核广州!1+1+1≥3?

公众号新闻
 
最近,广州提出“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”16字空间发展方针。

其中,“三核三广州”首次亮相,中心城区、东部中心和南沙新区组成“三核”,分别代表了老广州、新广州和未来广州。

从单核、到双核,再到如今的三核,不断演化的广州,为何要这样做?三核广州,能搞得起来吗?


广州城市发展新战略最大的变化是突出了三核


三核即中心城区的历史文化核、东部中心的现代活力核、南沙新区的未来发展核



三核侧重点也有所不同。


老城区聚焦“品质提升,着重加快新旧动能活化、强化、转化;东部中心注重“功能提升”,瞄准产业升级,提升枢纽整体能级和服务水平,扩展广州腹地范围和影响力;南沙新区则着眼“能级提升”,强化开放门户功能,深度链接国内国际两个市场。


三核三广州,叫法十分新颖。以往都是单核出现的,比如2012年,就提出了一个都会区、两个新城区和三个副中心,那时的南沙还是两个新城区之一,花都、增城、从化则属于副中心。

广州城市空间变更一览

时间

城市空间

2000年

南拓、北优、东进、西联,中调

2012年11月一个都会区,两个新城区,三个副中心

2023年1月

一廊一带、双核五极

2023年2月

南建新城、北筑核极、东立门户、西联广佛、中兴老城

2023年8月

两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范

形成“一带一轴、三核四极”的空间结构


2018年,则是主城区-副中心-外围城区-新型城镇-乡村的空间结构,南沙成了唯一副中心。

今年1月,广州政府工作报告首次提到,高标准编制面向2049的城市发展战略规划,优化形成“一廊一带、双核五极”的多中心、网络化城市结构。

广州中心城区和南沙新区成了双核。如今16字方针中,不见双核,只见三核。

东部中心是最大的惊喜地位大幅度拔高,和中心城区、南沙新区平起平坐,这是前所未有的福利。

广州东部中心核心区规划效果图

随着战略定位升级,东部中心将作为广州承担全球城市功能、参与全球竞合、共建粤港澳大湾区、展现国际大都市时代活力与独特魅力的核心区域。




广州的新三核,在全国范围内有没有城市对标?


派队查了一下,很多城市基本都是“单核”,再围绕“单核”来做文章。




广州就不一样,直接来一个前所未有的三核。不难看出,它真的要在东进、南拓上下足功夫了,力度将比以往更大


南拓有了前缀两洋,属于南拓的升级,主打一个向海而兴,祭出了一个“狮子洋增长极”,沿着“狮子洋-伶仃洋”方向南拓。

直接把番禺和南沙捆绑在一起了。番禺通过狮子洋通道打造莲花湾片区,对外链接东莞、深圳;南沙通过深中通道支线深入伶仃洋,和中山、深圳联动。目的也很明确,更好、更快地融入环珠江口100公里黄金内湾战略。

东进也加了“两江前缀,打造“珠江-东江”拓展高质量发展带,进一步东进,以东部中心建设“现代活力核”,推动城市功能提升。

老城提质属于中调的升级版,推动广州非核心功能逐步疏解,实现空间更新功能焕新。


南沙属于国家战略,东部中心属于广州战略。



三核三广州之间并非割裂发展的,有纽带进行连接,能形成很好的互动。

“珠江-东江”拓展高质量发展带串联起“老广州”与“新广州”;活力创新轴链接“新广州”与“未来广州”。

何为“珠江-东江”拓展高质量发展带?何为活力创新轴?


珠江-东江”拓展高质量发展带,拓展”两字,更多是为进一步东进服务的,或者说是为东部中心服务的,推动其城市功能提升。黄埔增城这两大制造业的主战场、两个国家级开发区(增城经济技术开发区、广州经济技术开发区连接起来,通过东部中心将东进延伸到增城,协同莞穗、联动广深,更好地辐射珠江口东岸。




