投资房抛售潮席卷墨尔本!华人房主集体卖房!维州被评全澳最冷投资目的地!其他2023-09-14 02:09墨尔本四分之一投资者卖房一股投资房抛售热潮席卷全澳,墨尔本四分之一的房东在去年出售了至少一套投资房,本周二公布的澳洲年度房产投资报告显示:在过去一年里,澳洲有21.7万套投资房被出售,而这一趋势至少在短期内都将持续下去,该报告预测在未来一年里,还有40%的投资者会转让手头的房产,这一比例较2022年增长了一倍。澳洲职业房产投资人协会主席Nico McDougall称明年会有大量投资房被投入市场,“由于加息对投资者造成重创,明年被抛售的房屋数量将暴增至一个可怕的水平。”投资者们争相卖房,但澳人买房的热情似乎并不高,在全澳范围内,只有55%的投资者有明年买房的打算,这一比例远远低于去年的62%。房产税增加是房主们卖房的主要驱动因素,8月3日,墨尔本东南区一位华人业主Josh Ng在他的房子前挂上了出售的牌子,“我终于意识到它的价格会一直保持原地踏步,不再有升值的空间。”“是时候为它寻找新的主人了。”和吴先生一样饱受高赋税困扰的还有许多华人业主,Jian Cheng近日卖掉了维州的房子,搬到了昆州,“我受够了支付天价的土地税。”供应暴增,需求疲软,看起来全澳房产市场前景都不太乐观,而维州成了全澳最不被买房者青睐的投资洼地,澳洲房产投资者委员会主任Ben Kingsley直言“我认识的很多投资者都将维州列入了黑名单,Kingsley预测明年1月土地税调整后,维州房产抛售数量将达到全澳第一。“房主们觉得那里的房产没有投资价值。”“维州政府应该对此感到担忧:如果房东集体出走,那政府要如何保证出租房的供应?”来源:Real Estate微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章