加州人在内陆寻找便宜住房，但越来越炎热的天气成挑战
据《洛杉矶时报》8月25日报道 现年66岁的莎伦·丹尼尔斯（Sharon Daniels）自1984年以来一直住在加州东湾的安提阿市（Antioch）。
《洛杉矶时报》网站相关报道截图
但莎伦和丈夫安东尼（Anthony Daniels）近些年越来越担心该地区的犯罪问题，于是他们决定搬离东湾，去往圣华金谷（San Joaquin Valley）一个更经济实惠、更偏远的社区居住。
丹尼尔斯夫妇在广告上看到了圣华金县拉斯洛普市（Lathrop）的一个新项目，在那里，他们可以以安提阿一套二手房的价格建一栋新房。根据加州房地产经纪人协会（California Assn. of Realtors）的数据，2023年6月，拉斯洛普的房屋售价中位数为53.04万美元，而安提阿所属的康特拉科斯塔县这一数字则为93万美元。
这对夫妇最近在拉斯洛普建了一栋新房，这样一来他们也可以在30分钟车程内到达湾区探望女儿和外孙。
莎伦说，他们搬家的一个重要原因是，他们在安提阿的家所在的街区发生了一起驾车枪击案，让他们感到十分不安。她说：“现在我住在拉斯洛普感到非常安全，晚上再也听不到警察追逐和警笛的声音了。”
但有一件事除外。
莎伦说：“这里明显更热了。”
与加州的大多数社区一样，丹尼尔斯夫妇以前居住的县和现在居住的县之间房价的巨大差异与气候形成反比：一个地区越热，房价就越低。
根据南加州公共卫生联盟（Public Health Alliance of Southern California）和加州大学洛杉矶分校拉斯金创新中心（UCLA Luskin Center for Innovation）的一项研究预测，康特拉科斯塔县在2035年至2064年期间，平均每年将有71天出现极端高温天气。
随着全球变暖，预计圣华金县在同一时期每年将有121天气温超过90度。
《洛杉矶时报》的一项分析显示，加州的极端高温与房价之间存在明显联系：房价较高的县不太可能面临可怕的高温，反之亦然。
根据Redfin的数据，美国人的住房平均每13.2年就会转手一次，没有人知道，加州人准备搬进下一个家时，天气可能会变成什么可怕的样子。
造成这种变化的部分原因是，加州最昂贵的县都在沿海地区，因此不太可能受到极端高温的严重影响，但沿海地区由海平面上升等气候变化引发的其他危险仍然令人担忧。
加州大学伯克利分校特纳住房创新中心（Terner Center for Housing Innovation）副研究主任扎克·苏宾（Zack Subin）说，从居民受高温影响的角度来看，加州沿海城市是最适宜居住的。
然而，沿海社区大多抵制提高密度、增加经济适用房和更多社区的开发。这使得内陆郊区成为新住房的驱动力，尽管内陆地区明显更热，往往住在这里的居民也需要更长的通勤时间。
苏宾说：“我们可能需要更多的政策来更好地将加州的住房可负担性政策与气候战略结合起来。”
他解释说：“靠近海岸的紧凑型住宅开发可以减少更多的排放。居民们可以减少开车，沿海建筑能耗较低，部分原因是极端高温较少。”
苏宾认为，加州沿海城市仍有很大的发展空间。他说：“这不是技术上的限制，而是政策上的问题，目前的政策将大部分沿海城市规划为独栋住宅区。”
由于住房可负担性危机迫使人们离开沿海，迁往更炎热的地区，加州中部近年的住房增长最为显著。2021年和2022年，圣华金县的住房存量增长了3.46%，几乎是康特拉科斯塔县增长1.29%的3倍 。
尽管如此，加州仍有一些地方的房价相对较低，而且可以免受极端高温的严重影响，如北海岸的德尔诺特县（Del Norte County）和洪堡县（Humboldt County）。
这两个县在6月份的房屋销售价格中位数分别排在加州第12位和第17位，它们同时也属于预计极端高温天数相对最少的县。
苏宾说，在北海岸现有城市的基础上增加住房密度是有意义的，但要创建一个有规划的特大城市，目前在全世界范围内都没有很好的范例。
加州将继续在受极端高温影响最严重的地方建造住房，预计中央山谷（Central Valley）的人口将继续增长，而沿海城市的人口将继续减少。
苏宾说，随着越来越多的人搬到像弗雷斯诺和首府沙加缅度等地，抗热能力将成为未来的首要问题。
他说：“搬到这些社区的加州人需要更多的树木覆盖、高质量的供暖和冷却系统，以及在紧急情况下可以使用的社区冷却中心。因为许多加州人现在已经生活在受极端高温影响的地区。”
苏宾表示，他很希望未来能看到加州在沿海地区进行更多建设。相对于绿地开发，相关部门应该进行更多的填充式开发，即在已经开发的土地上进行建设，而不是新的开发。
在8月平均气温高达93华氏度的拉斯洛普，新搬来的居民莎伦说，她住的是新建房屋，她认为新房能够抵御不断变化的气候。
莎伦说：“新家的院子都是抗旱的，我的花园使用滴灌系统，这意味着我付的水费只有在安提阿时的三分之一。”
她说，新家的空调可以应对高温，天气热的时候她就待在家里。她还在新家安装了太阳能电池板，并表示“很高兴我们这么做了”，因为太阳能电池板有助于减少使用冷气的费用。
莎伦说：“尽管新家与我们此前住了多年的地方很不一样，但这里是一个好地方。”
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