EB-5项目汇总专栏|8月25日更新
~~推广项目~~
I. SRC亚进六期-美国亚进汽车零部件制造
区域中心:
项目人数:99人
1. 现代一级供应商,新能源汽车车身零部件;
2. 项目已经开工, 预计2024年6月完工, 2024年10月投产, 预计年产量41万辆;
3. 地理位置优越:位于佐治亚州,该州位所在地被称作“东南汽车走廊”,有良好的汽车制造业基础,很多知名汽车制造商和零部件供应商落户该州,是美国汽车制造业最发达的州之一;
4. 知名汽车品牌: 亚进集团是现代和起亚汽车的独家一级供应商,为现代汽车提供关键的车身零部件,双方有着几十年的长期稳定的独家合作关系,有知名车企背书,订单量有保障;
5. 根据最新就业报告, 预计可创造超过两千个就业,满足移民局要求;
6. 还款保障:亚进韩国母公司和CEO个人提供贷款担保, 工厂设备作为抵押担保;
新工厂概念图
SRC往期项目实景图
Southeast Regional Center(SRC)位于美国亚特兰大市, 于2010年9月22日获得移民局批准成立, 十多年来专注于乡村地区汽车制造业项目。SRC已经成功推出5期美国亚进汽车部件制造业EB-5项目, 没有一例I-526或I-829被拒记录,帮助众多EB-5投资人获得绿卡并成功收回投资款。
联系人:
美国电话:678-882-7756
邮箱:[email protected]
网站:www.srceb-5.com
II. AAEB5区域中心纽约长岛市皇后大厦
区域中心:AAEB5区域中心
邮箱:[email protected]
电话:15800433008
III. ARCFE 组 14纽约市戴维斯•友联项目
区域中心:ARCFE区域中心
地理位置:纽约长岛市及法拉盛
项目类型:房地产|公寓和写字楼
签证预留:目标就业区(TEA),高失业率地区
项目人数:75名
项目特点:
1. 开发商提供个人资产无限连带责任担保及提供完工担保,保障项目完工。
2. 项目提供承建商和建筑师、工程师的合同转让抵押。
4.第三方专业建筑公司提供项目资金监管和施工验收服务。
5. 年利息2% – 符合条件的投资人每年拥有 $16,000 净利息免税回报。
6. 分期投资 – 首付最低10万美元即可递交申请(F-1、H-1B持有人)。
7. 贷款投资 – 合作贷款机构可提供至多50万美元贷款作为投资款。
区域中心:
超过10年的成功经营历史,此项目是ARCFE的第14个EB5项目。ARCFE过往项目都集中在大纽约地区的热点地段,项目I-526和I-829批准率100%,荣获行业IIUSA协会I-829嘉奖。ARCFE有众多项目的退出和成功还款记录,并且区域中心 I-956 申请已获批,获得了移民局的再授权。
联系方式:
地址:28-07 Jackson Ave, 5th Floor, Long Island City, NY 11101
IV. ALC 84号 南达科他州海产养殖及加工中心
区域中心:美国借贷中心(American Lending Center)
地理位置:南达科他州麦迪逊
项目类型:农业专利|海产养殖及加工
签证预留:乡村项目
项目人数:90名
资金结构:高级贷款
V. ALC 87号 德克萨斯州贝克酒店项目
区域中心:美国借贷中心(American Lending Center)
地理位置:德克萨斯州 米纳尔韦尔斯市
项目类型:房地产|酒店
签证预留:乡村
项目人数:30名
资金结构:高级贷款
ALC项目特点:
2. 高级贷款,享受第一清偿顺位,两倍以上价值的固定资产作为抵押。
3. 退出机制在项目启动前规划完毕,退出选项完备可靠。
4. 新就业集中在建筑周期内,绿卡不受经营状态影响。
6. 第三方建筑资金监理和施工验收服务:360度审核,批准及监控投资款在项目(JCE)上的使用,月度验收报告呈报每一位投资人。
区域中心:
ALC 的投资模式以高度重视资金安全性著称,在行业内独树一帜。作为专注于高级贷款的执照金融借贷机构,ALC 通过严格的信贷风控,从众多项目中筛选出信用条件和现金流俱佳,还贷能力最强的项目与EB-5资金对接。在过去十多年中 ALC 已成功从上千家激烈竞争项目中挑选出超过80个优秀 EB-5 项目,提供了 EB-5 高级贷款,保持着 100%的 I-526 和 I-829 批准率以及还款记录。
联系方式:
地址:18881 Von Karman Ave, Suite 1050, Irvine CA 92612
VI. USIF区域中心Wave Spa高端度假酒店
区域中心:USIF(美国移民基金)
地理位置:新泽西州泽西海滩
项目类型:房地产|高端酒店
签证预留:目标就业地区(TEA),高失业率地区
项目人数:38名
资金结构:夹层贷款
项目特点:
1.地理位置优越:美国富人的的热门度假胜地,前往纽约和费城仅需1小时左右。
