Redian新闻
>
加拿大房价太高,超出家庭养房能力141%!

加拿大房价太高,超出家庭养房能力141%!

公众号新闻
加拿大费率比价网站Rates.ca发布最新报告称,基于数据,他们发现加拿大家庭的养房能力仍很糟糕,平均房价超出收入中位数家庭养房能力141%。
Rates.ca在10月26日发布的报告中称,目前加拿大家庭收入中位数,为79,876元。这种收入的家庭,能够养得起售价31万5,000元的住宅。但是,加拿大的平均房价现在高达75万7,600元。
在多伦多和温哥华,平均房价更超过了100万元。
报告还指出,鉴于房贷保险公司不会为100万元以上的住宅提供保险,这意味着一些房主接受的利率可能更高,并且需要支付更多首付。
如果按照无需担保房贷计算,在多伦多,平均房价高于收入中位数家庭养房能力162%;在温哥华,这一差距高达195%。
加拿大房贷与住房公司(CMHC)副首席经济学家约沃斯(Aled ab Iorwerth)表示,人口增长和收入增加是影响因素之一。
约沃斯解释,目前的情况是,住房需求增加,住房供应太缓慢。
与多伦多和温哥华相比,亚伯塔省等省份的主要城市拥有更多的可负担住房。即使如此,在卡尔加里,平均房价也高于收入中位数家庭养房能力43%。
报告表示,随着更多的省际和国际移民涌入,过去几个月,卡尔加里房价一直在上涨。
此外,卡尔加里作为高科技枢纽的声誉不断提升,也吸引了新居民在COVID大流行后涌入。
埃德蒙顿是加拿大唯一的一个收入中位数家庭能够养得起普通住房的大城市。这在一定程度上是要归功于埃德蒙顿致力于新屋的建设,经济放缓也发挥了作用。
“继2015年至2019年石油和天然气价格大幅下跌后,埃德蒙顿的经济活动略有放缓。”CMHC首席经济学家帕尔迪(Taylor Pardy)表示,这使得住房供应充足,过去10多年来能够跟得上需求,在房市的某些领域,价格能够持平甚至下降。
加拿大大西洋地区,较大城市的房价之高,在全国也是数得着的。
在哈利法克斯,由于供应链不平衡,平均房价比普通家庭的养房能力高出83%。
“由于人口增长高于正常水平,过去几年对住房的需求有所增加。”CMHC经济学家恩多罗(Kelvin Ndoro)在报告中写道,但在哈利法克斯,新房的供应没有跟上需求。他表示,影响住房供应的一些因素可能是建筑成本、土地价格、土地使用法规和利率。
在新布伦瑞克省的圣约翰、纽芬兰省的圣约翰斯,住房负担能力要好得多。当地平均住房价格约为30万元,但也超出收入中位数家庭养房能力7%。

加拿大政府宣布:给这些人发$3000救济金!

突发!加拿大爆发"甲肝"疫情!

重磅!加拿大拟升级超级签证


可直接点击以下公号名称进行关注:

送人玫瑰,手有余香👇“分享”

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
酒店改游民住所 华人说NO 质疑出价太高 决策不透明注意!加拿大房产又来黑天鹅!银行调降预测看衰房价!月供暴涨!"二话不说先掏枪"6岁男孩放错礼物被43岁华男用枪指头;房价太高,纽约这个地位不保!意大利馆尽职调查功亏一篑,世博展馆审时度势如期开幕-金盆洗手的论语(小说)(7)加拿大房价半年来首次下降!但这利率暴涨至8.3%!房奴都当不上!美国买房能换经纪人么?想要解约,怎么换房地产经纪人?CREA:加拿大房市已进入“冬眠”期,专家:未来几月房价将继续下跌房价太高!致美国人“离婚不离家”现象越来越普遍[喜讯]哀嚎中,终于有机构预测:加拿大房价还会稳定上涨!大家别慌......房价太高,纽约这个地位不保!加拿大房价太高了,国会议员自曝买不起房!特鲁多今日公布打房价新策略居全国之冠!加州房主三成收入花在养房……最新预测!2030年加拿大房价这个省增幅最大巴黎凯旋门警告!加拿大房价开始“螺旋式下跌”!这贷款爆火!买家有这两优势!撑不住了!加拿大房价最便宜的大城市宣布爆发住房危机!开心周报(十三)灌酒迷奸计中计2(小小说)喜讯 ◇ 哀嚎中,终于有机构预测:加拿大房价还会稳定上涨!大家别慌......新家庭养育计划公益行动·唐山站首站告捷【警告】在加拿大房价“螺旋式下跌”中,此类贷款爆火!Bill Gates didn\'t lose his enthusiasm on new innovations even a围观 ◇ 物价太高,生不起了!加拿大去年出生人数创近17年新低围观 ◇ 被“逼疯”!为赶租客,加拿大房东冲进屋子,拿刀嘶吼“滚出去”!衣物全扔出家门老人如何安度晚年?“9073”意味着家庭养老仍是主流模式第三季度全加拿大房价下跌!大多伦多地区领跌2.8%...[突发]加拿大房价明年跌25%?!BC3天地震30次 今冬气候大反常!大温购物中心爆血案 死者是他!周杰伦澳洲演唱会抢票日期官宣, 票价太高遭粉丝怒喷! 主办方降价了没有最糟只有更糟!美国中产阶级陷入房地产噩梦:购房能力锐减,房价不断攀升RBC警告:加拿大房屋销量跌至危险水平 房价跌幅翻倍房价太高了!多伦多1家6口拿着$100万也买不起3房Condo房价太高,越来越多加拿大人放弃买房,75%称有钱人才买得起物价太高,一元店赚翻!特鲁多新令出台,加拿大强令强制全国超市控制物价![热议]加拿大房东被“逼疯”:挥刀驱赶租客 衣物全扔出家门!40多人围观房价太高,越来越多加拿大人放弃买房,75%称有钱人才买得起!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。