神转折！Chadstone 开设“线上网红”店？从线上到线下，人们终需迈出这一步...
前言
从2017年开始，
商家从线下转战线上的趋势如火如荼
也造就了不少从线上成功起步的品牌，
而最近趋势开始发生逆转，
线上商家开始纷纷发展线下零售，抢占市场先机。
根据澳大利亚国家统计局最新数据显示，2023年6月的原始线上销售额下降了1.0%（-3810万澳元），经季节性调整后的在线零售销售额为 39.634 亿澳元，增长了 0.6%（2430万澳元）。
其中，食品的线上销售额增加了2.9%，而非食品类型的线上销售额开始下降（-0.3%）。
疫情过后，尽管在线购物额持续了热度，占到总销售额比例的 11%。但实体店铺仍然可以为购物者提供电商无法复制的福利。
从打造个性化的购物体验到提升客户忠诚度，方方面面都具有在线购物无法企及的优点。
全球战略与管理咨询公司A.T. Kearney零售业务合伙人Andres Mendoza-Pena表示：
开设实体店的在线零售商销售额可以增加5至8倍。这是相当可观的。
而在疫情政策结束后，越来越多的商家采取了混合模式。原本线上建立的品牌开始建立线下的零售店铺或展厅。
例如，最近在 Chadstone 落座的 Luxury Escapes，作为一直以来在线上销售的旅游公司开设了第一家展厅。
Luxury Escapes的CEO兼联合创始人Adam Schwab表示，这将使顾客能够获得Luxury Escapes 旅行专家团队的现场指导，从如何制定个性化行程和发现独特体验，到获取独家店内优惠。
Amazon 在线下开设的 Amazon Go 也在美国取得了巨大成就，类似的品牌还包括 Glossier，Endy 等等...
“最能从展厅概念中受益最多的店铺是在线零售商和新兴品牌，”Andres Mendoza-Pena说。“在线零售商尤其受益，因为这是他们提高品牌知名度和增强顾客信任的最好方式。"
福布斯网站文章也指出了，这种风潮主要源于经营者们其实早已认识到了线下零售店可获得的最大优势包括：
建立品牌知名度和市场存在感
零售展厅可以帮助企业在市场上建立强大的存在感，并提高品牌知名度。空间的内部设计可以引起人们对企业产品的兴趣，增加人流量。尤其对于服务行业来说，能更快建立起客户与品牌之间的信任。
作为顾客服务的中心
对于寻求信息的顾客来说，展厅里的购物助理是一个无价的资源，可以提供更多细节上的帮助，有助于建立忠诚度。通过让顾客与产品和员工互动，也可以获得宝贵的顾客反馈。对于很多行业来说，这是非常重要的维持客户数量的方式。
为客户增加更多便利选项
便利的展厅位置也可向客户提供快捷的取货地点，对于希望在线上进行小批量购买的客户带来了节约邮费的选项。也为对商品在时间上紧急需求的客户提供了第一选择。
而目前，线下销售店铺的特点也在逐渐发生变化，尤其是由网络品牌扩张成的线下零售，更大的展示面积，更全的货品种类，但少量的存货，成为了主要趋势。
获得东南区零售展厅的绝佳机会
稀缺地段，仅此一处出售！
繁荣的大型零售品牌聚集区
高曝光度转角地带 三面临街
多功能独立大型零售展厅
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CBRE 本期推荐
COMMERCIAL PROPERTY
Surburb Profile
项目介绍
2 Nepean Highway,
Mentone, VIC 3194
多功能转角地带独立大型零售展厅
展厅面积：421 平方米*
土地面积：634 平方米*
土地类型：商业2区
商业二区适宜安置办公空间、适当的制造业、大型商品零售、其他零售业务以及相关商业和商务服务。
高曝光度转角地段
项目位于人口稠密的 Mentone 区，坐落于 Nepean Highway 和 Latrobe Street 交界处，平均每天有 58000 辆*车经过，带来绝佳曝光机会！
项目总占地 634 平方米*，拥有三面临街，具有显著增值及开发机会。（STCA）
国家级零售商聚集区
该地段被强大的零售商品牌环绕，包括：Bunnings、Officeworks、Rebel、Spotlight、Petbarn 和 Aldi 等等，为建立品牌形象提供了绝佳机遇。
高品质现代化内装
展厅具有高水平的内部装修，各个区域均有优越的自然采光，可立即投入使用。
目前 Telstra 正通过月租合同租赁该物业，作为商业中心使用，交割时可提供空置产权。
交通便利，四通八达
与主干道 Warrigal Road、Lower Dandenong Road 和 Balcombe Road 联通。
距离 Mentone 火车站仅 768米*，
Cheltenham 火车站 1.3 公里*
驾车 7分钟* 可抵达 Moorabbin DFO 以及 Morrabbin 机场。
被公交车网络覆盖 （708 825）
22 Nepean Hwy (Cheltenham) 62 m
Royal Oak Hotel/Nepean Hwy (Cheltenham) 249 m
Patty St/Swanston St (Mentone) 350m
Patty St/Nepean Hwy (Mentone) 443 m
Suburb Profile
区域介绍
Mentone & Moorabbin
Mentone 位于墨尔本东南部，作为海滨区域，以其海滩、教育、优质社区、丰富的商业设施，和便捷的交通而受到欢迎。
目前，Mentone 独栋住宅中价约为$1,424,250。
项目所靠近的 Moorabbin Airport 以其机场得名，成为了多样的商业集聚地，也是墨尔本重要的商业及工业中心之一。
便利的交通加上周围稠密的人口，使Costco、迪卡侬、DFO 等大型零售商家选址于此。
许多公司在这里设有办公室、展厅，工厂和仓库等，使该地区成为商业活动的主要集中地。
Mentone 与 Moorabbin Airport 同属 Kingston 区政府，GPD 为 1242 亿* 。人口总数为 159,908*人。具有18,575个*当地企业以及87,940个*工作岗位（Profile. id）。
*大约
项目正在通过
公开竞标进行出售
竞标截止日期为
澳大利亚东部标准时间
9月7日（星期四）下午2:00
更多信息
请联系
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