2.可接受投资人分期付款
3.周边开发完成:周边高端海边公寓,零售商铺均已竣工。姊妹酒店Wave Resort已开业运营。
4.Kushner集团是纽约首屈一指的房地产开发公司。USIF曾与其合作的项目取得巨大成功,投资人顺利获绿卡,且提前全额返款。
5.根据最新的就业报告,预计可创造755个岗位,接近法律所需的两倍。
6.还款有保障:项目开发商提供开发实体100%的股权质押,此外,Kushner家族为高级贷款提供还款担保。
VII. USIF区域中心TSX百老汇体验中心
区域中心:USIF(美国移民基金)
地理位置:纽约曼哈顿
项目类型:房地产|综合
签证预留:目标就业地区(TEA),高失业率地区
资金结构:夹层贷款
项目特点:
1.绿卡保障
I-924范本与I-526申请均已获批,代表项目通过美国移民局的审核程序,并符合EB-5投资移民项目的相关要求;
已创造100%的就业机会,可供新投资人直接使用;
2.资金安全
项目资金已到位,包括开发商10亿美元的股权,以及高盛的高级贷款;
世界顶尖的开发团队,其中有Fortress资本集团和L&L股份公司;
打造未来新一代的娱乐共享平台,提供独一无二的试听互动体验;
地理位置绝佳——项目位于时代广场核心地带,是纽约乃至全球的聚焦点;
项目全程有第三方监管报备;
大楼已封顶,施工完成90%,预计2023年第三季度完工;
贷款周期短,总共仅为三年。既能满足移民局对投资期的要求,也能使投资人有机会在相当短的时间内获得还款。
区域中心:
USIF美国移民基金作为移民局批准的EB-5区域中心运营方之一,在业界备受认可。凭借30多年的房地产开发、金融和银行高管团队的集体经验提供绝佳的EB-5项目机会。自2010年成立至今,USIF在全球范围内拥有近6,000位客户。我们帮助投资人及其家人获得美国永久居住权,并成功获得还款。
联系方式:
客服咨询:
官网:USIFund.com
邮箱:[email protected]
电话: 18311389589
地址:115 Front Street, Suite 300, Jupiter, Florida 33477
VIII. SRC洛杉矶东区住宅项目
区域中心:
4. 采用保守的项目融资和财务预测,降低了EB-5资金的风险。
区域中心:
IX. 银石 太乐思度假村 (TALUS Silver Rock)
区域中心:FirstPathway Partners; Southern California Regional Center
项目人数:135人
1. 世界顶级高尔夫目的地——加州棕榈泉科切拉峡谷的最佳保留地,被誉为世界高尔夫球首都,是世界级高尔夫决赛的主要举办场所,周边环绕世界顶级高尔夫球场;
2. 两大顶级五星级酒店品牌,一座18洞纳入PGA认证的标准高尔夫球场,若干度假别墅和度假公寓。该地区被全球顶级富豪熟知,是全美最有钱人的“富豪游乐场”;
3. 项目已动工,已经创造1507个就业岗位,满足全部就业岗位需求,最终将为每个投资人创造40.8个就业岗位;
4. 银行贷款已就位,开发商已投入1.58亿自有资金,EB-5占比仅17.6%;
5. 棕榈泉亟需新的高档酒店,每年游客1,400万人,却只有14,000个酒店房间且酒店平均年龄为33年,现在没有5星级酒店,最新的4星级酒店建立于1989年;
6. 酒店需求预计逐年增长,15至19年平均游客消费增长4.4%,21年游客较20年报复性增长47.8%,随着疫情结束,游客消费额将显著增长。
7. 开发商Robert Green Co.是酒店业头部开发商,已开发过包括四季酒店,蒙太奇酒店和好莱坞帕拉丁酒店等十数家豪华品牌酒店
项目区域中心管理方为业界历史悠久,享有盛誉的FirstPathway Partners。FPP成立于2008年并成功运营过12个EB5项目。所有项目均为I-526和I-829获批,且按时间顺序,已经有6个项目为投资人成功还款。FPP董事长Bob Kraft先生在EB5行业久负盛名,被EB5行业协会IIUSA连续6届选为行业协会总裁(president)。
联系人:
美国电话:414-599-6174
中国电话:18710297750
邮箱:[email protected]; [email protected]
网站:www.firstpathway.com
地址:311 E.Chicago St, 510 Milwaukee, WI 53202
项目地址:79179 Ahmanson Lane, La Quinta, CA 92253
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~~项目汇总~~已售项目
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