房价太高，越来越多加拿大人放弃买房，75%称有钱人才买得起

根据今天（10月6日）发布的一项新的民意调查显示，越来越多的加拿大人认为拥有房屋已成为只有富人才能负担得起的特权，近四分之三的受访者同意这一观点。

周五发布的益普索调查进一步表明，三分之二的加拿大人已经放弃拥有住房， 自春季以来，这个比例数字也有所上升。

益普索公共事务副总裁肖恩·辛普森 (Sean Simpson) 表示：“对于整整一代加拿大人来说，拥有住房的梦想不再是一场美梦，而是一场噩梦。”

这项民意调查上个月对 1,500 名成年人进行了调查，还发现 71% 的受访者认为自己居住在住房危机的社区。

辛普森说，益普索调查了所有年龄段的加拿大人，包括那些已经拥有房屋的人。

他说，结果表明“一种泛加拿大的态度”，即买房已经越来越难，而且房主对那些无法进入市场的人抱有同情心。

“他们正在认识到自己拥有房屋的相对特权，”他说。

“这一代人几乎总是希望下一代至少和他们一样好，甚至更好。对于许多年轻的加拿大人来说，这似乎是一个缺失或将会缺失关键部分。”

联邦数据进一步表明，年轻的加拿大人可能正在远离房地产市场。

加拿大统计局周四发布的一份报告发现，35 岁以下家庭的房屋贷款债务下降速度快于全国平均水平。 统计局将这一趋势归因于寻求购买更便宜的住房，“由于负担能力问题”而完全离开市场的家庭。

不断增加的购房成本已成为困扰特鲁多联邦政府和国会的主要问题。

整个夏天，联邦自由党的民调支持率都在下降，反对党猛烈抨击不断上涨的生活成本和高通胀，以及高利率持续的影响。

特鲁多政府发布了一系列政策公告，旨在更快地建造更多房屋，包括免除新建租赁建筑的GST税项，并承诺将推出更多房屋。 政府还开始通过40 亿元住房加速基金向市政当局提供资金。

然而民意调查显示，迄今为止推出的公告并未激发加拿大人的信心。只有 20% 的受访者认为联邦政府在解决住房危机方面采取了足够的措施，比 4 月份下降了 7 个百分点。

约三分之一的受访者表示，他们对联邦政府及其省市政府建造更多房屋有信心。相比之下，44% 的人表示他们相信土地开发商和房屋建筑商能够带头，近 50% 的人支持建造非营利性住房的非营利机构。

“潜台词是，‘政府，要么提供便利，要么让路，因为我们更相信其他人能够完成工作，’”辛普森说。

联邦住房机构CMHC抵押贷款和住房公司估计，到 2030 年，加拿大将需要额外 350 万套新房才能恢复负担能力。不过特鲁多和他的政府尚未公开承诺实现这一目标。

解决办法有哪些？

辛普森表示，民意调查显示，日益严重的住房危机已导致加拿大人开始考虑他们曾经抵制的解决方案。

虽然他表示所谓的邻避主义（NIMBYism，抵制自己社区的人口密度增加）一度占据主导地位，但民意调查发现，四分之三的加拿大人支持建设更多住房将会降低房价的观点。

几乎相同的数字（73%）的受访者还表示，加拿大的移民目标应该降低，直到住房短缺得到缓解。

而68%的人表示，在危机得到解决的同时，应该对留学生设置上限。

特鲁多和住房部长肖恩·弗雷泽拒绝了减少移民和留学生数量的呼吁，认为移民可以通过填补建筑业职位空缺来帮助解决住房紧缩问题。

“（他们）承认这是一个复杂的问题，但加拿大人希望看到采取行动，并且要立即采取行动，以确保加拿大有足够的住房供每个人居住，并且如果可以选择的话，最后是买一套， ”辛普森说。

民意调查还发现，更多加拿大人认为加拿大住房成本上涨是由于利率和通货膨胀上升（68%）或住房供应不足（63%），而不是将责任归咎于加拿大移民增加的人（57%） 。

然而，只有 56% 的人认为增加住房供应实际上会压低新房价格，同样，56%的人认为增加住房会降低租金成本。

不过，当前已经拥有住房的房主中，有三分之二表示，他们不同意建造更多住房会导致房屋价值下降。

“归根结底，加拿大人支持建造更多住房：更多高密度住房、更便宜的住房，只是建造更多住房，”辛普森说。

“紧迫感日益增强，加拿大人正在跳出‘正常’解决方案的框框，对住房危机问题进行思考。”

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https://globalnews.ca/news/10007858/canada-home-ownership-giving-up/

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