最齐全的租房小贴士

租房：
1⃣️全程录音
2⃣️租前录个视频（留证据
金钱相关💰
- [ ] 签合同之前不要交任何费用
- [ ] 押金退还方式
- [ ] 问是民用还是商用水电
- [ ] 水电表拍照记录数值，不多交枉钱
- [ ] 价格：一定要砍价（押几付几，一次交几个月，占自己收入比例）
-➕租房期内东西坏了，维修费谁付

安全🔐
- [ ] 看房产证身份证一致（确认房东证件，房产证均为本人
- [ ] 身份证复印件 （备注仅供本次租房使用
- [ ] 更换锁芯（确认门锁安全
- [ ] 检查电器功能是否良好

整体🏠
- [ ] 看房早晚各去一次（早看采光/问邻居装修噪音问题/晚看环境）
- [ ] 小区安全

卧室🛏️
- [ ] 空调滴水噪音
- [ ] 楼层高不潮，房间要通风（3楼➕
- [ ] 观察潮湿情况墙面（检查墙面

厕所🚾
- [ ] 是否漏水
- [ ] 检查冲水及下水速度
- [ ] 卫生间反味（各种暗病）
- [ ] 打开水龙头检查水压
- [ ] 洗衣机检查
- [ ] 热水器检查

厨房🧺
- [ ] 厨房透风
- [ ] 检查地板

🌟签定租房文件需注意
- [ ] 证件：需提供房产证，房东身份证原件或复印件，有委托或者第三方的需要委托书及委托人、中介身份证，中介身份证复印件上写“此复印件仅用于房屋租赁使用”
- [ ] 信息：看清房主信息（姓名，身份证，手机号，房屋产权是否归属房东自己）（付款方式，合同期限
- [ ] 房东违约：提前收回房子，赔偿多少，合同写清
- [ ] 自己违约：提前退房，需要赔给房东多少

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