围观 ◇ 加拿大父母将房子一半产权卖给成年子女！这是好办法吗？

这个时候，Aidan的继母提出了一个建议：“你们为何不买下我们房子的一半？”


图自pixabay 

Aidan的76岁老父亲和78岁的继母所拥有的房子是一栋三层的半独立屋，位于Bloor Street West附近的一个老街区。离餐馆、公交站和Aidan的其他家人都很近。

然后这对夫妇以房屋价值的40%做了抵押贷款，买下了这幢半独立屋的共同所有权。他们把贷款得到的这笔钱给了父亲和继母，两位老人用这笔钱减少了债务，进行了装修，并建立了自己的退休基金。

Aidan和Chad购买父母一半产权的最大好处是，他们不需要支付首付。他们把为买房存下的钱用于房子的第一轮装修，因为房子只有一个浴室。现在又正在进行第二轮改造，并为两个家庭提供单独的供暖和制冷。

另一个优势是，他们的抵押贷款是可控的，约占其总收入的30%。因为“按照这个价格，我们原本只考虑在喜欢的社区买一套一居室加书房的公寓，或者一套很旧的平房。

但为了避免未来难料的纠葛，Aidan也得到了他的兄弟姐妹们的同意。双方花了六个多月的时间，才达成了一份共同所有权协议，解决了业主死亡或业主之间友好关系破裂等问题。

同住一套房也会有一些问题，比如Aidan的父亲会不请自来。他们就要想办法拥有更多的隐私。

对Aidan和他的家人来说，几代同堂可以互相照应。当他爸爸从梯子上摔下来时，Chad当时正好在旁边照顾。Aidan的父母一直在考虑，随着年老如何管理自己的房子。现在他们得到了所需的帮助。

对Aidan夫妇来说，潜在的好处未来孩子有人照顾。“我的继母希望我们有孩子，她和我爸爸基本上在楼上闲逛，可以在我们出去的时候照顾孩子。”

这种和父母同住的情况还不少。2021年的人口普查数据显示，近100万加拿大家庭是由同一个家庭的几代人共同居住的，这比20年前增加了45%。随着房价高企，预计会有更多的人共同拥有住房。

让你的孩子搬进来，并支付你一部分家庭住宅的费用。你觉得是个好办法吗？

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