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麻州华人投资房产可考虑这州!若符合条件 地税能减半重磅官宣!

麻州华人投资房产可考虑这州!若符合条件 地税能减半重磅官宣!

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新泽西州州长墨菲(Phil Murphy)与州议会高层暂时达成协议,让州内长者的房地产自2026年起,拥有50%的免税额;

在此之前几周,掌控新州州议会的民主党深以州税收入减少及贫富不均为忧,如今达成协议,新州新的预算法案可望在7月1日截止期前通过,避免州政府机关关门。
“NJ.com”报导,这项新税务方案虽获得乐龄会(AARP)的赞美,但至少有一位进步派学者指出,法案翻修后虽有改进,但仍不成比例地偏利有钱老年人
这项方案名称为“留在新泽西”(StayNJ),由州众议会议长科林(Craig Coughlin)6月稍早提出,并取得参议会主席史卡塔里(Nick Scutari)支持,旨在为65岁或以上的新州长者减轻房地产税
墨菲一开始反对提案,只是后来在本周与科林、史卡塔里达成协议框架。
消息人士称,虽说最终细节还待制定,但目前已知房地产免税50%的福利上限,将订在6500元,家户收入超过50万者不得享有
消息人士表示,租屋族也可收到免税额,但多大并不清楚。
新法案与原始提案有所不同;旧提案原本把上限定在1万元,而且并未因收入而限制福利收受资格,只给租屋族50元免税额,都让两党议员等很不高兴。
6500元上限制列为参照,意味如果房地产税上升,它也会提高
本案的资金虽说分期投入,但高龄的住屋所有人、房客按新泽西州现行的宽减计划,下个会计年度立可取得250元的免税额
原始版本据估让新泽西州每年要付出12亿元的代价;新版本提出后,影响州方下个会计年度收入多大,目前并不清楚。
预期墨菲、科林及史卡塔里可能会再公布新的协议及更多细节。
科林强调,为长者减房地产税一半,是想鼓励他们留下来,别搬走。批评者则表示,最大受惠者是富裕、大致为白人的长者,而他们不需要减税。

声 明

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