活力创新轴这个概念有三次变更了起先叫广州科技创新轴,然后又叫东部发展轴、现在又变成了活力创新轴。

广州中轴概念及珠江高质量发展带概念演化

1953年

广州传统中轴成型

1999年

广州新城市中轴提出
2021年广州十四五规划提出,要举全市之力建设打造高水平“科技创新轴”,要全力推进珠江沿岸高质量发展,打造国际一流沿江经济带。
2022年广州市科技创新“十四五”规划明确提出广州将构建一条科技创新轴。
2022年5月《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划(草案)》提及,珠江沿岸高质量发展工作主要聚焦中心城区段75公里。
2023年1月广东省高质量发展大会提出“东部发展轴”全新概念。
2023年1月广州市政府工作报告一廊一带、双核五极。一廊:科技创新走廊,一带:珠江高质量发展带。
2023年7月中共广州市委十二届六次全会提出,推动城市老中轴、新中轴、活力创新轴融合互动,提出打造“珠江-东江”拓展高质量发展带


其实都是同一条轴线,北起中新广州知识城,南抵南沙科学城,中间串联起广州科学城、人工智能与数字经济试验区等关键节点,覆盖了黄埔、天河、海珠、番禺、南沙等区。


未来广州的发力点会围绕在哪些行业?

7月25日,广州一把手前往番禺的浩洋电子、海珠的唯品会和天河的中望软件调研促进民营经济发展工作,似乎给出了答案。



这一次,广州一把手考察的都是先进制造业、科技行业的民营企业,都位于活力创新轴上,既表明广州新领导班子对民营经济大力支持的态度,也是看好相关领域、行业。


先进制造业、科技行业无疑是广州发展的重点


琶洲互联网创新集聚区的唯品会总部

问题来了:三个广州能不能搞起来呢?

老城区是广州的根本,已经是名副其实的中心了

南沙是国家战略,这些年广州的资源、政策等等都往那边倾斜,支持力度之大不言而喻,但南沙要成为广州的中心,并非短时间能实现的,需要时间去成型,这是未来的潜力股。政府也很清楚,所以给了一个未来广州的说法。

最大的变量在东部中心,也是做大做强的增量区域,将成为广州“二次创业”的战略要地。毕竟是新广州,立足当下,才能展望“未来广州”,不然就成了镜中水月、空中楼阁了。

打造东部中心,有着深层次的考量。

众所周知,广州以制造业立市,制造业最强劲的区域在东部的黄埔、增城。

黄埔,广州第一工业大区,实力惊人增城,也是广州先进制造业重要基地,今年上半年还是全市增速冠军,潜力巨大

这里集中了大量的制造业,占全市60%-70%高科技企业数量也不少。以黄埔为例,就有超4万家科技型中小企业。其中,高新技术企业超2500家,可以直接赋能制造业。

黄埔。图源:广州黄埔发布

此外,黄埔还有发达的港口和航运资源,增城有交通优势,有良好的产业基础,还有连片成片产业用地,发展空间广阔,两者结合,能起到1+1>2的效果更容易实现产业集聚和转型升级,有效缓解市区拥堵和资源紧张的问题。

增城。图源:广州增城发布

作为东进的战略要地,东部中心的路如何走?

派队查了一下,它的发展空间非常大,足足768平方公里(面积相当于8个天河,近22个越秀区那么大),其中增城488平方公里,黄埔280平方公里,着力打造联动穗莞深、连接粤东、华东的广州东部综合门户。


产业方面,重点发展新一代信息技术、智能与新能源汽车、都市消费工业三大支柱产业


既然是门户,就离不开连接!靠什么连接,无疑是交通枢纽。


东部中心有新塘、黄埔、增城、增城西站等枢纽。新塘站属于综合交通枢纽;增城西站主打铁路物流基地;广州东部公铁联运枢纽是中欧、东盟国际班列集结中心;黄埔站,广州东部重要枢纽。


增城西站,图源:广州增城发布


最近几年,东部的交通倾斜力度很大。


除了13号线、21号线外,地铁16、20、23、27号线的前期研究工作也在开展中,有望纳入广州第四期城市轨道交通建设规划方案;广中珠澳高铁及新塘站联络线、新白广城际和佛穗莞城际、穗莞深城际等也在加快建设


还有2025年底建成通车的广深第二高铁,串联广州、东莞、深圳三市;推进中的28号线串联广州、东莞、佛山;建设中的广汕铁路直达汕尾,与沿海铁路相连,通达东南及华东沿海地区。


等到打通对内对外的交通网络,东部中心大有空间可操作


地位上,东部中心不仅是广州的三核之一,也是增城的双核之一


对于东部中心建设,官方也给予了足够的重视。

今年,增城、黄埔两地领导分别带队调研,广州还召开东部中心规划建设调研专题座谈会;增城还多次提到“以东部中心为主抓手

东风有了,但能否搞起来,有几点需要思考的:

