压力太大！越来越多悉尼人买公寓；面对利率和生活成本上升，公寓是更合理的选择！

从全国范围来看，目前独立屋中位数价格比公寓高出16.56万澳元。

尤其是疫情过后，独立屋与公寓的价格差距不断加大。在疫情爆发的前十年时间里，房屋和公寓中位数价值之间的平均差距仅为7.8%。

以悉尼地区为例，目前独立屋溢价过高，为62.1%，相当于49.57万澳元。

还有一个较为现实的原因是，购房者面临着巨大的压力。

他们背负着几年、甚至几十年“还房贷”的重担，只为圆自己的“住房梦”。

尤其是近期，澳联储不断放出加息信号，澳大利亚国民银行NAB预测，预计到8月还会有两次加息。因此，贷款利率恐怕持续飙升！

相比于独立屋，购买公寓相对来说比较划算。由于普遍低额的房贷负担，大家购买公寓更加负担得起。

不难看出，购房者压力山大，尤其是首次置业者，需要选择性价比高的公寓。

这些人辛辛苦苦攒够了资金，买下人生第一套房子，即将挥手告别租房的日子。

而7月1日，新州即将实施购房新政：

“首次置业者购买价值低于80万澳元的房产，免缴印花税”，或“购买价值区间在80-100万澳元的房产，需缴纳一部分印花税”！

总之，在这几个价格区间内，公寓是较为合理的选择～～～

“我是购买公寓的常客，主要在悉尼地区，因为很多人更看重便利性而不是空间，而且公寓比独立房屋便宜得多，所以我认为如果在一个很多买家都喜欢住在公寓的市场上，公寓是完全可以的。”

公寓·Adela