房产经理接单被捕！只因将房子出售给狗狗！？

近日，伊朗的一名房地产经理因促成一单生意反而被捕！起因是他帮助一对夫妇将他们的公寓出售给一只狗！

这个故事乍一看，挺荒唐的，其实卖家夫妇实际上是小狗的主人，他们希望在没有继承人的情况下，能够将房产留给他们的白色西施犬Chester！

这场交易的签署被录制下来，并在社交媒体上引发舆论热议！最后甚至惊动了警方，原来当地认为动物是不洁的—尽管并没有法律禁止养宠物，但这笔前所未闻的生意还是因“侵犯道德价值观”而引发轰动。

最后，因被指控侵犯了“道德价值观”，警方逮捕了这位经理。

虽然故事走向相当魔幻，但引发法国的“狗狗教”们的思考：在法国，许多人也希望在他们去世后，陪伴自己的宠物能有居所得以庇护，一旦离世，被留下的宠物的命运将如何？在法国可以将自己的房产留给狗狗吗？

巴黎公证人Nathalie Couzigou-Suhas表示：“动物被视为具有感知能力的生物，但法律目前暂不承认它们具有法律人格，因此无法将不动产转让给它们。”

但也不是完全没有其他庇护的办法！热爱其宠物的人，如果在没有直系亲属的情况下，可以委托亲朋好友在他们去世后，照顾照顾被留下来的宠物。

“为了这种照料具有法律效力的保护，需要起草一份遗嘱。其中明确规定将自己的住所或一留下的遗产赠与身边被指定的人，并要求他们负责照顾宠物。”这位公证人解释道。在适当的时候，需要指定一名遗嘱执行人来督促遗赠的执行。

这其实也是传奇设计师老佛爷卡尔·拉格菲尔德（Karl Lagerfeld）在去世后为他的爱猫安排的。

这只名叫Choupette的猫，是他生前非常喜爱的一只宠物猫。他曾表示过死后要留给Choupette一大笔财产！

他通过遗嘱将150万欧留给了一名亲戚，以确保Choupette能够被很好得照顾。“

还可以指定一家具有公益性的公司比如动物保护协会，进行对动物的照顾。”Couzigou-Suhas律师指出，她自己经常处理这类案例，这通常涉及到年纪偏大的老人，他们希望确保宠物在他们离世之前有个安稳的生活。

将财产或者资金交留给动物保护协会还有另一个好处：协会不用缴纳遗产税。根据律师的提醒，如果将财产留给第三方则需要缴纳60%的遗产税。不过需要提前商议好自己的宠物是否会被送进收容所！

为了避免对宠物的虐待，公证人建议除了指定遗嘱执行人之外，还可以指定一名普遍遗赠受益人，比如亲戚、表兄弟姐妹等，他们的职责是负责在未来监督遗赠的合法执行。

“如果宠物没有得到妥善对待，普遍遗赠受益人可以要求撤销遗赠，因为未能履行义务并使其无效。通常，他们这样做并不是出于无私的动机，而是因为一旦遗赠被撤销，财产或指定的金额将归入去世者的遗产中，这使得受益人可以取回财产。”

当然也有更有效的管理方式，即提前规定每月支付的金额，一个月一个月的领取，直到宠物度过余生。

再比如，一位年轻女士表示在她离世后，她准备遗赠了她的马。“她太爱她的马了，所以专门投了一份保险，将其指定为受益人，并将其遗赠给了一家马场的主席，新的马主需要支付60%的遗产税。”

而明星猫Choupette，不仅有两名专属仆人，还有私人医生。而且凭借主人生前为它置办的各种联名产业，就算无人领养，也不用为小鱼干犯难。

尽管根据法国法律规定，动物不能成为法定继承人，但是还是有很多不同的方式能帮助它们度过余生。

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Ref：

https://www.leparisien.fr/immobilier/testament-impossible-de-transmettre-son-appartement-a-un-chien-en-france-mais-des-parades-existent-21-08-2023-XSN4K6NGIVFELGFQZCRTTSP7HI.php

图片源于网络

文 | 內咸齁不甜

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来源: qq

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