加州房价再创新高！越来越多加州人搬到外州居住

在线房产经纪人网站Redfin 最近的一项研究显示，加州的房价依然在上涨，越来越多加州人选择搬到外州，才能买得起房，最受加州人欢迎的是拉斯维加斯，其次是亚利桑那州的凤凰城，还有就是佛罗里达州的坦帕和奥兰多。

根据Redfin公布的数据显示，从 2023 年 4 月到 6 月，在Redfin 上寻找待售房屋的200万用户中，有51万的用户考虑过搬迁，占比约 25.5% 。

这不奇怪，虽然在过去一年一些地方的房价出现了下降的趋势，但是加州似乎并没有受到影响，尤其是今年上半年加州政府补贴20%购房款的政策，将原本沉寂的房地产市场再度激活，拿到购房款的人们，又开始了加价抢购的风潮。

在旧金山，房屋的中位售价为 140 万美元；在洛杉矶，房屋中位数售价为 97.5万美元；在纽约，房屋的中位数售价通常为80万美元。

尤其是洛杉矶，一年前房屋的中位数售价还是83万美元，可见在这一年房价又上涨了不少。

那么，想要搬离加州的，他们的目的地是哪里呢？Redfin 的研究人员发现，拉斯维加斯、凤凰城、坦帕和奥兰多是人们最有兴趣搬到的四个地方。

尤其是被称为“罪恶之城”的拉斯维加斯，研究人员发现，洛杉矶、旧金山、西雅图、圣地亚哥和芝加哥的居民最希望搬到这里。

拉斯维加斯除了空气干燥一些，其他方面真的是完胜加州的大城市。说起拉斯维加斯，很多人都会想起这是赌城，到处都是赌场，而实际上赌场周边的郊区，才是居民居住的社区，这些社区丝毫不比洛杉矶郊区差。

除此以外，拉斯维加斯所在的内华达州算是全美税率最低之州，不但没有州所得税，地产税也比大多数美国州更低，销售税目前是8.15%，而加州动辄10%以上的销售税。

当然，最重要的是房价低！拉斯维加斯的房价中位数是49.5万美元，也就是说，买一栋相对过得去的房子，只需要首付10万美元即可，无疑让人心动，而低于40万美元的房子也比比皆是。

至于亚利桑那州的凤凰城，排在第二，但小编不太赞成，因为凤凰城太热了！热到无法出门的那种，比如最近一个月，居然出现连续一个月气温超过100度（约37.8摄氏度），实在无法忍受。

佛罗里达州的坦帕市一个很不错的城市，位于佛罗里达洲的西海岸，也就是靠近加勒比海这边，无论是空气质量还是生活质量，都远比亚利桑那州强。

不知道大家怎么看？有没有想过离开加州，如果离开加州的话，会去哪个城市生活呢？也欢迎对美国房产有兴趣的朋友加群讨论。