1)交通建设能否快速兑现,跟上发展的速度,关乎到东部中心对内对外连接。

2)增城是否高配,来大力推动东部中心的发展,这十分关键

目前,在推进东进南拓上,南沙和黄埔是高配,区委书记是市委常委。

例如最近调任阳江市委委员、常委、书记的卢一先,此前任广州市委常委、南沙区委书记。


在其任期间,南沙取得了靓丽的成绩,至此,才官升一级。


比如,2021年,南沙GDP首次突破2000亿,增速9.6%,全市第二;固定资产投资首次突破千亿规模,同比增长22.3%,增速位列全市之首;一般公共预算收入、社会消费品零售总额、货代仓储业营业收入这三项指标也领跑全市。


2022年,GDP增速达到4.2%,全市第一,规上工业产值3805.49亿元,居全市第二。


3)黄埔、增城的产业如何融合、如何形成合力。

4)三核如何联动发展,相互赋能,也值得关注。

“再造一个新广州”,东进南拓是大趋势,三核齐开花,需要很长的路要走。前景依然很可观,搞好了,三核就能发挥更大作用,往东更好地链接起东莞深圳,往南更好连接深圳西部和佛山、珠海中山,融入环珠江口100公里黄金内湾,增强广州的话语权

本文版权归“广州地产派”所有,未经同意请勿转载!如需转载,请在文末留言,经同意后方可转载!未经同意转载,将追究法律责任!



微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
五类移六苗注【广州有房一族相亲群:93女84男】全日制本科及以上学历、有房在广州2023年香港大学全国创新创业大赛广州初赛暨港大ICB创新创业俱乐部(广州)圆满收官!月薪五万,不配看这部豆瓣8.3?红眼病犯了!17.6亿美元大奖有人中了,幸运儿又在加州!18万㎡大型商超选址广州!德州偷渡客送达加州! 首车40人抵达…暂住华埠教堂!加州还要给他们发“准绿卡”?要找工 来麻州!5月新增5700个岗位 总体失业率2.8%麻州华人投资房产可考虑这州!若符合条件 地税能减半Blindspot mysterious tattooed woman found naked inside a travel中大学生上课目睹已婚教授直播出轨,10分钟大尺度视频疯传:还搞1v3?全球Top10美国高中,8所竟然都在这个州!华为是一家伟大公司白卡出事!拘控78人!8大道华人暴富$1.01亿坐牢!数百万元现金和房产被充公!案件遍及16州!会继续追查其他案件!全球身材焦虑英国竟排No.3?第1名更是意想不到!【广州两套房】美愿,女,广东教育学院,在编高级教师,75 年,高 156,年入 20万+,广州黄埔广州超大型购物中心即将登场!广州将新增一大批新商城!哪些在你家门口?聚势创新 粤引未来 | 2023年香港大学全国创新创业大赛广州初赛暨双创俱乐部(广州)即将启动!华州油价飙升,成全美油价最贵州!全球温商聚广州 共谋续写创新史 | 广州温州商会20周年庆典暨《2023广州温州商会·胡润中国商帮报告》发布会顺利举办Bud Bud 蝦,女,华南师范大学,某科技公司商务支持,月收入广州市平均工资,90年,高162,广州天河接地气!广州惊现板凳大楼,“撞脸”大排档同款!网友:广州,一个被严重低估的丑楼集大成者!5人死亡,强龙卷风横扫南部多州!如何看待人民币汇率破7.3?爱情片亡于2023?麻州华人投资房产可考虑这州!若符合条件 地税能减半重磅官宣!新能源爆款神话,终结在2023?冷却的不止季节(79)— 不再错过排队2小时,火遍广州!喜茶“学徒”,又来PUA年轻人了郭永航任广东省委常委、广州市委书记;广州市领导干部会议召开广州市委原副书记罗冀京被查,曾因广州大规模砍树事件受处华人注意!别吃!紧急召回!肉肠里有塑料,销往多州!机缘而必不可少者只有苦為解脫的第一步活在世間根本的處境是困苦的记二等功+邀请落户杭州!曝!南航即将复航布里斯班-广州!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。