突发!加拿大这7处房价大跌!渥太华豪宅只抵多伦多1b1b..

最近，因为加拿大面临着极高的利率，加上住房需求远远超过供应，专家预测，今年秋天，包括安大略省在内的加拿大大部分地区的房价都将下跌！

有打算买房的小伙伴有福了😱

根据RE/MAX Canada发布的2023年秋季住房市场报告显示，今年秋季安大略省的这7个房地产市场将经历房价大范围下跌，这也是全国范围内住房市场疲软的一部分。

RE/MAX Canada总裁Christopher Alexander表示:“如果市场下跌是2024年活动的早期指标，我们可能会看到第一季度非常活跃，因为买家和卖家会利用明年早些时候价格下跌的机会抓紧购房。”

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该报告指出，安大略省的平均住宅销售价格估值多样化，预计在今年秋季，下跌情况如下：

汉密尔顿(-2%)

渥太华(-2%)

温莎(-2%)

北湾(-2.5%)

基奇纳-滑铁卢(-4%)

达勒姆地区(-5%)

彼得伯勒(-5%)

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研究发现，当安大略省其他地区因借贷成本上升而遭受损失时，像汉密尔顿这样的市场实际上反而受益于加息。

亚历山大说:“在我们等待政府实施切实可行的国家住房战略，以增加加拿大经济适用房和多样化住房的供应时，一些地区的市场已经开始放缓。这给过去几年我们经历的高房价带来了一些急需的缓解。”

另一方面，该数据预计安大略省热门市场的房价将飙升，如伯灵顿(Burlington)(1%)、Lakelands West(2%)、约克地区(2.2%)、大多伦多地区(2.5%)和萨德伯里(Sudbury)(5%)。

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今年秋天，安大略省超过一半的地区(53%)预计将成为卖方市场，需求超过供应，而40%的地区预计将保持平衡，其余7%的地区预计将成为买方市场，供应超过需求。

除此之外，君君特意奉上加拿大各地的房价对照表，仅供参考👇

1. 多伦多，安大略省

平均房价：130万

平均公寓价：60万

2. 温哥华，不列颠哥伦比亚省

平均房价：170万

平均公寓价：80万

3. 蒙特利尔，魁北克省

平均房价：55万

平均公寓价：37.5万

4. 卡尔加里，阿尔伯塔省

平均房价：48万

平均公寓价：27万

5. 渥太华，安大略省

平均房价：63万

平均公寓价：43万

6. 埃德蒙顿，阿尔伯塔省

平均房价：40万

平均公寓价：24万

7. 魁北克市，魁北克省

网友纷纷评论：

“根据房地产经纪人的说法，无论发生什么，“现在”永远是购买的最佳时机。”

“这可能是真的。如果你能负担得起抵押贷款，而且你喜欢这栋房子，那就去买吧，因为房价可能永远不会下跌！”

“这取决于你对于‘大跌’的定义，10美元一夸脱的牛奶暴跌至9美元，对普通人来说意义不大，”

THE END

撰稿：王哪跑

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