Wilko倒闭，B&M果断出手，以1300万英镑收购51家门店！| 8月英国零售业反弹

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• Wilko陷入倒闭困境的关键时刻，竞争对手B&M果断出手，以1,300万英镑的价格收购了400家商店中的51家，挽救了12,500个工作岗位。

• 周二公布的数据显示：受假日购物的推动，英国8月份消费者支出出现反弹。8月份英国零售额同比增长4.1%，高于7月份的1.5%，也高于3.6%的三个月平均值。

• 英国目前为止，已经确诊了4名患者感染了Omicron的变异毒株Pirola。6月-8月25日的3个月内，因新冠入院治疗的人数增加了30%。死亡人数也在增加。

• Nationwide的数据显示：扩建或阁楼改建，平均使房价增长25%。增加额外的卧室，平均使房价增长14%。

• 数据显示：在伦敦和英格兰东南部的很多地区，租户需要年薪5万镑才能自己租房不合租。

  
  

【B&M收购Wilko部分门店】

Wilko于1930年在莱斯特(Leicester)成立，最初只是一家五金商店。后发展成连锁综合商店。

8月11日，Wilko宣布破产，一万多个工作岗位陷入危机。

据悉，Wilko的第一轮裁员已经于昨日开始，裁掉了数千名工作人员。

在这个关键时刻，竞争对手B&M果断出手，以1,300万英镑的价格收购了400家商店中的51家，挽救了数千个工作岗位。此举对于陷入困境的零售业来说是一针强心剂。

与此同时，普华永道仍在就Wilko剩余的门店、品牌和其他资产进行进一步谈判。

B&M集团在英国和法国经营着约1,150家B&M和Heron品牌的门店。

【英国零售业反弹】

英国零售商协会的数据显示：

在假日购物的推动下，8月英国零售额的年增长率为4.1%，高于7月份的1.5%，也高于3.6%的三个月平均值。

对此，毕马威(KPMG)英国零售业主管保罗·马丁(Paul Martin)表示：

8月份的“反弹”将“让许多零售商松一口气。健康、美容和食品饮料行业是表现最好的类别，“因为消费者充分利用了短暂的阳光来享受暑假”。

英国零售商协会首席执行官海伦·迪金森(Helen Dickinson)表示：

8月份的表现得益于消费者信心的改善。零售商将希望“这种普遍上升的趋势将持续下去”。

【英国疫情：住院、死亡人数上涨】

Omicron的变异毒株BA.2.86，又称为Pirola，自上个月首次在以色列和丹麦发现后，迅速在全世界传播开来。其中英国目前为止，已经确诊了4名患者感染了Pirola。

NHS医院的数据显示：

6月-8月25日的3个月内，因新冠入院治疗的人数增加了30%，从251人上涨到322人。但目前英国的入院人数远低于疫情爆发初期的水平，当时每天入院的人数高达4,100人。很多患者是因为其他疾病入院治疗时检测出新冠。

死亡人数也有所增加。

国家统计局的数据显示：

截至8月11的一周，英格兰和威尔士共记录了74例新冠死亡病例，这比之前一周记录的47例死亡患者增加了57%。

对此，伦敦大学学院的Francois Balloux教授表示：

目前英国感染Pirola的病例较少，没有证据表明，这种毒株比以往的毒株更具威胁性。现在大多数人感染新冠就像得了一场感冒，症状并不严重。

【扩建使平均房价增长25%】

Nationwide的数据显示：

扩建或阁楼改建，平均使房价增长25%。增加额外的卧室，平均使房价增长14%。如果增加额外的浴室，可以使房价增加6%。

对此，Nationwide的Andrew Harvey表示：

位置仍然是房产价值的关键。但其他因素，包括房产大小，卧室多少等，对购房者也很重要。

除此之外，房子的能效等级，是否节能减排等，也是购房者考虑的重要因素。才能负担得起的情况下，谁也愿意购买能效等级更高的房子，省电省水。

【伦敦租金单月上涨近8%】

数据显示：

在伦敦和英格兰东南部的很多地区，租户需要年薪5万镑才能自己租房不合租。

8 月份，伦敦的平均月租金上涨了7.98%，达到每月 2,145 英镑，英格兰东南部上涨了 13.95%，达到每月 1,497 英镑。

这意味着，租房的压力更大了。

租客要年薪达到5万英镑，才能达到税后3,169英镑每月的收入。如果按照租金每月 2,145 英镑，租户每月剩下大约一千英镑来支付其他账单和日常购物。

对此，房地产代理机构 Antony Roberts 的 Harriet Scanlan 表示：

在伦敦里士满，激烈的竞争意味着一居室的平均租金为每个月 1,700 英镑，因此潜在租户如果要作为单身租户签订租赁合同，则需要至少 51,000 英镑的年薪。这是一个很高的要求，很多人并不能满足。

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