新模式！加拿大人开始用这种方式买房！

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房地产经纪公司Royal LePage在一份新报告中表示，随着利率上升许多个人买家被赶出加拿大房地产市场，越来越多的加拿大人为了买得起房子而与家人和朋友合资购房。

Royal LePage在今天（31日）发布的报告中说，Leger在8月份对500多名受访者进行的一项在线调查显示，6%的房主目前与配偶或伴侣以外的人共同拥有房产。

在这一群体中，89%的人表示他们与家人共同买房，7%的人与朋友共同买房。超过一半的共有人是与父母或配偶的父母共同拥有房产。

只有44%的受访者表示，他们与房产证上列出的所有其他共有人住在一起。

Royal LePage表示，76% 的受访者将负担能力问题视为与另一方共同购买房产的主要推动因素。三分之二的受访者表示，他们是在加拿大央行于2022年3月开始提高基准利率后购房的。

从那时起，加拿大人获得抵押贷款的门槛提高了，使一些个人甚至夫妇无法负担得起他们想要的大小或社区的房屋。

根据Royal LePage最近对房地产专业人士的一项调查，近31%的人表示，自2019大流行之前，他们发现与配偶或伴侣以外的人一起购房的人数有所增加。

Royal LePage 首席运营官 Karen Yolevski 在一份声明中表示，尽管家庭同居并不是一个新现象，但“越来越多的人出于经济原因”做出了这一决定。

她说:“在房价和利率迅速大幅上升、抵押贷款门槛变得更具挑战性的环境下，加拿大人正在集中资源，一起买房。”

根据Royal LePage的数据，近三分之二的共同拥有房产的人拥有独立的独户房产。

Yolevski 说:“通过将房屋成本分摊给更多人，加拿大人不仅可以更容易迈出置业第一步，还可以将房屋搜索范围扩大到更理想的位置或更大的房产，原本这些房产可能仅凭他们独自的预算无法购买。”

Royal LePage在报告中表示，其网络小组调查不附带误差幅度，但指出，类似规模调查的概率样本将有正负4.4%的误差幅度。

ref：https://globalnews.ca/news/9928736/canada-housing-co-ownership-royal-lepage/

编辑：YUAN