全美适合养家糊口都会区，加州仅一城上榜…华人怨房价太高！

2023-08-21 04:08

美国新闻与世界报导将圣荷西列为美国第二个最适合养家糊口的都会区，也是该榜单上唯一的加州都会区。（世界日报档案照）

尽管许多硅谷居民因为硅谷生活费高昂，都已经搬往凤凰城、拉斯维加斯甚至西雅图等更便宜的地方，但美国新闻与世界报导（US News & World Report）仍将圣荷西列为美国第二大最适合养家糊口的都会区，也是该榜单上唯一的加州都会区。

美国新闻与世界报导以其大量的排名和名单闻名，这份调查包含了生活成本、平均工资、高中教育质量和犯罪率等因素，以评选最适合寻求搬迁的家庭的都市区。

根据美国新闻与世界报导，圣荷西都会区包括广义的圣他克拉拉县和圣比尼度县（San Benito County），高排名很大程度上归功于高中生的大学准备程度最好。当然缺点自然是众所周知的：住房成本高昂，典型的单户住宅售价超过150万元。

已在圣荷西住了近30年的华人居民Fiona表示，圣荷西是一个很好的城市，前提是已经拥有自己的房子。她称自己2005年购置房产只花了25万元，现在房价涨了10倍，"很难想像年轻人要如何在这里安家落户。"

公布排名的报告指出，圣荷西的平均年收入为9万9430元，远高于全国平均收入5万8260元。但这对于许多希望在该地区买房的家庭来说并不能带来多少安慰。根据加州房地产经纪人协会的数据，圣他克拉拉县只有26%的家庭能够买得起"入门级住宅"，而全国能买得起入门级住宅的家庭比率为55%。

在科技公司工作的小董和妻子都是软件工程师，也是外界俗称的"双码农"家庭，两人年收入加起来近30万元，但仍然对买房持观望态度。"其实我们一直在努力存头期款，但养孩子开销很大，存钱的速度不如房价涨得快。而且现在利率那么高，买了房工作稳定的话还能维持，要是我和太太其中一个人被裁员，还贷就会出问题。"

自新冠疫情以来，过高的房价是圣荷西市约5万名居民流失的原因之一，导致人口减少了约 5%。也正是因此，今年早些时候，德州奥斯汀已正式超越圣荷西，成为美国第十大城市。圣荷西市口约97万人，仍然是湾区最大的城市，目前在全国排名第12位。

来源：世界日报记者葛歆睿

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