【最新】加国二季度GDP掀牌:房地产连续5季下滑!多伦多独立屋9个月卖不掉直降$165万

    加拿大经济在第二季度似乎开始出现疲态，因房地产市场继续下滑，新房建设开工数量下滑首当其冲。

    加拿大统计局（Statistics Canada）表示，加拿大经济第二季度折合成年率收缩0.2%。

    该机构还将第一季度的年化增长预期从3.1%下调至2.6%。

    第二季度GDP出现下滑的时候，住房投资也下降2.1%，为连续第五个季度下降。

    第二季度新建筑数量下降8.2%，装修支出下降4.3%。

    在支出下降的同时，加拿大人正面临借贷成本上升的问题，原因是加拿大央行加息。加拿大央行正试图将通胀率拉回到2%的目标水平。

    第二季度的疲软还归因于库存积累减少，以及出口和家庭支出增长放缓。

    第二季度商品和服务出口小幅增长0.1%，而第一季度的增幅为2.5%。

    第二季度实际家庭支出增长放缓至0.1%，而第一季度为1.2%。

    与此同时，受工程建筑支出增长3.3%的提振，第二季度非住宅建筑的商业投资增长2.4%。

    第二季度的整体回落是在6月份经济收缩0.2%的背景下发生的。

    6月份，服务业生产下降0.2%，而商品生产行业萎缩0.4%。

    加拿大统计局还表示，其对7月的初步预估显示，7月实际国内生产总值（GDP）基本持平，但警告称该数据将会更新。

    这份报告是在加拿大央行下周做出利率决定之前发布的。

    今年7月，央行将关键利率目标再上调0.25个百分点——达到5%。他们还表示，仍担心实现2%通胀目标的进程可能会停滞。

    多伦多独立屋挂牌上市9个月卖不掉，价格直降165万

    北约克这座标志性的乔治亚风格独立屋坐落在多伦多令人向往的板球俱乐部附近，靠近央街和401高速公路。房子从去年11月挂牌上市至今9个月卖不掉，价格直降了165万。

    51找房数据显示，位于北约克21 Mason Blvd的独立屋堪称是一座风景如画的住宅，拥有红砖、殖民风格的窗户和修剪整齐的草坪，坐落在占地一英亩的优质峡谷地段。

    这座住宅由著名建筑师Peter Higgins设计翻新，从上到下进行了全面翻修。

    该物业2022年11月上市，挂牌价865万，后降价两次，不久前以700万价格重新挂牌。

    省长吁央行行长暂停加息

    卑诗省长写信给加拿大央行行长和总理，呼吁央行9月暂停加息。他指持续加息带来的按揭和租金上涨，加剧了通胀，将大量民眾推至「崩溃的边缘」。

    省长尹大卫(David Eby)周四在写给央行行长麦克勒姆(Tiff Macklem)的信中写道：「作为央行行长，我希望你考虑加息对人们的全面影响，而不是在这个时候进一步加息。」这封信同时也发给了总理杜鲁多(Justin Trudeau)。

    在信的开端，尹大卫认同央行在帮助降低通胀和减轻个人和企业某些成本压力方面所发挥的作用，不过他得知央行正认真考虑，9月再次加息。他写道：「尽管加拿大各方面都对这种做法提出了警告，包括加拿大帝国商业银行(CIBC)等银行的高级经济学家在上次加息前已提出警告，但央行还是在认真考虑再次加息。」

    尹大卫指，虽然央行的职责是制定货币政策，但作为省长，他的职责是为卑诗省民众站出来， 并确保在作出影响他们生活的决策时，能够听到他们的声音。

    加拿大央行最近一次加息在7月12日，将基准利率上调0.25厘至5%，令利率达到20多年来的最高水平。央行当时表示，该次加息是由于消费者支出强劲，推动经济需求上升，以及有迹象显示物价继续快速上涨。

    他在信中说：「我们需要建造更多住房来降低成本，加息悄无声音却具有破坏性的影响，将导致住房成本更高，从而进一步加剧通货膨胀。」

    尹大卫敦促央行认识到影响，并认同替代方案。他指：「我们将与联邦政府就可以共同采取的协调措施进行沟通，这些措施将有助于通过有针对性的方法实现成本稳定，并将带来长期的通缩效益。」

    来源：加国无忧 51.CA/明报