纽约旅游业反弹，中国游客仍然稀少
纽约华人资讯网出品，转载须征求许可，规范署名(公号名/ID/作者)，违者必究
据thecity 9月5日报道 时报广场，这个再次充满游客的世界聚集地，本月开设的Van Leeuwen冰淇淋店具有里程碑式的意义。在大流行期间，该地区失去了179家企业。这家冰淇淋店是此后开业的第180家企业。
游客又回到了纽约，在皇后区举行的美国网球公开赛的观众人数创下新高。去年，酒店和餐饮业的工作岗位增加了近10%。酒店的入住率也比去年跃升，房价已涨至高于大流行前的水平，部分原因是市政府为安置移民而出租的数千间客房挤压了供应。
但是，这座城市的游客人数不会超过2019年创下的6660万人次的纪录，因为曾经为数众多的中国游客依然寥寥无几，而美国游客正以前所未有的数量涌向欧洲。
投资者仍然对未来不抱信心，酒店的售价与大流行之前相比大打折扣。
纽约酒店协会主席维贾伊·丹达帕尼（Vijay Dandapani）表示：“我们面临着所有这些不利因素。”
时报广场的行人流量有时高达40万人次，而2019年的平均流量为36.5万人次。由于上班族仍然每周只来几天，这些游客对零售业的反弹起到了至关重要的作用。时报广场联盟（Times Square Alliance）称，本季度的消费额将达到大流行前的92%。
联盟主席汤姆·哈里斯（Tom Harris）说：“我认为该地区的人们正在重新发现时代广场，人们来这里度长周末。”
酒店业专家称，该市已为移民承包了多达1万间酒店客房，但市长新闻办公室不愿证实这一数字。
尽管大多数移民酒店都属于价格最低、最不受欢迎的酒店，但它们确实压缩了供应，使其他酒店能够提高价格。
丹达帕尼补充说：“如果你经营一家豪华酒店，这就像中了乐透一样。”
该协会甚至已经说服STR在计算入住率和房价时剔除几千个房间，因为这些房间被用于安置移民。
能否超越2019年的旅游纪录可能取决于中国游客的数量。在2019年，110万中国游客在国际游客中排名第二，仅次于加拿大，每次旅行的花费几乎为3,000美元，是其他国际游客的两倍。
纽约市旅游和会议主席弗雷德·迪克森（Fred Dixon）告诉贸易刊物Skift，中国团队旅游细分市场是“缺失的一环”。
一个不确定因素是周二颁布的新规则，该规定规定，如果住所的所有者或租用者不在场，Airbnb在该市基本上是非法的。预计此举将在很大程度上遏制 Airbnb和类似平台成为旅行者的选择。
目前尚不清楚以前的Airbnb用户是否会租用酒店房间或取消访问计划。
尽管市旅游主管和市政府官员对未来持乐观态度，但投资者对未来抱有疑虑。纽约市时报广场喜来登酒店是市内第三大酒店，拥有近1800间客房，去年以3.46亿美元出售，不到2006年出售价格的一半。
由于过去一年中利率翻了一番多，需要重新融资的酒店将特别脆弱。
丹达帕尼表示：“资本市场比COVID期间更加不友好。你将看到更多以折价出售的酒店。”
休斯顿房产，126万美金湖景房，泳池加湖景，七湖好学区，封闭社区，可以说是没毛病了
视频户型：
* 休斯顿， 售价125.975万美元
*2005年建
*位于休斯顿地区Katy城，Avalon At Seven Meadow社区
*距离市中心35分钟，距离中国城22分钟，距离亚洲城15分钟
*小学A，中学A，高中A
*居住面积4405尺（409平方米），占地面积15176尺
*4卧4全卫1半卫1客厅1厨房 2餐厅1书房1活动室3车库
*年物业费3350美金，去年房地产税20181美金=评估价（评估价低于市场价）x地税税率2.29%。如果您对视频感兴趣 欢迎登陆 休斯顿好房网
https://www.houstonbesthome.com/
电话 281-730-7109
微信扫码关注该文公众号作者
戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
来源: qq
点击查看作者最近其他文章